2024中国房地产大数据年会召开与西单商场将停业改造等信息

发布时间：2024年12月20日 08:27   点击次数： 101次   来源：北京房地产周刊   作者：中钢国际广场专属顾问

以下是2024年12月20日北京房地产的部分新闻动态：

市场趋势与研究报告发布

2024中国房地产大数据年会召开：由北京中指信息技术研究院主办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京举行，会上发布了《中国房地产市场2024总结&2025展望》。

市场整体仍呈调整态势：2024年我国房地产市场整体仍呈现调整态势，9月26日中共中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，四季度核心城市市场明显升温。12月中央经济工作会议也指出“稳住楼市股市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

核心城市房价与销售情况：9月26日新政后，核心城市价格有所趋稳，11月份深圳、成都等4城环比上涨，北上广环比跌幅亦明显收窄。10月至11月核心城市新房销售规模持续改善，11月份核心30城二手房成交套数创近20个月新高。

土地市场情况：各线城市成交规模均缩量，土拍市场整体维持点状高热、持续分化的趋势。“926新政”以来，北京、上海、杭州、成都等核心城市部分地块竞拍出高溢价，但全国土地市场仍面临调整压力。

商业地产项目动态

西单商场将停业改造：北京西单商场宣布将于12月31日结束营业后进入停业改造阶段，将转型为集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合性商业服务中心。

昌平三合庄租赁项目开工：北京昌平区三合庄集体土地租赁住房项目已启动，由建信住房租赁基金联合其他集团投资，旨在为回天地区和未来科学城等地的青年人才提供居住解决方案，预计2027年投入使用。

土地交易与开发情况

据房财经网消息，截至2024年12月19日，北京2024年已拍住宅地40宗，土地出让金1554亿元，规划建筑面积470.4万平方米，其中有11宗未公布设计图。