南京秦淮区举办房地产推介暨消费促进活动与上海二手房市场逐步降温等消息

发布时间：2025年4月26日 20:00   点击次数： 334次   来源：总部基地写字楼招商中心   作者：王春伟

南京秦淮区举办房地产推介暨消费促进活动：“宜居选秦淮消费惠万家”——2025年秦淮房地产推介暨消费促进活动在京东MALL南京大明路店成功举办。活动中，秦淮区9幅计划上市出让的优质住宅、商办地块亮相，这些地块分布于城东、南部新城大校场片区、新街口商圈等热门板块。现场还有金基、华润、中信泰富等品牌房企推出超二十个在售项目，并带来限时车位现金补助、企业额外购房折扣、买新助卖旧限额购房补助等多重优惠。此外，活动汇聚了汽车、电器等领域企业，以及多家银行提供多元场景的专项信贷服务，形成购房消费生态链。

深圳前海时代尊府开盘首日去化率超90%：4月26日，深铁集团于前海打造的百万方TOD综合体的住宅产品——深铁前海时代尊府开盘。此次推出的是位于7-2地块中心58栋的76套建筑面积约245平方米和285平方米的四房大平层户型，项目地理位置优越，周边配套成熟。该项目于4月18日取证后冻资入围143批，开盘1小时去化率超90%，销售金额约19亿元。此前，尊府已多次创下销售佳绩，助力深圳房地产市场持续回暖向好。

扬州市区发布2025年度国有建设用地供应计划：央广网4月26日消息，扬州市自然资源和规划局发布扬州市区2025年度国有建设用地供应计划。计划总量为1212.67公顷，其中商服用地供应计划为46.67公顷，住宅用地供应计划为220公顷，市区经营性房地产用地供应计划为266.67公顷。

辽宁兴烨申请房地产工程地基监测专利：金融界4月26日消息，辽宁兴烨建设工程有限公司申请“用于房地产工程中地基稳固智能监测方法及系统”的专利，该专利可提高地基稳固性监测准确性和全面性。

中海宏洋置业取得施工防护设备及防护方法专利：金融界4月26日消息，中海宏洋置业（常州）有限公司取得“一种用于建设工程的施工防护设备及防护方法”的专利。

上海二手房市场逐步降温

成交量下降：2025年4月19日到4月25日，最近7天上海二手房成交5828套，对比3月同期的6602套，下降11.7%，4月累计成交18,897套。

挂牌量创新高：上海二手挂牌量在本周二突破34万套大关，并且每天都在增长，截至4月25日达到347,360套，创年内新高。

挂牌价微跌：最近7天，上海二手房挂牌价累计下跌69元/平，2025年以来累计下跌1264元/平，下跌2.27%。

广州、西安、天津等地公布4月二手房涨价排行榜

广州：房天下公布的2025年04月广州二手房涨价排行榜中，从化红荔新村以8890元/平的价格，环比上月涨幅19.81%位居榜首，海珠信达阳光海岸、番禺锦绣香江山水华府等小区也有较大幅度涨价。

西安：房天下数据显示，2025年04月西安二手房涨价榜中，未央梨园公馆以13,619元/平的价格，环比上月涨幅12.56%排名第一，未央泽星雅龙湾、明能苑小区等也在涨价行列。

天津：房天下发布的2025年04月天津二手房涨价排行榜里，滨海新区新尚里以11,471元/平，环比上月涨幅17.51%位列第一，滨海新区甘肃路楼、旭辉陆号院别墅等小区房价也有不同程度上涨。

全国一季度二手房市场大幅增长

据克而瑞研究中心估算，一季度全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房大幅增长34.7%。从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

成都4月25日二手房成交情况

2025年4月25日成都二手商品住宅全市成交套数1123套，共计面积108,793.90㎡，套均96.88㎡，环比-5.6％，同比-3.6％。其中，中心城区成交956套，共计面积91,417.10㎡，套均95.62㎡，环比-9％，同比-5％；郊区新城成交167套，共计面积17,376.80㎡，套均104.05㎡，环比+20.1％，同比+5％。