一、北京中国人保寿险大厦
北京中国人保寿险大厦位于北京市朝阳区朝阳门北大街18号。以下是其优势和劣势分析：
优势
地理位置优越：处于北京市核心区域，位于朝阳门北大街，属于东二环附近的黄金地段。周边有众多金融机构、企业总部等，形成了浓厚的商务氛围，有利于企业开展业务合作、商务交流等活动，也能提升企业的形象和知名度。
交通出行便捷：距离地铁2号线和6号线的朝阳门站较近，员工和访客可通过地铁快速到达城市的各个区域。此外，周边还有多条公交线路经过，如101路、109路、110路、112路等，为不同出行需求的人提供了更多选择。
配套设施完善：大厦周边有丰富的餐饮场所，能满足不同口味和消费层次的需求。同时，附近还有购物中心、银行、酒店等配套设施，方便员工的日常生活和商务接待。从大厦内部来看，作为中国人保寿险的办公大楼，内部办公设施完备，能满足日常办公和业务开展的需要。
物业管理专业：中国人保作为大型国有金融企业，通常会配备专业的物业管理团队，为大厦提供高质量的物业服务，包括安全保卫、设施维护、清洁绿化等方面，能够保障大厦的正常运转，为入驻企业和员工提供舒适、安全的办公环境。
品牌影响力强：中国人保是国内知名的大型保险企业，具有较高的品牌知名度和美誉度。人保寿险大厦作为其重要的办公场所，也会受到社会各界的关注，对于提升企业形象、吸引客户和人才具有积极作用。
劣势
租金成本较高：处于核心商务区，租金水平相对较高，对于一些小型企业或预算有限的企业来说，可能会带来较大的成本压力，增加企业的运营成本。
停车压力较大：虽然大厦一般会配备一定数量的停车位，但由于地处繁华地段，周边办公人员和访客众多，停车位可能在高峰时段会出现紧张的情况，给自驾出行的人员带来不便。
周边环境嘈杂：由于位于城市中心的繁华地段，车流量、人流量较大，可能会产生一定的噪音和拥堵，对企业的办公环境和员工的出行体验造成一定影响。
竞争激烈：周边写字楼众多，行业竞争较为激烈，在吸引优质企业入驻、高端人才就业等方面可能面临较大的竞争压力，需要不断提升自身的服务品质和竞争力，才能在市场中占据优势地位。
二、上海中国人保寿险大厦
优势
地段优势明显：位于上海市黄浦区福佑路8号，隶属黄浦豫园板块，临近黄浦江，处于繁华的外滩/十六铺商圈，可饱览一线江景，北侧是古城公园。
交通十分便捷：临近地铁10号线豫园站，距离隧道、高架较近，且周边公交线路众多，无论是前往上海各大商圈还是交通枢纽都比较方便。
商业氛围浓厚：周边汇聚了众多知名企业和金融机构，如南京东路步行街、豫园商城等，商业资源丰富，有利于企业开展商务活动。
配套设施完善：大厦是集办公、商务、餐饮、会所于一身的现代化办公楼，内部装修现代化，设施完善。周边酒店、餐厅、银行等生活配套齐全，能满足员工的日常需求。
政策支持较好：作为中国人保寿险公司的总部大楼，为入驻企业提供了一系列优惠政策，包括租金优惠、物业管理费减免等，还协助企业办理各类证照，降低企业运营成本。
劣势
楼体规模有限：总建筑面积23636.58平方米，共15层，相比一些超大型的写字楼，规模较小，可能无法满足大型企业对大面积办公空间的需求。
周边环境复杂：所在区域历史文化底蕴深厚，但也正因如此，周边道路相对狭窄，人流量大，交通状况较为复杂，可能会对驾车出行造成一定影响。
知名度相对较低：虽然在保险行业有一定的知名度，但与陆家嘴等核心区域的一些知名写字楼相比，整体知名度和影响力可能稍逊一筹，对于一些注重品牌形象和办公地点知名度的企业来说，可能缺乏吸引力。
一、中国人保寿险大厦项目联系方式
区域板块：黄浦区-外滩/十六铺商圈
商圈编号：158
项目地址：上海市黄浦区福佑路8号
地理坐标：121.4913,31.22962
邮政编码：200010
电子邮箱：serve@e-chinalife.com
联系电话：021-55692870/021-31007692
二、中国人保寿险大厦企业联系方式
1、上海金拱门食品有限公司
电话：021-33326100
邮箱：sandy.zheng@cn.mcd.com
地址：上海市黄浦区福佑路8号埃力生国际大厦11层
2、联品（上海）投资管理有限公司
电话：13701812134
邮箱：13701812134@163.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号602室
3、中民嘉业投资有限公司
电话：021-33355999
邮箱：cmjyi@cmjyi.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号5层
4、亿达智慧产业发展有限公司
电话：021-61160733
邮箱：shic@yidachina.com
通信地址：黄浦区福佑路8号5楼
5、上海品牌发展股权投资基金合伙企业
电话：13701812134
邮箱：miss19930402@163.com
地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦602室
6、上海联品股权投资基金管理有限公司
电话：13701812134
邮箱：13701812134@163.com
地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦602室
7、上海佳渡置业有限公司
电话：021-33355999
邮箱：cmjyi@cmjyi.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦5层
8、上海董嘉置业有限公司
电话：021-33355999
邮箱：cmjyi@cmjyi.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦5层
9、嘉旨投资（上海）有限公司
电话：021-33355999
邮箱：cmjyi@cmjyi.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦5层
10、嘉桓（上海）企业管理有限公司
电话：021-33355999
邮箱：cmjyi@cmjyi.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦5层
11、上海嘉采医疗投资管理有限公司
电话：021-33355999
邮箱：cmjyi@cmjyi.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦5层
12、亚联九理（天津）信息咨询有限公司
电话：13681697172
邮箱：yejianfeng@afca-bl.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦6层
13、嘉岚（上海）企业管理有限公司
电话：021-33355999
邮箱：cmjyi@cmjyi.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦5层
14、丰威实业投资集团有限公司
电话：021-68870095
邮箱：224592020@qq.com
通信地址：黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦9层
15、小微企业司法案件
电话：021-58770003-8006
邮箱：zhangjuan53@shangh.picc.com.cn
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦3楼301室
16、上海存德祈聚股权投资基金管理有限公司
电话：021-50365201
邮箱：luck@1xunsh.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦8楼
17、海朴识网络科技有限公司
电话：18818078180
邮箱：1281068907@qq.com
通信地址：上海市黄浦区福佑路8号，中国人保寿险大厦602室
邮箱：serve@e-chinalife.com
项目地址：上海市黄浦区福佑路8号
埃力生国际大厦与中国人保寿险大厦是同一座楼，位于上海黄浦福佑路8号。其开发商是上海意达房地产开发经营有限公司。 京ICP备2025148167号-1 
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