上海的写字楼价格部分已回到十几年前 ，普陀区丽晶阳光大厦，该上海写字楼出售单价1.3万/平米，建筑面积445平米，13、14号线武宁路地铁站50米，位于上海内环内长寿路与武宁路口 ，1.3万/平米出售！普陀区武宁路站地铁口写字楼 ，项目优势：商务办公 综合大厦 位置优越 国耀地产 理想选择 。

普陀区长寿路上，内环内的，丽晶阳光大厦房东诚意出售，面积445平米，5本产证，地铁口，员工上下班方便，采光好，正看苏州河，才1.3万多的单价

房源类型：带租物权

房屋选址：普陀武宁路地铁上盖

房源现状：445.92㎡，共5套产权，租赁中

市场评估：1037.12万元

交易价格：约581万元（不含税），单方约1.3万/㎡；年租金约33.6万，租金年化约5.7%

房源优势：市场评估1037.12万，现约581万出让，约1.3万/㎡，远低于市场价50%以上；

收益稳定：现状带租赁，租约至27年6月；年租金约33.6万，租金年化约5.7%；

物权清晰：带租出让，共5套产权。