卓越前海壹号写字楼正在出售，以下是相关出售信息

地理位置优越，该深圳写字楼出售房屋位于广东省深圳市南山区梦海大道5033号，处于前海桂湾金融商务区，雄踞世界级前海城市新中心头排与粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地。

一、卓越前海壹号写字楼出售详情

单套及整层：单套面积579-690平米，整层面积2346平米，均价68,000元起/平米；在售顶层复式单位，整层面积1978平米，总价约3.8亿；还有500㎡起售，特价63,000元/㎡起的房源。

天际会馆：总面积4666方，赠送1500平方，售价4.5亿。

地段与交通：雄踞世界级前海城市新中心头排与粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地，9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，临近地铁1/5/9/11号线。

政策扶持：企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴。

品牌与配套：南中国第一商务品牌，约65万超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，自带7.4万平米旗舰商业，无缝对接约8万平米万象前海，毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园。

硬件配置：高283米，地标级写字楼，宽展示面，14-16m超宽柱距，全落地窗，4.5m层高，3m舒适净高，35部品牌电梯，8m/s高速穿梭梯。

商务配套：踞守前海之门，星级酒店、国际会议中心环伺，为商务活动提供便利。

景观配套：项目内规划了大片景观绿地，包括45万平方米的桂湾公园，以及前海湾水廊道公园和滨海公园，此外，紧邻前海石公园、南山公园等自然景点。

其他配套：配备35部品牌电梯，其中33部为日立电梯，8m/s高速穿梭梯，高效便捷；大堂采用全空气系统，采用变风量空调系统，新风系统人均30立方每小时；电力系统为20kv环网供电，配备1200kva后备发电机×2；还拥有人脸识别系统、反向寻车系统等智能设施。

政策优势：享受企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴。

二、卓越前海壹号写字楼的购买流程

1、前期准备

明确需求和预算：确定所需写字楼的面积、户型、楼层等具体需求，根据自身财务状况制定合理的购买预算，包括购房款、税费、中介费（如有）等各项费用。

了解项目信息：通过开发商售楼处、官方网站、房产中介等渠道，详细了解卓越前海壹号写字楼的相关信息，如楼盘位置、配套设施、产权情况、交付标准等。

准备身份证明：买方为个人，需提供身份证等有效身份证明；买方为单位，需提供公司营业执照、法人代表证明书、法定代表人身份证明等。如有委托代理购房，还需提交经公证的授权委托书及受托人身份证明。

2、看房选房

预约看房：拨打卓越前海壹号售楼处电话400-879-0113等进行预约，安排合适的时间前往项目实地看房。

实地考察：在销售人员的陪同下，查看写字楼的整体环境、大堂、电梯、样板间等，了解房屋的实际情况，包括户型结构、采光通风、视野景观等。

确定房源：根据自身需求和喜好，选定心仪的写字楼房源，与销售人员沟通确认房屋的价格、付款方式等具体细节。

3、签订合同

签订认购书：若确定购买，需与开发商签订认购书，缴纳一定金额的定金，一般为房价的一定比例，以锁定房源。认购书中会明确约定双方的基本信息、房屋信息、定金金额、付款方式、签约时间等条款。

签订买卖合同：在规定时间内，买卖双方签订正式的《房地产买卖合同(现售)》。合同中会详细约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款。如果涉及涉外交易，通常还需要进行公证。

4、办理手续

缴纳税费：买方需按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。具体税费标准根据当地政策和房屋交易价格等因素确定。

办理产权登记：买卖双方共同到当地土地房产交易中心递交文件及《房地产权转让登记申请表》，经过查档、初审、复审、核准等程序，办理产权变更登记手续，将写字楼的产权过户到买方名下。

5、款项支付与物业交接

支付房款：按照买卖合同约定的付款方式和时间，支付剩余房款。如果是贷款购房，需在签订合同后与银行签订贷款合同，办理贷款审批手续，银行放款后将款项支付给开发商。

物业交接：开发商在收到全部房款后，与买方进行物业交接。卖方需付清物业管理、水电、空调等费用，并提交管理处费用交清证明。买方检查房屋设施设备是否完好，各项手续是否齐全，确认无误后接收写字楼钥匙，正式完成物业交接。

三、卓越前海壹号写字楼出售联系方式

售楼处电话：400-879-0113。

销售精英电话：13040808480（吴学志）、13691639522（陈经理）。