长沙旭辉铂悦湘江项目介绍

发布时间：2025年2月10日 11:00   点击次数： 452次   来源：特大户装修网   作者：丛景含

旭辉铂悦湘江是位于湖南长沙岳麓区的一个高端楼盘，以下将从其基本信息、周边配套、楼盘特色等方面进行详细介绍：

基本信息

楼盘地址：岳麓区滨江景观道与支路九交汇处，地铁4号线茶子山站8号口附近。

开发商：长沙卓辉房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、大平层、住宅底商、SOHO、标准写字楼。

产权年限：普通住宅70年，标准写字楼40年，住宅底商40年。

占地面积：94,401㎡。

建筑面积：542,318.71㎡。

容积率：4.5。

绿化率：30%。

总户数：954户。

车位数：2538个（地上53个，地下2485个）。

物业公司：永升物业。

物业费：住宅3.99元/㎡/月。

价格信息

在售价格：18#、19#在售少量建面204-273平非毛坯住宅，均价29,000元/平；3#在售建面360-470平非毛坯商业大平层，价格区间30,000-35,000元/平。

二手房价格：1月挂牌均价为30,104元/㎡，2025年1月二手房价格均价31,331元/㎡，环比上月下跌0.89%，同比去年持平。

周边配套

交通配套：周边直线3km范围内有9个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是茶子山站；周边直线1km内有19个公交站，距离最近的滨江景观道茶子山路口站仅有261m。此外，已有三汊矶大桥、福元路大桥、银盆岭大桥，在建湘雅路过江隧道，规划坦山路过江通道。

教育配套：直线3km范围内有69个幼儿园、17个小学，如长沙市实验小学、博才咸嘉银杉小学等，以及5个中学，包括麓山滨江实验学校、长郡双语实验中学等。

生活配套：楼盘周边直线3km范围内有8个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。周边3km范围内有23个商场，如凯德・壹中心、长沙北辰三角洲大悦城等，商业配套成熟。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅142m，方便日常休闲使用。

楼盘特色

区位优势：位于湖南金融中心核心位置，东临湘江，可揽一线湘江景观，西侧是凯德壹中心以及河西第一高楼湘江FFC，北面是远洋外滩壹号和复地滨江金融中心，南边有福晟金融中心和广发银行大厦，地段稀缺6。

产品规划：由11栋住宅、4栋公寓式全奢装大平层、1栋超5A写字楼、1栋幼儿园及沿街/地铁商业组成，住宅及类住公寓大平层建面约36万方，户均面积300㎡，是目前长沙最大体量的纯粹大平层。

建筑设计：住宅楼栋以大面积落地玻璃窗+铝板线条为主，搭配圆弧形立面，现代、沉稳、大气，与外部金融中心写字楼交相辉映，呈现出CBD里的大宅既视感。

园区规划：园区内各功能组团分区，艺术性和功能性并行，设有林下轻社交空间、童趣乐园、萌宠乐园等，将生活舒适度拉满。

长沙旭辉铂悦湘江有多个联系方式，整理如下：

售楼处电话：

400-763-8577转0147181

400-033-1899转22222

400-033-1899转67893

400-876-5677接通后输入55554

400-159-8559转接99995

400-763-1618转137776

400-033-1899转接99997

400-100-5998转88998

400-159-8559转77889

楼盘地址：长沙市岳麓区滨江景观道与支路九交汇处（地铁4号线茶子山站8号口）