新年“新”招商，中关村科技大厦五个关键词助力招商破局

发布时间：2026年2月3日 09:12   点击次数： 9次   来源：特达户   作者：上海写字楼小编张健

2026年的第一热词是什么？看过刘润、吴晓波、罗振宇的三场跨年演讲，总结下来一个热词就是换思路。

那作为商办行业的第一要务，中关村科技大厦招商怎么为新的一年做好准备？

我认为核心要抓住五大关键词，不躺平、调心态、新技能、新路径、新尝试。

第一，不躺平；2026年会持续承压，这是大部分人的共识，市场不好就躺平吗？大错特错。

行情好的时候啊，招商是吃红利，现在才是真刀真枪的淘汰赛，你都不参与，等回暖的时候啊，早就被甩在后面了。

第二，调心态；招商角色要从猎手变成农夫，客户少转化慢是常态。

别指望打电话就能开单，把老客户名单翻出来，分类培育，就像种地一样，浇水施肥，你不忘记给他养分，客户自然会开花结果。

第三，新技能；从空间租赁到产业招商转变，了解区域的产业政策，有哪些产业集群，链主企业是谁；

每年有哪些产业峰会，不仅给租户提供一个舒适的办公空间，还可以链接区域内的产业资源。

第四，新路径；从传统招商变成大数据招商，当然传统的中介老客户扫楼的方式不能丢。

传统方式招来的客户呢，要用数字化的平台来管理和跟踪，保证不流失。同时呢，用好招商大数据平台进行线上拓客。

地图锁定区域客户，产业锁定培育客户，让招商更精准。

第五，新尝试；渠道拓客外尝试自媒体营销。客户都在手机里，你不拍短视频，不发产品优势，行业干货，他们怎么找到你；

难，但是正确的事情才值得做。

2026年中关村科技大厦依然是困难重重的一年。掌握这五大核心思路，一起穿越周期，奔向新生。