杭州土拍市场热度高与温岭市核发建设工程规划许可证等消息

发布时间：2025年3月25日 21:00   点击次数： 182次   来源：徐家汇中心招商中心   作者：宛耀飞

土地出让与规划

杭州土拍市场热度高，单价地王刷新：杭州市区迎来2025年第五批住宅用地正式出让，4宗地块全部溢价成交，平均溢价率52%，共计收金101.53亿元。其中，滨江区西兴单元地块由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价77,409元/平方米，溢价率69.86%，成功刷新杭州单价地王纪录。同时，滨江集团还竞得上城区四堡七堡单元地块；绿城旗下杭州浙珩置业有限公司竞得上城区城东新城单元地块；浙江杰立房地产开发有限公司竞得萧山区蜀山单元地块。

温岭市核发建设工程规划许可证：温岭雅馨骏盛房地产开发有限公司于2025年3月14日提出温岭市CD030305-1地块建设项目建设工程规划许可申请，温岭市自然资源和规划局于3月25日同意核发《中华人民共和国建设工程规划许可证》。

安庆市公告国有建设用地使用权出让：安庆市公共资源交易中心发布公告，决定采取挂牌方式出让庆自然出字〔2025〕014、015号2宗地块的国有建设用地使用权，公告对地块基本情况、竞买条件、出让方式等相关事项进行了说明。

房产交易与租赁

华容县商业房地产租赁权成交：2025年3月25日，华容县18宗商业房地产租赁权在华容县阳光政务中心9楼会议室公开竞租，部分标的成交，同时公布了流拍标的明细。

桐城市房地产租赁项目流标：桐城市新渡镇金圩村原芦圩小学4幢房地产租赁项目因无竞拍人参加，于2025年3月25日流标，将重新挂网。

行业活动与会议

上海房江湖分销商大会举行：3月25日，以“共创共赢翻越2025”为主题的上海房江湖分销商大会举办。会上发布了“房江湖十大创享支持”，上海链家新房总经理回顾了2024年上海链家新房取得的成果，多位达人及多家经销商获得相关荣誉。

其他

温州鹿城区确定旧村改造项目评估机构：温州市鹿城区上蒲州旧村改造项目于2025年3月24日下午通过随机摇号方式，确定由温州天平房地产评估有限公司承接该项目的房地产价格评估工作。

乌鲁木齐二手房交易流程调整：根据乌鲁木齐市推行“19365”政务服务改革工作要求，3月25日起，乌鲁木齐市二手房交易、登记、缴税业务全量进驻益民大厦办理。同时，交易流程有所调整，房产交易合同网签备案业务前置至不动产受理预约叫号之前，买卖双方需先完成交易合同网签备案业务，再在线上申请不动产登记业务预约叫号，最后按约定时间前往益民大厦A座1楼办理不动产登记和缴税业务。从3月24日起，房产交易中心在乌鲁木齐市六个中心城区设置12个窗口网点，为群众提供二手房交易服务，办事群众也可通过手机在“新疆智慧住房管理服务平台”线上办理。

苏州相城二手房均价微跌：据房天下研究院发布，苏州3月第4周二手房参考均价25,003元/平，环比上周下降0.10%。其中相城3月第4周二手房参考均价17,724元/平，环比上周下降0.21%。

西安部分二手房小区涨价：房天下数据显示，2025年3月西安灞桥一些二手房小区价格有所上涨，如纺织城国税局家属院环比上月上涨5.67%，四棉和谐小区环比上月上涨5.47%等。

上海二手房成交活跃：2025年3月以来，上海二手房成交持续活跃，“逢周末、必破千”成为上海二手房市场的特点。3月前20天，申城二手住宅共成交1.68万套，同比增长57%，与近5年同期月均成交相比，提高了14%，呈现出“小阳春”的态势。