房地产深度调整进入尾声与企业研究报告发布等信息

行业宏观分析与论坛观点

邱晓华：房地产深度调整进入尾声：在2025观点年度论坛上，国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家邱晓华表示，当下房地产行业政策明显转向放松，市场销售降幅下降，一线城市价格企稳，土地成交活跃，这一轮深度调整已进入尾声。同时，旧城改造和土地、商品房收储等举措将给行业带来积极影响。

王韶：楼市稳则经济稳、金融稳、民生稳、消费稳：在2025观点年度论坛上，广东省房地产行业协会会长王韶指出，房地产是国家重要支柱产业，楼市稳定有利于防范金融风险，带动相关产业，促进城市化发展，影响居民家庭财富和消费信心。

企业研究报告发布

中指研究院：发布《2025中国房地产百强企业研究报告》：报告显示，2024年百强企业销售总额、销售面积分别为39483.8亿元、19546.3万平方米。百强企业继续向一二线核心城市高度集聚，重点城市销售贡献占比提升，在投资拿地方面仍保持精准投资、聚焦重点城市的战略。

地方促进房地产发展举措

重庆：举行房地产高质量发展活动：3月19日，重庆市房地产高质量发展“美好家园”建设计划发布暨签约活动举行。活动发布了《重庆市“美好家园”建设三年行动计划（2025-2027）》，明确了2025年的多项建设目标，包括新开工建设配售型保障性住房、筹集保障性租赁住房、培育住房租赁企业等。现场还推介了6宗优质地块，吸引了众多知名房企关注。

企业融资与债券信息

上海地产投资公司债更新：上海证券交易所信息披露显示，上海地产投资有限公司计划于2025年面向专业投资者非公开发行公司债券，项目状态已更新为“已受理”，拟发行总额为55.35亿元。

其他行业报告内容

观点指数研究院：发布《卓越指数・2025房地产卓越表现报告》：在2025观点年度论坛上发布的报告显示，前100房企土地储备为22.15亿平方米，平均去化周期为5.85年，比去年缩短约2年。大部分企业采取“以销定投”策略，土地投拓力度大幅减小。

上市房企财务表现仍面临压力：据观点指数研究院发布的报告，当前房地产市场整体虽出现止跌企稳趋势，但从上市房企财务表现上看，仍然面临压力。5家样本企业ROE收窄到-10%以上，9家降到5%以下，央国企和民企的盈利能力出现明显差异，央国企将先于民企经营趋稳。