滨港商业中心是位于上海虹口区四川北路的一个大型城市综合体，以下是关于本项目的详细介绍：

基本信息

地理位置：该上海甲级写字楼位于虹口区四川北路和海宁路交界，离苏州河约600米，黄浦江约1000米，地铁10号线四川北路站直达。

开发商：由崇邦集团投资、开发和经营。

占地面积与建筑面积：滨港商业中心占地面积45906平方米，总建筑面积约30万平方米。

项目构成：涵盖1.5万平方米的老建筑今潮8弄、约11万平方米的新建商业设施、10万平方米的超高层办公楼以及上海文学馆、虹口海派文化中心等。

项目特色

建筑设计

写字楼大堂：挑高11米，标准层高4.5米，净层高3.2米，36楼顶层设有空中花园会客厅，站在滨港商业中心办公楼内可俯瞰黄浦江美景。

商场：3楼起每层设有退台花园步道，5楼空中花园可直达4楼和6楼商业，整体建筑风格现代，与周边的历史建筑相得益彰，形成独特的城市景观。

业态规划

娱乐演艺：定位“沉浸式泛娱乐”，规划了10余个娱乐演艺新空间，引入沉浸戏剧群、近距离演艺剧场等创新空间，打造集泛娱乐文化、新零售跨界、多场景餐饮于一体的体验式消费新空间。

文化体验：该上海甲级办公楼拥有上海文学馆、虹口海派文化中心等文化场馆，还有京剧演员王珮瑜开设的瑜音社、二次元奇谷米X乐开书店上海首店等文化场所，营造出浓厚的文化氛围。

餐饮美食：设有24H美食社区，引入5000平方米的潮汕美食文化馆等，提供丰富多样的美食选择。

时尚购物：规划了新锐品牌社区、可持续时尚社区等，引入全新一批首店、潮店，满足消费者对于时尚潮流的追求。

项目进展：一期今潮8弄已于2021年11月开幕，二期11万平方米的新建商业设施于2024年12月下旬开业。

周边配套

商业：滨港商业中心周边有中信广场、壹丰广场、利通广场、合新里等商业项目，共同构成了四川北路商圈。

交通：除地铁10号线四川北路站外，周边公交线路众多，交通十分便利，距离黄浦外滩景区步行仅1公里，便于游客前往游览。

项目意义

推动区域商业复兴：该上海高档办公楼项目作为四川北路商业复兴的标志，滨港商业中心的开业将吸引大量的人流、物流和资金流，提升区域的商业氛围和活力，带动周边商业项目的发展。

提升城市文化品位：项目融合了丰富的文化元素，对于传承和弘扬海派文化具有重要意义，也为上海的文化建设增添了新的亮点。

促进区域经济发展：将提高北外滩与瑞虹商圈的连通性，为区域经济注入活力，带动周边房地产、餐饮、旅游等相关产业的发展，促进区域经济的繁荣。