打造优质写字楼样板间，促进楼宇招商去化

发布时间：2025年10月28日 10:26   点击次数： 61次   来源：中国铁建广场写字间招商中心   作者：上海写字楼网小编

今天北京写字楼网小编客串一回写字楼招商，带参观的朋友来看看这套中国铁建广场实楼样板间。其实，要打造一个优质的写字楼装修样板间也不是那么容易的事。

首先，现在所说的写字楼装修样板间很大程度上都是定制装修的交付标准，所以在用材用料和工艺细节上就必须要实事求是，让客户所见即所得。很多业主都是做两套，一套是严格的交付标准，另外一套做空间的前瞻性概念延伸，兼顾了务虚和务实两个方面。

然后要选择样板间所在的楼宇具体位置。一般来说，写字楼装修样板间会设在高区的位置，这样楼宇的采光和视野优势都能够体现的更好。或者楼宇独有的景观资源一侧，比如城市公园样板间的位置，也要考虑到后期招商中参观动线的便利性。

再接下来要明确一下目标客户的定位、行业属性是金融还是科技还是其他的，企业的规模有多大，团队结构如何，使用者画像做的详细一些为好。在空间设计与装修层面，主要是结合目标客户定位来决定设计风格与审美视角，功能布局要兼顾高效与灵活的需要。动静分区的需要。

另外就是优质的采光和视野资源的分配，工艺材料方面要注意品质感、耐久性、环保健康的。一个成功的写字楼样板间应该是集体验感、功能性和前瞻性于一体的。“实楼招商手册”不仅要好看，更要真实好用能兑现。

样板间有了，那么如何讲好背后的品牌故事、产业条件、空间优势，这就是营销体验层面要下功夫打磨的了。