北京和盈中心为全市第一个由农村集体经济组织参与土地市场交易并成功摘牌的商写综合体，由清河股份社与小营股份社共同投资、合作开发，学而思培优总部于2021年3月入驻。项目在确定“自主运营”这一主基调经营模式的基础上，围绕“整体三个打造”进一步推进项目的整体运营工作。

一是，产业布局上以优质重资产加持行业领头企业为基础，保证整体基础收益的前提下，拟将项目打造成教育研发、文化休闲、科技创新和资本孵化等相结合的综合型产业园区。

二是，功能配套上以重点满足入驻企业办公人群需求为前提，拟将项目打造成集办公、餐饮、休闲、服务、商务于一身满足会议空间、商务中心、商务宴请、文化展示、健身及生活配套等多场景下需求且设施完善齐备的自足型人文产业园区。

三是，商业主题方向上一方面采用环境景观+主题装置艺术的手法搭建新场景主题街区式体验空间，另一方面通过多种业态整合+科技文创休闲空间的手法营造城市新文化生活平台，使其不再是传统商业业态的简单堆集和有限的感观塑造，而是环境景观、室内风格、生活服务与时尚人文气息、品质文化活动有机结合，从而打造从颜值到内涵有效升级的新主题办公及配套商业。

商业业态的招商本着充分市场化和品质化的原则，业态主要涉及便利店、烘培、生活配套新零售、传统精品中餐、新茶饮和精品咖啡新快餐等业态，以“首店+特色店+形象店”为品牌组合，旨在当下为写字楼提供完善配套的同时，着眼于整合周边新项目和新轨道交通打造新的区域科技商务文化休闲新地标。现已入驻品牌有星巴克、奈雪的茶、肯德基、撒露、九本居酒屋、渝乐江湖、贵凤凰、汉唐小馆、头壹号、中信证券、招商银行、便利蜂、多乐之日等多个连锁品牌。

和盈中心的开发商是北京和盈置业有限公司。该公司成立于2013年10月，前身为北京利京中天置业有限公司，注册资本5.5亿元，法定代表人为明亮亮。注册地址位于北京市海淀区，属房地产业。经营范围包括房地产开发、物业管理及自行开发商品房销售。由北京中联科科技投资有限公司等企业持股，经营状态为存续。

和盈中心物业管理由北京和盈科技发展有限公司负责，该公司成立于2020年1月，注册于北京海淀区，注册资本1000万元且实缴完毕。公司为法人独资企业，主营技术服务与推广、非居住房地产租赁、物业管理等业务，同时负责和盈中心项目运营。现有人员少于50人，参保8人，拥有多项商标与行政许可，招投标经验丰富，经营状态存续。

和盈中心办公楼出租出售业务由北京邦创空间科技有限公司负责，该北京写字楼中介公司成立于2019年3月，法定代表人为张源峰，注册地在北京市海淀区。公司为自然人投资控股的有限责任公司，注册资本500万元，旗下有多家分公司。业务涵盖技术服务、食品及医疗器械销售、北京办公房出租、北京商务楼出售、共享办公室租赁、广告策划等多个领域，经营状态为存续。租和盈中心办公室的用户请联系该北京办公楼中介公司吕延明。

项目核心亮点标签：精品商业、甲级楼宇、5A级地标、科技人文、生态办公、综合园区、自驾通达、无缝衔接、周边集群、信息产业、灵活面积、支持整层、半层定制、精装交付、员工食堂、社交空间、居住配套、社群运营、聚焦人工、政策红利、发展潜力、成熟商圈。