一、独具历史底蕴|高品质企业集聚|商务生态齐全

占地面积约26万平方米，建筑面积约31万平方米。园区保留了大量上世纪50年代苏联设计并督造的中西合璧建筑群，拥有低层、低密度、低容积率、高绿化率的高品质办公环境，现已成为独具历史底蕴、高品质企业集聚、商务生态齐全的国际化园区。园区定位为国际企业总部基地，重点引进世界500强及行业头部企业设立管理总部、营销总部、研发总部、科教总部。自上世纪90年代运营以来，园区平均入驻率达到95%以上、企业年产值超700亿元，是北京市“腾笼换鸟”、产业升级示范园区。

二、五大优势

●历史底蕴：文化积淀，格调园区，恒通国际商务园前身为北京电子管厂厂区，是“一五”期间，周恩来批准、苏联援建的156项工程之，园区拥有大量上世纪50年代中西合璧建筑群，置身其间，如同走在一座建筑博物馆。

●花园环境：北京市首个花园式商务园，200余种植物、40%绿化率，数百株成材古树、花草错落搭配，带来出则繁华、入则静谧的理想商务生活。

●产业生态：世界500强聚势共赢的产业高地，现已入驻亚马逊、ABB、索尼、3M!强生等10余家知名世界500强企业，并带动大批上下游企业汇聚于此，为区域打开了扇链接全球高端人才、技术的大门。

●智慧科技：绿色高效未来园区新样板，依托京东方（BOE）物联科技先进技术，UBP打造集人、空间、组织、服务于一体的智慧化运营生态圈，让入园企业享受更加高效、便捷、绿色、人性化的办公体验。

智慧园区整体解决方案，智慧产服、智慧通行、智慧停车、智能会议智慧场馆、智慧购物、智慧餐饮、智慧健康。

●专业运营：三十年持续运营，经验丰厚；1993年UBP正式开启了“国际企业总部基地”的升级之路，至今已沉淀30年空间运营与产业服务经验，积累上千家战略伙伴，打造出完善的运营服务体系。

三、多元产品

品质独栋：为总部型企业打造，独立私享的多维能量场；

代表产品，核心组团建筑群；独特建筑肌理与历史沉淀，500强企业聚集，营造国际化商务氛围；

非摩天超甲：依托京东方物联科技打造未来办公新体验；

代表产品，之所ICC；秉承超甲级写字楼标准打造智慧、健康、高效的未来办公新体验；

低密平层：为成熟型企业带来超大舒适，开阔通透的空间；

代表产品，中央大厦；超大舒适自由空间促进彼此间的连接与融合，激发更多创意灵感；

未来办公“新物种”：聚集科创头部企业打造国际化、社交型、创新型的产业区；

代表产品，之所GLOBALHUB；自然生态与科技未来紧密结合“放轻松式”环境打造年轻精英向往的工作场所。

四、荣誉奖项

朝阳区文化产业特色园区，未来显示产业园，北京市级文化产业园区，北京市朝阳区文化事业产业融合发展示范园区，北京市朝阳区园区(楼宇)科学技术协会，朝阳区酒仙桥将台片区活力焕新项目，美国LEED金级认证，智慧楼宇运营管理金级认证；

世界500强总部集群汇聚名企的荣耀之地

项目所在的UBP恒通国际商务园定位为国际企业总部减地，已入驻亚马逊、ABB、索尼、3M等知名世界500强企业，现已成为独具历史底蕴、高品质企业集聚、商务生态齐全的国际化园区。生长在UBP里的“未来办公”新物种，项目轿享地铁、机场、高铁、高速齐全的立体交通便利，城市主要区域皆可快速通达，至北京CBD区域仅需15分钟车程。距地铁14号线将台站仅480米；2023年开通的地铁12号线高家园站(14号线与12号线换费站)与园区北门实现无缝连接。近邻世界的立体交通让会晤来往告别慌张，项目周边人文、历史、艺术、商业与现代产业交织相融，构成独属于北京本士化与国际化建汇的城市活力。798艺术区为代表的先锋艺术、中央美术学院等学府的人文氤氯、将府公园等城市公园环绕的绿色生态，颐堤港的时尚商业。

五、楼宇参数

项目名称：恒通国际商务园

楼盘地址：北京市朝阳区酒仙桥路10号

开发公司：北京英赫世纪置业有限公司

物业管理：高力国际物业管理有限公司

占地面积：约26万平方米

建筑面积：月31万平方米

整栋面积：约8000㎡-10000㎡

单层面积：约1500㎡

楼层承重：首层350kg/㎡，2-6层250kg/㎡

楼宇层高：1-4层5m，5-6层3.9m

办公柱距：9mx9m

交付标准：公共区域精装修，办公区域简装（网络地板、白墙、顶）

车位数量：1500个

车位租金：800元/月

物业费用：28元/㎡/月

入驻企业：阳光再现国际体育文化（北京）有限公司、棒棒达物流有限公司、多氪信息科技有限公司朝阳分公司、富荣达通科技有限公司、舜德（北京）文化产业发展有限公司、志尚远和企业管理服务有限公司、鼎合远传技术（北京）股份有限公司、知藏云道科技有限公司、远洋景观规划设计院有限公司、壹行投资有限公司、精典元素公关顾问有限公司、盛远生态园林有限公司、棒棒达科技有限公司、梦幻星辰传媒有限公司、中宇航联科技集团有限公司、尚品云智（北京）信息技术有限公司、悠凯信息技术有限公司、悠凯信息技术有限公司、中新华文传媒投资有限公司、中宇航联科技有限公司、大氪信息科技有限公司、智美传媒股份有限公司、福睿曼品牌营销顾问（北京）有限公司、龙码天行（北京）科技有限公司、空间探索（北京）文化发展有限公司、中瑞汇融财务顾问有限公司、中家卓智（北京）传媒科技有限公司等公司入驻。