共享办公市场整体趋势与金融界2025年3月27日发布报告等动态-新闻资讯-写字楼出租出售,办公楼租售价格,共享办公室租赁信息-思创德

共享办公市场整体趋势与金融界2025年3月27日发布报告等动态

发布时间：2025年3月27日 20:43 35浏览

上海共享办公室动态

WeWork主题活动：WeWork中国x冯氏集团曾举办“她力量，共连接”主题活动，活动在WeWork中国・上海利丰广场社区圆满举行。

共享办公市场整体趋势：据观点指数报告，2025年2月中小企业发展指数上升，反映出中小企业的复苏态势，这通过企业扩张、劳动力增长、产业升级和政策支持等途径，为共享办公市场注入需求动力。同时，由于整体房地产市场低迷、写字楼需求疲软等因素，上海办公租金水平环比及同比出现下滑，供需失衡仍主导办公市场，不过新质生产力正逐步成为办公楼需求增长的重要引擎之一。

另外，今日上海有一些可能与共享办公室相关的经济发展动态，如浦东新区三林镇2025年一季度重点项目集中签约，项目涵盖数字经济、能源科技、软信服务及新媒体运营等新兴产业领域。这些新兴产业的发展可能会增加对共享办公空间的需求。同时，2025年上海全球投资促进大会期间，“共赢浦东链聚全球”2025年浦东新区投资促进大会在上海中心隆重召开，推出“共赢浦东合伙人”机制，一系列浦东科技、产业、金融高水平循环成果也正式发布，这也可能对上海共享办公市场产生积极影响。

北京共享办公室动态

京写字楼租金情况：金融界2025年3月27日发布的报告显示，北京的办公租金水平在全国范围内长期保持领先，2月办公租金水平录得5.18元/平方米/天，环比下跌17.25%，同比下跌9.76%。

共享办公市场整体趋势：中小企业协会发布的最新数据显示，2025年2月中小企业发展指数（SMEDI）为89.8，较1月上升0.8点。全年新增开业中心中，低单价的郊区中心占比上升，这也导致托管、特许经营及合资业务的每间可租用办公用房收入（RevPAR）有所下滑，但这一调整符合扩大市场覆盖、满足多元化办公需求的战略方向。

写字楼内的新变化：2025年3月27日，有新闻报道在国贸CBD某写字楼内，餐饮机器人进驻，催生出新市场，写字楼物业将闲置空间改造为“机器人厨房舱”，按订单量抽成15%。

深圳共享办公室动态

创富港共享办公室优惠活动：创富港位于南山中心双地铁口的共享办公室推出现场定立减500-2000元的活动。其办公空间全新升级，配套完善，咖啡茶饮全免，可满足从独立个人到企业团队的办公需求，还提供工商注册、财税代理、虚拟办公室等一系列专业服务。

深圳办公楼市场整体情况：3月27日仲量联行举办“中国办公楼市场展望研讨会”指出，2025年深圳办公楼市场，智能制造、商贸流通等领域有望支持长期稳健增长。截至2024年末，深圳以人工智能和大数据代表的科技互联网行业贡献了近四成的办公楼成交面积。不过，2025年新增供应中，总部办公物业面积预计占比约八成，随着企业陆续迁入总部项目，存量市场竞争将更激烈。

共享办公市场需求有望增长：据观点指数分析，2025年2月中小企业发展指数为89.8，较1月上升0.8点，反映了中小企业的复苏态势，将通过企业扩张、劳动力增长、产业升级和政策支持等途径，为共享办公市场注入需求动力。

广州共享办公室动态

2025年3月24日，广州巨大创意产业园共享办公更新信息：位于广州市番禺区，交通便利，由广州巨大创意产业园物业管理有限公司负责物业管理。广州市番禺区政府鼓励创意产业发展，为入驻企业提供补贴、减免税等扶持政策，园区还与相关部门合作，为企业提供快捷审批服务。

2025年3月24日，越秀区共享办公室在58同城发布出租信息：位于越秀区解放北流花路119号，属甲级写字楼，可注册公司。租金3437元/月，押2付1，日租金2.05元/平方米，面积56平方米，使用率100%，可容纳工位9-18个。租期12个月起租，免租期2个月，精装修，产权不可分割，费用包含租金、物业费、开票税费、水费、网费、办公家具等，可拎包入住。