全国住房城乡建设工作会议定调2025年房地产工作等信息

发布时间：2024年12月25日 21:12   点击次数： 232次   来源：网络   作者：中骏广场办公室租赁专属顾问

全国住房城乡建设工作会议定调2025年房地产工作

持续推动市场止跌回稳：2024年12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议明确，2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳。着力释放需求，将“四个取消、四个降低、两个增加”等存量政策和增量政策落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求，发挥住房公积金支持作用，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套基础上继续扩大城中村改造规模。

推动构建发展新模式：会议提出推动构建房地产发展新模式的五项重点工作，包括着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房；推动建立要素联动新机制；大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管；加快建立房屋全生命周期安全管理制度；完善房地产全过程监管。

深圳甲级写字楼市场表现

据第一太平戴维斯与金地威新中心联合主办的“创新科技园・投资新航标”2024年深圳房地产市场回顾与展望媒体会消息，截至2024年末，深圳全市甲级写字楼总存量达1137.6万平方米，同比增长4.2%。受产业政策利好及成本驱动型搬迁升级需求支撑，全年新增需求整体恢复，净吸纳量逐季回升，年度净吸纳量达31.2万平方米，同比增长42.8%。第四季度市场出现多宗源自人工智能、硬件设备、新零售等企业的瞩目成交，单季净吸纳量环比增长6.9%至10万平方米，市场空置率环比下降0.9个百分点至29%，租金指数环比下降3.3%、同比下降9.0%，平均租金降至每平方米每月151.1元。

南京宅地竞拍情况

12月25日，江苏省南京市本级范围内8宗均位于六合区的住宅地块进行竞拍，出让面积13.9万平方米，规划建筑面积25.89万平方米，最终均底价成交，总额18.495亿元。其中南京龙居房地产开发有限公司表现突出，合计竞得四宗住宅用地，成交总额13.95亿元。