北京盈创动力大厦是北京中关村科技孵化服务有限公司运营的国家级孵化器，位于海淀区上地信息产业基地核心区域。园区拥有完善的立体交通网络，毗邻西二旗地铁站（仅400米），周边聚集了大量高新技术企业。本次推出的盈创动力A座203项目可租赁面积480.54平方米，层高4.5米，配备载重1吨的货梯，电力容量达50KW/㎡，适合研发办公与轻生产需求。

盈创动力大厦园区重点聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业，通过"空间+人才+金融+产业"的立体化服务体系，构建了从初创孵化到加速成长的全生命周期培育链条。作为海淀区重要的创新策源地，园区注册企业可享受"三城一区"及国家自主创新示范区双重政策叠加优势。

盈创动力大厦的开发商是北京实创科技园开发建设股份有限公司，这是一个在中关村海淀园区非常有实力的开发企业，专门为高科技企业提供研发和办公空间。该公司成立于2001年，是海淀国有资本旗下企业。公司主营高科技园区开发、建设与运营，核心负责中关村翠湖科技园、永丰高新技术产业基地等项目，聚焦人工智能、新材料等产业，通过“空间+服务+投资”模式集聚优质企业，2024年营收26.81亿元，是区域科技创新与产业发展的重要支撑。

盈创动力大厦目前的物业管理服务主要由北京实创上地物业管理服务有限责任公司负责。该公司是北京国资背景的国企，2002年成立于海淀区，注册资本1000万元。拥有二级物业资质及三项国际体系认证，管理面积80余万平方米。主营写字楼、公寓、社区等多业态物业管理，提供设施维护、安全管理等基础服务及个性化高附加值服务，服务联想等知名企业。

北京百佳安创房地产经纪有限公司负责盈创动力写字间出租出售工作。该北京写字楼中介公司立于2009年8月，位于北京海淀区，法定代表人钱先魁，属存续小微企业。核心业务为北京写字间出售、北京办公房出租、共享办公室租赁及房地产咨询、物业管理等，服务覆盖北京多商圈，曾合作多家知名企业，在当地商业地产领域有一定影响力。找盈创动力办公楼租售房源请联系该北京写字楼中介公司孙杰。

项目核心优势标签：科技研发、金融服务、创新孵化、生态园区、实创科技、环境优美、车位充足、交通便利、西二旗站、面向科技、文创企业、集中供暖、高速电梯、24时监控、物理空间、金融服务、专业设施、适合中企。