武康大楼历史介绍

发布时间：2024年12月26日 13:45   点击次数： 346次   来源：网络   作者：宛耀飞

武康大楼位于上海市徐汇区淮海中路1850号，地处五街交汇处，交通便利。以下是其详细历史介绍：

建造背景

租界发展与人口涌入：20世纪20年代，上海租界进一步扩大，人口快速涌入，欧美新的居民用房建筑形式传入，为满足侨民居住需求，公寓式大楼住宅开始出现。

投资方与开发商：万国储蓄会出资组建中国建业地产公司，负责开发经营上海房地产业，其在上海的公寓或住宅区一般以法国地名命名。

建造过程

选址与设计：1924年，中国建业地产公司购入位于淮海中路、武康路口呈30°角的土地。由克里洋行的匈牙利籍设计师邬达克主导打样设计，法商华法公司承建。

建筑特色：

外观造型：大楼总体为钢筋混凝土结构，楼高八层，总高30余米，外观为法国文艺复兴式风格，平面设计成三角形，状如“一艘劈波斩浪的大轮船”。

立面设计：底层为骑楼样式，方便行人通行；一、二层外立面采用水泥仿石墙墙面，是大楼基座样式，从三层至七层，外立面采用黄褐色砖块贴面，顶层第八层又使用水泥仿石墙墙面，形成三个不同区段。

内部结构：户型组合灵活，有一室户、二室户、三室户、四室户等，居室多为南向，共有居室68套，附房30余间，垂直交通除步行便梯外，设有载客、载货电梯各一部。

历史变迁

早期入住情况：建成后名为诺曼底公寓，当时入住的一般是上层侨民，如嘉第火油物业公司的销售总代理、美亚保险公司上海办事处的经理、西门子上海公司经理等一大批洋行、外商的高级职员。

战时影响：太平洋战争爆发后，居住的大批英、美法侨民被日军关入集中营或遣送出境，至1945年前，入住率只剩下三分之一。

产权变更：1945年抗战胜利后，万国储蓄会因战时遭受严重损失难以清偿债务，1946年被责令破产清理，诺曼底公寓由政府出资收购。

新中国成立后：1953年，被上海市人民政府接管并更名为武康大楼，之后一些文化演艺界名流如赵丹、王人美、秦怡、孙道临、郑君里、王文娟等入住此间。

后续发展

2010年大修：上海世博会前夕，武康大楼经历一次大修，初步改变老旧面貌。

2019年修缮：实施以“建筑考古”和“中药调理”方式的修缮工程，遵循修复老化砖墙门窗又维护原汁原味的原则，不仅为大楼“脸面”美容，还清理“肚肠”管道，提升居民生活舒适感，修缮后成为网红打卡点。