以下是保利发展的详细简介：

基本信息

成立时间：1992年9月14日。

公司全称：保利发展控股集团股份有限公司

股票代码：SH600048

注册地址：广东省广州市

实际控制人：中国保利集团有限公司，保利集团直接持股2.8%，通过保利南方集团持股37.69%，共计持股40.49%。

发展历程

1992-2002年：创业起步阶段，1992年广州保利房地产开发公司成立，1998年开发保利花园，打造国家首个康居示范小区，2002年完成股份制改革。

2002-2005年：立足广州，布局全国，提出“三个为主、两个结合”的发展战略，并确立了“和谐生活、自然舒适”的品牌战略。

2006-2010年：2006年在上海证券交易所正式挂牌上市，借助资本力量实现跨越成长，提出“双轮驱动”战略，购物中心、金融服务等业务也逐渐拓展。

2010-2016年：深耕主业，多元发展，期间首次迈入千亿俱乐部，并提出“和者筑善”的品牌理念。

2016年至今：2016年提出“一主两翼”发展战略，2018年更名保利发展控股集团，打造不动产生态发展平台。2019年保利物业在港交所上市。

业务范围

不动产开发：涵盖住宅、商务写字楼、酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等多种业态，业务布局全球一百余城，项目超900个。

美好生活服务：整合建筑、物业、代理、资产经营等业务，在文旅、会展、康养、教育、金融等领域形成精品服务体系，为客户提供一站式综合解决方案。

产业金融服务：以产融结合为经营理念，是国内较早设立不动产私募基金的公司之一，拥有不动产基金管理机构，在产业基金、资产证券化、创新型产业孵化与资本运作上具备先发优势与实战能力。

企业优势

品牌影响力大：连续多年被评为行业领导品牌top3，2023年以1400亿元品牌价值荣登行业榜首，在《福布斯》2023年度全球2000强企业中排名第243位。

市场布局广泛：深耕核心城市群，业务覆盖中国内地主要城市，以及洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本等海内外100余城。

业务体系完善：形成了以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局，提供投资、设计、施工、代理、销售、物管、产业链金融等全链条服务。

财务状况稳健：截至2024年三季度末，公司总资产为13739.44亿元，资产负债率为74.89%，货币资金为1273.99亿元，在土地储备、投资拿地等方面也表现出一定的实力。

企业文化

企业愿景：打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。

企业使命：保国利民，追求卓越。

核心价值观：向上、向心、向善。

品牌理念：和者筑善。