洞见杨浦滨江｜探索滨江功能多样性，中交滨江广场塑造多元未来商务新范式。

发布时间：2025年11月13日 09:38   点击次数： 50次   来源：特达户   作者：上海写字楼小编张健

百年工业遗存与现代商业体交织，杨浦滨江正书写着一部“新旧共生”的城市叙事；

漫步杨浦滨江，约15.5公里的岸线如同一本打开的历史画卷；

杨树浦水厂、毛麻仓库、杨树浦发电厂旧址等工业遗存静静矗立；

讲述着这里作为“中国近代工业文明长廊”的辉煌过往。

如今，这片曾经机器轰鸣的土地，已从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”。在这里，历史是多元未来的创作源泉。

中交滨江广场PART1：

历史底蕴，工业风貌与现代功能的融合；

杨浦滨江，作为上海风貌资源集中区域，其丰富的历史遗存构成了独一无二的区位魅力。

杨浦滨江南段规划保护保留历史建筑66幢，保护保留历史建筑总面积约262000㎡。

这些老建筑并未沉睡，而是以全新的姿态融入当代生活。明华糖仓变身集会议和休闲于一体的公共服务空间；

曾经的祥泰木行，成为了杨浦滨江人民城市建设规划展示馆；

远东最大制皂厂的生产原址，变身为“皂梦空间”白七咖啡馆。

这种保护性开发模式，不仅留存了城市记忆，更创造了独特的工作与生活体验。

PART2：

政策赋能，多元示范区塑造优质环境；

在人民城市理念指导下，昔日的“工业锈带”正向生活秀带”华丽蝶变。

随着国家文物保护利用示范区、儿童友好公共空间示范区、市级公园城市先行示范区；

“世界会客厅”全域旅游特色示范区等建设持续推进，宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的能级不断提升。

通过保护性改造，杨浦滨江的工业遗存被赋予了全新的功能。

2024年1月，“上海杨浦生活秀带”成功入选首批“国家文物保护利用示范区”“锈迹斑驳”的栏杆、水管状的路灯、带有仪表盘的长条凳、工业风的垃圾桶…既保留了工业时代的“锈色肌理”，也融入了新时代美好生活。

PART3：

中交滨江广场，板块赋能下的商务价值；择址杨浦滨江南段版图中的门户位置。

这里曾是中国近代工业的摇篮，轰鸣的旧船厂见证了百年航道的繁荣与变迁；

其深厚的工业文脉，为这片土地注入了坚韧、开拓的基因。

中交滨江广场造型以“船”为意象，双子塔如船上耸立的烟囱，共同勾勒出一艘驶向未来的巨轮。

这艘巨轮将这片土地所蕴藏的在地文化视作设计的核心灵感，并贯穿始终。

以锈板、船体斜切线条等隐喻性设计语汇，具象的表达船文化主题雕塑以及地雕地图等象征历史文化的视觉符号。

以“船·歌”为题的景观雕塑与崭新商务空间的结合，共同塑造“新旧共生”的建筑美学；

宛如一场跨越时空的对话，让历史真正成为设计的一部分，推动着这座滨江巨轮驶向未来。

作为约19万方的商办综合体，中交滨江广场享有的不仅是优质办公空间；

更是整个区域历史风貌多样性所带来的独特价值。

在这里，红砖墙与玻璃幕墙对话，工业遗产与科创总部共生。

这片土地正在书写工业文明与数字文明交汇的篇章，为入驻企业提供独一无二的发展沃土。