北京北大科技园创新中心、上海北大科技园及广州北大科技园这三者均隶属于北京大学的产学研体系，但定位和性质有所不同。北京北大科技园创新中心是北大科技园的总部核心，承担着统筹和孵化的职能。上海北大科技园（即上海临港北京大学国际科技创新中心）是北大与上海共建的校地合作项目，侧重于前沿产业的概念验证与深度孵化。而广州北大科技园则是北大科技园在粤港澳大湾区设立的总部基地，由白云区政府与北京北大科技园有限公司共建，主要承担区域协同创新的功能。三者共同构成了北大在全国范围内的科技创新网络。同时，我们也将详细介绍北大科技园华腾科技大厦这项目。

一、北大科技园创新中心

北大科技园创新中心是北京大学为响应国家“科教兴国”战略而建立的国家大学科技园的核心载体，也是中关村核心区的重要科技服务基地。

基本信息

地理位置：位于北京市海淀区中关村北大街127-1号，地处中关村核心区，东临中关村大街，与清华大学西门隔街相望，毗邻北京大学。

建筑规模：总占地面积约2.38万平方米，总建筑面积约6.6万平方米。

功能定位：依托北京大学的科技与人才资源，聚焦集成电路、人工智能、医药健康等战略性新兴产业，是集5A级写字楼、五星级酒店、商务公寓、餐饮及休闲设施于一体的综合性科技创新园区。

核心特色与服务

科技孵化：作为“硬科技孵化器”和“人工智能众创空间”，它已集聚超过80家科技型企业，其中北京大学科技成果转化项目占比超过60%，是北京大学产学研合作的重要平台。

办公环境：写字楼部分采用高品质设计，包含双大堂、观光电梯、采光中庭及回廊花园，提供灵活的无柱办公空间。

配套服务：园区内配套有北大博雅国际酒店（含标准泳池和温泉设施）、高品质餐饮中心及商务公寓，可满足企业全周期的商务与生活需求。

二、上海北大科技园

上海北大科技园是由北京大学科技园与上海市宝山区人民政府于2021年合作共建的国家级大学科技园，是北大科技园“北京+上海”双总部模式的重要布局。

该园区位于宝山区高境镇高逸路88号，于2022年6月正式投入运营，重点聚焦数字软件领域，并辐射人工智能、生物医药等三大产业方向，致力于打造长三角科技创新生态高地。

园区概况

地理位置：上海市宝山区高境镇高逸路88号（近殷高西路地铁口）。

产业定位：以“数字软件”为核心，重点布局人工智能、软件信息、生物医药三大产业领域。

服务体系：构建了“引才+孵化+投资”全链条服务体系，并设有“五平台两中心一基地”，提供从技术对接、成果转化到产业化落地的全方位支持。

最新动态：2025年5月，上海北大科技园华东区域成果转化中心正式揭牌，进一步深化产学研协同创新。

主要服务与设施

办公空间：提供多种办公解决方案，包括精装办公（40㎡-200㎡，拎包入驻）和简装出租（200㎡-1500㎡，可按需隔断）。

配套服务：园区内设有咖啡吧、健身房、休闲洽谈区、路演厅、产品展厅等公共配套，以及会议室和接待室。

特色支持：

政策申报：提供人才、科委、人社等各条线的政策申报指导。

导师辅导：提供一对一创业导师服务。

市场对接：辅助企业完成技术的产业化及市场开拓。

合作与背景

校地合作：依托北京大学的科研资源，结合宝山“打造上海科创中心主阵地”的战略，构建跨区域技术转移网络。

荣誉资质：园区已入选上海市科技创新创业载体培育体系，并被认定为市级众创空间。

三、广州北大科技园

广州北大科技园是北京大学在粤港澳大湾区的重要产学研用协同创新基地，也是北大科技园的粤港澳大湾区总部基地。该项目由广州市白云区人民政府与北京北大科技园有限公司于2019年签约共建，整体定位为“一中心一基地”的架构。

1、项目定位与架构

该项目整体定位为北京大学产学研用粤港澳大湾区协同创新基地及北大科技园粤港澳大湾区总部基地，采用“一中心一基地”架构：

数字创新中心（轻资产）：位于白云新城南航大厦，占地面积约3000平方米。功能包含数字化展厅、众创空间等，是项目前期的筹备和规划区，重点发挥平台示范作用，孵化科技企业和人才。

数字科技智慧产业基地（重资产）：计划建设于白云湖数字科技城，目前处于规划或前期筹备阶段，拟落地于该区域，围绕人工智能、物联网及大数据等新兴产业打造。

2、运营实体

公司名称：北大科技园（广州）有限公司

成立时间：2011年8月22日

注册资本：1000万元人民币

总部地点：广州市白云区民营科技园

核心业务：房地产开发经营、科技中介服务、房屋租赁等。

3、发展历程

2019年12月：签约共建，确立项目定位。

2020年12月：广州北大科技园数字创新中心、北京大学创业训练营广州青创中心、广东省北京大学校友会校友创新创业基地同步揭牌，标志着项目正式投入运营。

后续合作：引进了北京大学物理学院的激光等离子体项目，并与科大讯飞、中国电信等企业开展了战略合作。

四、北大科技园华腾科技大厦

北大科技园华腾科技大厦是位于北京海淀中关村北大街123号的一栋纯写字楼。该大厦近期进行了内部环境及外立面的装修改造，并对楼宇智慧控制系统进行了全面升级。

大厦概况

位置：海淀区中关村北大街123号（北大科技园园区内）

性质：纯写字楼，精装修

楼层：中区（共22层），可容纳23-46个工位

面积：80-200平米可分割，192平米整租

租金：4元/㎡/天（约2.4万元/月）

配套：免费车位、办公家具、可注册公司

近期动态

改造升级：根据北京市公共资源交易服务平台信息，该大厦的B1-B2、1-3层、5层正在进行内部环境及外立面装修改造，旨在将众创空间改造为专家一体化工作室，并提升园区整体环境与智慧控制系统的水平。