新岸商业中心媒体发布会成功举办与上海办公楼市场需求等信息

发布时间：2025年1月10日 09:21   点击次数： 192次   来源：特大户装修网   作者：城建国际中心办公楼专属顾问

新岸商业中心媒体发布会成功举办

恒基兆业地产集团与上海地产集团联合打造的新岸商业中心9日在上海举办媒体发布会。该项目位于新民洋板块，总体量约11万平方米，沿江而建，包含6.2万平方米的办公面积，由2栋稀缺滨江独栋及1栋甲级办公楼组成生态办公集群。项目交通便利，与轨交4号线、14号线相邻，5条过江隧道贯连浦西。新岸商业中心以总部企业办公为核心，进行全方位升级配套，吸引国内外高能级跨国企业总部及机构入驻。项目还获得美国绿色建筑leed金级预认证及绿建二星认证，以可持续发展理念为核心，创新性提出“中央式屋面公园”概念。在运营服务方面，新岸商业中心携手上海星卓物业管理有限公司，提供高标准、高品质、专业且贴心的星级项目管理服务。

静安区2025年首批重大项目开工

静安区2025年度第一批5个重大项目集中开工，涵盖文化、卫生、商业、办公等多个类型，总投资达185亿元，总建筑面积超27万平方米。其中，灵石社区N070402单元094a-14地块（自仪厂地块）项目包含新建商品房、办公及配套用房，总投资93亿元，建成后将有助于静安大宁地区进一步打造产业聚集新高地。张园东区进入全面建设的冲刺阶段，张园城市更新115-10地块项目地下将建设文化演艺中心，地上建设剧场及相应配套商业，总建筑面积为19,809.34平方米，总投资为12.73亿元，建成后地上将建有办公商场等。

仲量联行称上海办公楼市场需求平稳修复

仲量联行9日发布2024年第四季度上海房地产市场回顾与展望报告称，上海办公楼市场需求平稳修复。租金下降以及业主方提供的更多优惠政策继续带动升级需求，全市净吸纳量录得149,600平方米，全年共录得476,300平方米。中央商务区和非中央商务区内的成本驱动型需求增加，部分大面积租户获得有利的租约条款升级至新的办公空间。甲乙级项目之间的租金价差逐渐缩小，吸引不同行业的租户调整优化其租赁策略。