龙光集团境外债务重组与地方房地产政策等信息

发布时间：2025年1月7日 19:07   点击次数： 253次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：中交滨江广场写字楼专属顾问

房企债务重组进展

龙光集团境外债务重组：1月6日，龙光集团发布公告称，其境外债务的整体重组取得重大进展，推出境外债务的整体重组方案，已与其若干境外债权人达成一致。龙光集团提供了现金支付、短期票据与强制可转换债券的组合、强制可转换债券、长期票据共计四个选项。其境外债务的未偿还本金总额约为80.38亿美元，其中整体重组方案涉及的境外债务未偿还本金总额约为75.62亿美元。

金科股份重整：1月6日晚间，金科股份公告披露，公司等与16家财务投资人签署重整投资协议，累计投资近10.68亿元，受让约10.27亿股。至此，金科股份已先后与20余家财务投资人签约，累计签约财务投资部分的募集资金达18.72亿元。

融信中国债务重组：据澎湃新闻消息，融信中国境内债务重组的范围并不局限于六只公募债券，还包括四只私募债券，削债方案将会参考融创等公司境内债务重组的方案，最终于10月前推出。目前，融信中国已有六只债券停牌，涉及本息兑付推迟至10月底，公募债存续金额为70.2903亿元，私募债为36.2872亿元，总金额高达106.5775亿元。

地方房地产政策与活动

河南支持政策：河南省人民政府办公厅发布《推动2025年第一季度经济“开门红”若干政策措施》，在房地产方面，提出指导各地落实房地产存量支持政策，督促各地因城施策出台加力支持政策，举办不少于50场购房展销活动，进一步落实个人住房贷款优化调整政策，因城施策发放购房补贴、契税补贴，用好地方政府专项债券、保障性住房贷款支持盘活闲置存量土地、新增土地储备和收购存量商品房等政策，3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制，推动房地产市场止跌回稳。

湖北返乡安居购房活动：湖北省住建厅消息，春节临近，“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动火热持续并全省联动。各地通过多种方式，精准了解返乡安居重点人群购房需求，制定政策并叠加企业让利，降低安居成本。全省各地后续还将陆续举办房产展销会、政策解读会等活动，助力返乡置业人员圆梦安居，推动房地产市场回稳转暖。

聊城高品质地产创新发展暨项目投资促进会：2025年聊城高品质地产创新发展暨项目投资促进会召开，省、市有关领导，各县（市、区）、市属开发区分管负责同志，以及来自全国各地的110家知名房地产企业代表，相关领域专家，近200人参加会议。会上介绍了聊城地产经济发展的优势条件以及土地市场止跌回稳有关政策，省房地产协会分析了全省房地产市场形势和发展前景等。

企业其他动态

绿城服务斥资回购股份：绿城服务（02869）于2025年1月7日斥资743.73万港元回购200万股，每股回购价格为3.64-3.76港元。

中交地产主力资金净流出：截至2025年1月7日收盘，中交地产（000736）报收于8.34元，上涨0.48%，换手率1.39%，成交量9.67万手，成交金额8021.86万元，主力资金净流出651.01万元。

行业技术创新

贵州久联取得专利：贵州久联集团房地产开发有限责任公司取得一项名为“一种房地产评估的空鼓检测器”的专利，该检测器可对不同高度的墙体进行检测，提高了空鼓检测器的适用范围。

北京房地集团申请专利：北京房地集团有限公司申请一项名为“一种独立式三角支撑架及其安装方法”的专利，与传统碗扣式支撑架相比，该支撑架零配件更少，人工操作较为简单，且支撑体系搭拆速度较快，能够提升搭建支撑体系的效率。