金和东路20号院正大中心项目详情

正大中心是一座位于北京CBD核心区的超甲级智慧型写字楼商业综合体，具有多方面的优势：

地理位置与交通

核心区位：位于北京市朝阳区金和东路20号，该北京甲级写字楼地处北京CBD核心区，毗邻CBD中央公园，俯瞰央视大楼，地理位置极其优越。

交通便捷：多轨道环绕，便捷通达，方便企业员工和客户的出行。

建筑与设施

建筑设计：该北京办公楼出租房屋总建筑面积31.7万平方米，高238米，地上45层，地下6层，双塔鼎立，裙楼环绕，是CBD核心区唯一双塔建筑，外观宏伟壮观。

办公设施：拥有高度智能化的楼宇系统，如人脸识别的自动派梯系统、沉浸式POLYCOM远真会议室等，为商务精英营造出智慧化的绿色健康办公空间。

商业配套：4万余平方米的商业配套空间，商业签约率已达100%。涵盖餐饮、休闲、健身、社交服务、零售等全方位领域，有多家米其林指南上榜餐厅，如潮上潮、茉MOJasmine、锦NISHIKI等，满足入驻企业员工对商务生活品质化的需求。

特色空间：该北京办公室出租房屋项目内拥有正大宴会厅与正大宝库两大特色空间。正大宴会厅是全景沉浸式的无柱空间，配合1400平方米的超大空间，和恢弘的动态裸眼3D画面及环绕立体扩声系统，可营造震撼的视听盛宴；正大宝库是北京首家国际高端艺术保税库，以存管功能为核心，同时融合了展示、洽谈、交易等一体化配套功能。

商务生态

企业入驻：该北京写字楼租赁房屋项目已吸引众多世界500强企业及知名企业入驻，如罗氏制药、IBM、招商信诺、PayPal、穆巴达拉投资基金MICCapital等，写字楼出租率超过85%。

生态构建：打造了独特的“大健康+大未来+专业服务”的商务生态平台，为入驻企业提供涵盖商务中心、企业服务、社群服务、企业发展联盟等全方位的服务，满足企业多元化商务需求，赋能企业发展。

运营管理与服务

物业管理：该北京办公楼租赁房屋由正大帝豪物业提供国际化品质的物业管理服务，拥有专业的客服团队和贴心的礼宾安保队伍，还有一支由退役消防救援人员组成的消防队伍，确保全天候的警卫和消防安全。

运营模式：创新楼宇运营模式，积极开展各类国际化交流活动，如“外交中的女性国际文化交流活动”“中国黎巴嫩的国际美食文化交流活动”“一带一路泰国风情节”等，为楼内企业客户增添文化和饮食体验。

荣誉与认可

行业认证：该北京办公室租赁房屋荣获美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED金级认证、IWBI（国际WELL建筑研究所）授予的WELLHSR健康安全评价认证、中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖“鲁班奖”以及北京CBD「七星顶级」楼宇认证等。

行业排名：荣登观点指数研究院「2024商办资产运营表现」榜单。