静安中华大厦位于上海市静安区北京西路1701号，静安区-静安寺板块，地处胶州路愚园路交汇处，由上海中静房地产发展有限公司开发的甲级写字楼。静安中华大厦周边有四和花园、三和花园、联义坊、愚谷邨、赵家桥小区、瑞芝邨、云和花园、胶州路274弄小区、万航渡路190号公房、麦克公寓、百乐门小区、静园、常德公寓、三义坊、 铜仁小区、嘉天汇、又一邨、申田大楼、金家巷、长义坊、银华苑、静安枫景苑、瀚林府邸、恒德里、富民路22弄小区、元善里、静安花园、柳迎邨、沪中新苑、南阳小区、融园、懿德公寓、中邮苑、涌泉坊、益民公寓、巨鹿花园、景华新邨等小区为邻。静安中华大厦周边有愚园108、晶品中心(写字楼)、金航大厦、百富商务楼、静安高和大厦、越洋广场、赵家桥小区京德大楼、会德丰国际广场、紫安大厦、东海广场、1788国际中心、SOHO东海广场、静华大厦、国立大厦、百乐门大都会、环球世界大厦A座、世纪时空大厦(愚园支路)、新闸大厦、中欣大厦、同仁大楼、聚安大厦、轻工机械大厦、静安嘉里中心办公楼二座、国际贵都大饭店办公楼、静安设集中心、 静安嘉里中心办公楼1座、宝石花都市工业楼宇、信达大厦(北京西路)、华侨大厦等写字楼。

静安中华大厦周边有Chanel(久光百货店)、上海烟草集团烟酒专卖店(万航渡路店)、华诚优选旗舰店、PANE旗舰店(永源路店)、华为授权体验店(晶品购物中心)、华为授权体验店(万航渡路)、斐乐高尔夫旗舰店(上海久光百货店)、PENDLETON专营店、Apple静安、PORTS1961(上海南京西路旗舰店)、赫宝芳香植物专卖店、江宁路34SUNPEED速比特专卖店、中国烟草上海烟草集团烟酒专卖店(北京西路)、惠普电脑专卖店(上海久光百货店)、阿迪达斯三叶草旗舰店(上海安福路店)、安利(镇宁路店)、中粮产品专卖店(万航渡路店)、X-BIONIC(上海旗舰店)、REVOLVE海外旗舰店、VALENTINO(恒隆广场男装店)、IDEAL女装店、1436服装店(上海久光百货店)、一针一线服装修改连锁(上海久光百货店)、H&M(晶品中心店)、Mangoway(CP静安店)、JasmineCashmere·茉莉羊绒(静安店)、和风里服装店、周少青设计师女装(静安寺店)、优衣库(上海南京西路全球旗舰店)、焕春山Sunspark设计师女装、格蕾羊绒(瑞芝邨店)、ICICLE(上海久光百货店)、BrandyMelville(安福路店)、hihivintage(巨鹿路店)、adidasoriginals(静安久光百货店)、BOSS(久光百货店)、lululemon(静安嘉里店)、LALABOBO(上海久光百货店)、override(上海久光百货店)、mcs服饰(上海久光百货店)等商家。

静安中华大厦周边有美国kdg建筑设计公司、北京健易保科技有限公司上海分公司、罗树文化传播有限公司、嘉和嘉进出口有限公司、慧达驿站网络科技有限公司、unique公司、宝苑公共交通传媒有限公司、宝坦国际物流(上海)有限公司、长虹佳华、步步高公司、西域盛元实业发展有限公司、臻繁文化传播有限公司、萨摩亚双程科技股份有限公司(上海代表处)、思禾朴冶网络科技有限公司、极倍信息科技(上海)有限公司、沛龙特种胶粘材料有限公司、AzureGroupChina、徽氏国际贸易有限公司、加拿大CPC建筑设计顾问公司、应用实业有限公司、阿塞托国际贸易有限公司、启刻(上海)文化创意有限公司、广州生派文化传播有限公司、WELLSpace卓乐、哈尔滨同源医药有限公司上海分公司、思禾互联网络科技有限公司、网纪信息技术(上海)有限公司分公司、优途国际旅行社有限公司、光明乳业、深圳富望互联网金融服务有限公司上海富锦金融信息服务分公司、三立VIP公司、SNP中国(上海艾斯恩培数据技术有限公司)、中企物业公司、美国意沙柯国际公司(上海代表处)、求实税务师事务所有限公司(胶州路)、万熠实业(上海)有限公司、美得龙(上海)贸易有限公司、满镒财税·注册公司·代理记账(静安店)等企业。

静安中华大厦周边有外事服务中心、静安区人民政府、人民政府外事办公室、医疗保险事业管理中心、 静安寺街道社区党群服务中心、医疗保险监督检查所、曹家渡街道办事处、 静安区静安寺街道社区事务受理服务中心、南京西路街道社区事务受理服务中心、静安区人民政府南京西路街道办事处、中共上海市静安区纪律检查委员会、静安区社会组织服务中心、静安寺街道办事处、静安区政协、静安区绿化管理中心、人社综合服务窗口(静安区江宁路街道社区事务受理服务中心)、政府参事室、静安区人大、财政局监督检查局、静安区信访办、政府外事办公室护照签证管理处、南京西路街道社会保障中心、人民政府港澳事务办公室、农业农村部渔政保障中心、静安区曹家渡街道退役军人服务站、静安区静安寺街道劳动监察分队、静安区国资委、 世界卫生组织上海健康教育与健康促进合作中心、静安区渣土管理所、外事服务中心领事认证受理服务部、中共静安区委静安区人民政府信访接待室、静安寺街道静安居民委员会、静安区商务委员会、静安区公积金咨询(提取咨询)、静安寺街道综合管理服务中心、静安区白领驿家新兴领域党建促进中心、静安区退休干部管理服务所、药品和医疗器械不良反应监测中心、中共上海市静安区委员会、静安区社会体育管理中心等机关单位。

静安中华大厦租售中心距离轨道交通2号线、7号线、14号线静安寺地铁站398,米，距离轨道交通2号线、11号线江苏路地铁站1.4公里，距离轨道交通1号线、7号线常熟路地铁站1.5公里，距离轨道交通13号线、14号线武宁路地铁站1.5公里，距离轨道交通12号线、13号线、2号线南京西路地铁站1.6公里，距离轨道交通1号线、10号线、12号线陕西南路地铁站1.8公里；租售中心附近有北京西路常德路、南京西路华山路(静安寺)、南京西路华山路、北京西路乌鲁木齐北路、新闸路胶州路、新闸路延平路、静安寺公交枢纽站、静安寺、胶州路北京西路、愚园路胶州路等公交站；去租售中心可以乘坐21路、37路、57路、88路公交车愚园路胶州路公交站下车130米可到达租售中心，还可以乘坐15路、20路、37路、40路、45路、57路、76路、93路、94路、113路、315路、321路、323路、327路、330路、824路、830路、838路、927路、旅游6线[绿线]等公交车静安寺公交站下车193米也可以到达项目，还可以乘坐40路、93路、113路、136路、328路、830路公交站下车260米也能到达项目租售中心。

一、项目介绍

静安中华大厦位于上海静安区北京西路1701号靠近胶州路，坐落在胶州路愚园路交汇处，享南京西路商圈成熟商务配套，距离2/7/14号线静安寺地铁口步行只需要5分钟，竣工于2005年，是南京西路-静安寺CBD写字楼里面为数不多的在竣工后全部散售的甲级办公楼之一。

静安中华大厦一度是上海单套小面积可售办公楼里最活跃的代表楼盘之一。静安中华大厦总建筑面积约40000㎡，由于地段委实优越，总高32层的办公楼，每个层面又分为10个单元，单套面积约85~250㎡，整层面积约1300㎡，适合不同规模的中小企业入驻。

静安中华大厦优势主要体现在租金水平相比同地段甲级写字楼更具竞争力，且为稀缺的涉外商住两用产权物业，无论是自用、出租还是资产配置，都极具吸引力。核心优势汇总：标性建筑，商住两用，南京西路，涉外甲级，核心辐射，成熟配套，弧度设计，魔比斯环，商业条形，非常独特，通达全城，地铁上盖，金融服务，吸引公司，生活便利，静安核心。

二、楼宇参数

项目名称：静安中华大厦

楼盘地址：上海市静安区北京西路1701号

竣工时间：2005年

开发公司：上海中静房地产发展有限公司

物业管理：上海中企物业管理有限公司

建筑面积：40000平方米

占地面积：3624平方米

大厦楼层：32层

大堂层高：6米

办公净高：2.5米

物业费用：28元/㎡/月

电梯配置：配备5部客梯和1部货梯，品牌为三菱

车位租金：车位费1200元/月

轨道交通：临近地铁2号线、7号线静安寺站

入驻餐饮：北鹰新疆手抓饭入驻。

入驻商家：SMT音乐剧静安排演中心、Red日式美甲美睫沙龙(静安寺店)、中国奢侈品鉴定中心、仙霸玩具(香港)有限公司上海办事处、夕阳红口腔门诊部、中信银行(静安支行)等商家入驻。

入驻企业：已有普纳公关咨询（上海）有限公司、嘉圆教育信息咨询有限公司、奥地利安东帕中国有限公司、香港世基顾问有限公司上海代表处、贝佳斯（北京）化妆品有限公司上海静安分公司、美国美中贸易全国委员会上海代表处、智利沃滋股份公司上海代表处、房产之窗房地产经纪有限公司、静安春申产业研究院、乐铂美容科技发展有限公司、长三角绿色生态双碳产业促进中心、喜可买贸易有限公司、香港亚洲钢材冶金有限公司上海代表处、盼腾国际货运代理（上海）有限公司、心苹公益基金会、台湾黄氏制药股份有限公司、心苹公益基金会、阿塞托国际贸易（上海）有限公司分公司、菱锻机械有限公司、联桥管理咨询（上海）有限公司、摩邑诚信息技术有限公司、皓皓佳网络服务有限责任公司、软脑科技（北京）股份有限公司上海分公司、香港SBA（中国）有限公司上海代表处、弘利商务咨询有限公司等众多企业入驻。

三、周边配套

餐饮配套：浙时码头·温州海鲜大排档(静安寺店)、汉堡王(愚园路店)、简小姐·上海餐厅(静安寺)、破店肥哈·海鲜·烧烤(静安寺店)、野山桐·江西菜(上海首店)、港巧点·鼎爷粤菜·点心(静安寺店)、复茂小龙虾烧烤大闸蟹(久光店)、拾堂·闽潮大排档、风景菜韩国无限量烤肉名家(静安店)、无味舒食(静安寺店)、新白鹿餐厅(静安CP店)、淡盐salt-less、一川二水·轻川味(CP静安店)、圆苑(静安寺店)、佳家汤包(CP静安店)、南山阿姆·赣南客家菜、盖饭邦·长沙小炒(上海首店)、南浦洞肉铺(静安寺店)、CHIHUAHUA墨西哥餐厅、潘小烧(静安店)、毛头老爹饭店(静安寺店)、麦当劳(越洋广场餐厅)、馋三尺蟹粉小笼(静安寺店)、香江姳苑、百乐门(上海静安区)、南山阿姆·赣南客家菜、朱小凡贵州烙锅烤肉、申品荟·上海菜(静安1788广场店)、YABENJIAby元爱本家·正宗韩国烤肉(上海静安店)、大董(越洋广场店)、苏小蟹·江南蟹黄面(静安寺店)、老乡鸡(1788广场店)、三酉星·山風与野菜、燃计沙茶皇·香港沙茶火锅(静安寺店)、荣福轩(静安寺洋房店)、黔友友夺夺粉(静安寺店)等餐饮配套、

酒店配套：海友酒店(上海静安寺店)、汉庭酒店(上海静安寺地铁站店)、曼福楼宾馆(上海静安寺店)、格林豪泰酒店(上海静安寺店)、白玉兰酒店(上海南京西路静安寺店)、一间森林青年旅舍(上海静安寺地铁站店)、云峰大饭店、泊客小栈客房(恒隆广场西康路店)、爱家小圆子北欧精品民宿(静安寺店)、惠家宾馆(华山医院店)、汉庭酒店(静安寺店)、Loisye公寓(新闸路5号分店)、全季酒店(上海静安寺康定路店)、康铂酒店(上海静安寺店)、汉庭酒店(上海静安寺武定路地铁站店)、美丽园大酒店、几木筱筑酒店(上海静安寺店)、宏安瑞士大酒店、汇悦家公寓(乌鲁木齐北路分店)、旺财旅店(华山医院店)、静安昆仑大酒店、沪居特色民宿(巨鹿路分店)、禧伦臻选酒店(上海静安寺店)、延安饭店、赛楠民宿(静安寺地铁站店)、Gary民宿(新天地1号店)、逸扉酒店(上海静安店)、明舍民宿、静安香格里拉大酒店、K商旅酒店(上海静安寺地铁站店)、GARY雅致民宿(静安寺店)、长江·尔闻酒店公寓、Fook公寓(愚园路分店)、怡濠轻奢酒店(上海南京西路静安寺店)、青池·尔闻、鹿屿溪民宿(愚园支路分店)、汉庭酒店(上海静安寺镇宁路店)、醒家民宿(上海静安寺南京西路上海站店)、云绯酒店(上海展览中心静安寺地铁站店)、静安寺华山路亚朵X酒店等酒店配套。

银行配套：中信银行(静安支行)、中信银行24小时自助银行(静安支行)、中国邮政储蓄银行(静安区支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(静安区支行)、中国建设银行(静安支行)、中国建设银行24小时自助银行(静安支行)、交通银行(万航渡路支行)、中国工商银行24小时自助银行(静安寺支行)、中国工商银行(静安寺支行)、中国工商银行(延平路支行)、中国银行24小时自助银行(延平路支行)、中国银行(延平路支行)、浦发银行(南京西路支行)、台湾银行(上海分行)、华南银行(上海分行)、中国农业银行(静安寺支行)、中国农业银行24小时自助银行(上海静安寺支行)、兴业银行(静安支行)、招商银行ATM(静安寺支行)、中国民生银行(上海延平支行)、招商银行(静安寺支行)、印度爱西爱西爱银行有限公司分行、中国建设银行(新闸路支行)、中国建设银行24小时自助银行(上海新闸路支行)、中国建设银行(上海延平路支行)、上海银行(南西支行)、中国银行(静安支行)、中国银行(上海市华山路支行)、中国银行(南京西路第三支行)、星展银行(上海南京西路支行)、大连银行上海静安支行、华夏银行(市西支行)、汇丰银行(上海商城支行)、中国光大银行24小时自助银行(上海常德支行)、光大期货有限公司上海新闸路营业部、渣打银行(上海静安商城路支行)等银行配套。

生活配套：华氏大药房(静安店)、北京同仁堂(久光百货店)、胡庆余堂(久光百货店)、雷允上药房(药城店)、卫材药业、华东医药、复旦大学附属华东医院(总院)、和睦家医院(静安院区)、复旦大学附属静安区中心医院、静安寺街道社区卫生服务中心、第四康复医院、博医堂中医门诊部、ALINE造型(CP静安店)、永琪美容美发(新闸店)、瀛川造型护肤SPA、京世沙龙(新闸店)、南京美发(百乐门店)、市西中学、育成职业技术培训学校、静安协和双语培明学校、华东模范中学东校区、戏剧学院附属高级中学、市西初级中学(分部)、全家便利店(胶州二店)、7-ELEVEn(静安寺店)、么凤士多、全家便利店(愚园路七店)、全家便利店(新闸路三店)、万新生鲜超市(金家巷店)、武定菜市场(瀚林府邸店)、同仁菜市场(同仁大楼店)、崇明生鲜大卖场(金家巷店)、一念无人健身(静安寺店)、乐刻运动健身(华庆商务楼店)、CorelandGo(1788广场店)、DP·DigPotency潜能挖掘(1788店)、MJPILATESSTUDIO普拉提工作室、K&B健身俱乐部(静安寺店)、24/7FITNESS(久光百货店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身综合训练中心(CP静安店)、TheOrangeRoom橙室普拉提(静安店)、24/7FITNESS(CP静安)、恒玖源普拉提健身等生活配套。