北京房展会启幕与租房年龄歧视问题受关注等信息

发布时间：2025年3月30日 19:22   点击次数： 162次   来源：特大户装修网   作者：宛耀飞

房地产市场交易信息

北京房展会启幕，楼市回暖：3月29日至30日，“好房惠京城・春日焕新家”2025北京商品住房展销会举办。50多家房企的170多个商品住房项目参展，市民看房热情高，“好房子”项目人气旺。数据显示，3月1日至28日，北京新建商品住宅网签0.39万套，同比增长25.4%、环比增长84.3%；二手住宅网签1.59万套，同比增长34.1%、环比增长36.3%。

上海六区7个新盘即将入市：3月30日，上海网上房地产官方宣布7个即将入市的新盘名单，涉及黄浦、徐汇、宝山、嘉定、松江、临港6个区域，共计约15.15万平方米，合计1219套商品住房，备案均价从47,229元/平方米到145,600元/平方米不等。

北京写字楼信息

北京写字楼出租信息更新：写字楼网3月30日发布北京INN写字楼出租信息，该写字楼位于东城朝阳门内，为精装修带家具，可议价，2.5元/平米・天，距离2号线朝阳门站490米。房间保持整洁干净，处于空置状态，随时可入住。周边交通便捷，商务配套完善，有餐饮、超市、酒店、银行、大型购物中心等。

另外，3月30日，海淀推出“中关村AI北纬社区”，入驻企业可享受最高三年全免的产业空间。同时，中关村（海淀）具身智能创新产业园吸引了多家明星具身智能企业签约入驻或确定入园意向，园区整体出租率已达30%。这些举措可能会对未来北京写字楼的租赁市场产生影响，特别是在人工智能等领域相关企业的办公空间需求方面。

广州写字楼信息

番禺会江地铁站附近写字楼出租：写字楼网发布信息，会江地铁站旁的巨大创意产业园有全新写字楼交付，面积200平方米，使用率7成，58元/平米・月，赠送免租期且免中介费。该写字楼位于番禺大石，距离2号线会江站74米，交通便利。写字楼为精装修，空间高达4.2米，还有15米架空地台设计，格局为3+1，采光好视野开阔，户型方正，适合各类企业。

广州太古汇写字楼相关介绍：办公楼租售平台发文介绍广州太古汇写字楼，其坐落于广州市核心区域，2024年推出小面积写字楼出租项目，面积从50平方米到300平方米不等，适合不同规模企业及多个行业需求。大楼内配备先进通讯网络和高效空调系统，周边汇聚众多行业领军企业，形成丰富商业氛围，且交通便捷，临近地铁站、高速公路，停车场宽敞。

广州正佳东方国际写字楼信息：同样在办公楼租售平台，有关于广州正佳东方国际写字楼的内容。该写字楼位于南沙新区核心商务区，是一座高档写字楼项目，实行业主直租政策，免中介费，为企业提供优质办公场所，还设有创意园区，面向全球招商，打造国际化商务办公社区。

租房信息

租房年龄歧视问题受关注：2025年3月，“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻引发关注。数据显示，全国14.2%的独居老人中，近20%需租房解决居住，但超三分之二中介机构对60岁以上老人设限，甚至明确拒绝65岁以上独居者签约。专家建议将“禁止租房年龄歧视”写入地方性法规，同时北京、上海试点公租房优先配租老年人，保险公司也在开发“老年人租房意外险”来化解房东顾虑。

二手房信息

深圳即将推行房票制度：2025年3月30日消息，深圳即将发布房票制度，将于4月9日起正式执行。房票制度已在全国多个城市推行，其使用范围在不同城市有所不同，部分城市支持用房票购买二手房等，一些城市还实现了全市跨区通用，并设有使用期限和转让限制等规定。

北京二手房网签数据：据格隆汇3月30日消息，北京市住建委官网数据显示，3月29日北京二手房网签501套，网签面积41883.72平方米，其中住宅网签467套，网签面积39886.02平方米。

另外，有观点认为，随着住建部长提到新建住宅层高标准将提高到不低于3米等政策的推进，可能会对二手房市场产生影响，如楼龄不长的普通住宅、高位接盘的次新房、远郊房等可能面临竞争压力，而核心区学区房、地铁房、市中心稀缺房等仍有一定优势。同时，2025年一季度重点城市新房、二手房成交量回升明显，市场“止跌回稳”取得一定成效，预计二季度核心城市新房及二手房销售有望延续修复态势。