金长安大厦位于北京市朝阳区东四环中路82号，朝阳区-百子湾板块，该项目是北京的一座地标性甲级写字楼，由北京国锐房地产开发有限公司，2008年竣工。金长安大厦附近有大成国际公寓、后现代城C区、后现代城、建工·动力苑、金海国际、后现代城A区、金海国际北区、后现代城B区、石门新居、金海国际南区、石门新居35号院、后现代城D区、广渠金茂府东区、金都杭城1期、广渠金茂府、金都杭城、百子湾南一路13号院、百子湾路小区、京铁瑞园C区、京铁瑞园等小区为邻。金长安大厦周边有金隅·大成国际中心、金长安大厦、金长安大厦C座、大成国际中心A1座、金长安大厦A座、金海商富中心、金长安大厦B座、东朝时代、大成国际中心B2座、朝阳区交通指挥综合楼、爱施德大厦、金隅·大成国际中心B1座、金海商富中心B座、联美大厦、金海商富中心A座、伊莎文化广场A座、伊莎文化广场、齐鲁海泰商务楼、金隅·大成国际中心A2座、伊莎文化广场B座等写字楼环绕。

金长安大厦周边有Apple授权专营店(合生汇店)、KAWAI卡瓦依钢琴体验中心(东四环旗舰店)、完美专卖店(大郊亭店)、Apple授权经销商(盛世卓成北京永辉超市百子湾店)、海信品质之家(红星美凯龙北京至尊MALL店)、舍予开业花篮专卖店、HEALTHWELLBEING(北京SKP店)、bross运动自行车专卖店、国酒专卖(珠江帝景店)、Isabella.Five(百子湾店)、优衣库(芳圆里IDMALL店)、初袭新中式服装、优衣库(北京朝阳合生汇店)、龙牙战术服装(朝阳伊莎文化广场店)、萱萱服装工作室(大成国际遛99商城店)、小月中古、URBANREVIVO(芳圆里IDMALL店)、JACK&JONES(合生汇购物中心店)、迪卡侬(大郊亭店)、乐百家超市(百子湾南二路店)、盒马鲜生(大郊亭店)、华彩荣盛超市(广华新城店)、缘好再来超市(后现代城店)、四季便民超市、熊猫连锁超市(金隅·大成国际中心店)、乐百居超市(百子湾店)、Ole精品超市(北京合生汇店、世纪超市(金海商富中心店)、24小时超市等商家。

金长安大厦周边有锐仕方达猎头公司(北京总部)、民生电商、中联太信科技有限公司、易通集团、易路软件有限公司北京分公司、爱科农科技有限公司、淘宝科技有限公司、办飞中心MBC(金长安大厦)、彼亿网络科技有限公司、京海集团总部、亿诚国际商业(北京)集团有限公司、正和集团、商办互联科技有限公司、华露生(北京)科技有限公司、青春正好科技有限公司、大橙科技、新耕种业发展(北京)有限公司、声驰电子有限公司、镖行天下保镖公司、中诚众徳、冀东发展国贸公司、微海家品电子商务有限公司、三山四海影视传媒科技有限公司、科好特(北京)科技有限公司、国瑞智芯电子科技有限公司、行得趣旅行社有限公司、鉴一利洋科技有限公司、开心帮教育科技有限公司、赛玛特传动技术(北京)有限公司等企业。

金长安大厦周边有住房公积金管理中心朝阳管理部、住房公积金管理中心、朝阳区发展和改革委员会、朝阳区应急管理局、会展中心海关、南磨房东郊社区办事大厅、双井街道党群服务中心、海关现场业务二处、劲松城管队、朝阳区南磨房地区百子湾西社区政务服务站、朝阳区植物保护检疫站、双井街道百子园社区、住房公积金归集业务、南磨房地区控违拆违办公室、百子湾北社区居民委员会、海关非贸物品监管中心、茂兴社区居民委员会、百子湾西社区居委会、综合治理工作中心、广华新城东社区居民委员会、广华新城社区居民委员会、报关大厅、朝阳区南磨房乡养护管理中心、南磨房地区石门社区退役军人服务站、海关大院、大望社区居民委员会、朝阳区安全生产委员会、朝阳区南磨房地区广泰华亭社区退役军人服务站、南磨房地区百子湾西社区退役军人服务站、百子湾社区居民委员会百南居民联合组、卫生健康委员会内镜与微创专家委员等机关单位。

金长安大厦租售中心距离轨道交通28号线、7号线大郊亭地铁站567米，距离轨道交通14号线九龙山地铁站1.2公里，距离轨道交通1号线大望路地铁站1.7公里；租售中心附近有四惠桥 、大郊亭桥南、大郊亭桥西、百子湾桥西、百子湾桥南、大郊亭桥东、石门中路等公交站；去租售中心可乘坐138路、455路、657路、865路、快速直达专线、174路、夜34路公交车百子湾桥南公交站下车244米可到达租售中心，也可乘坐31路、专113路、专87路公交车百子湾桥东公交站下车342米也可到达项目。

一、项目介绍

金长安大厦坐落北京东四环核心区位，是北京的一座地标性甲级写字楼，由北京国锐房地产开发有限公司，2008年竣工，由两栋塔式建筑（A座13层、C座28层）、一栋板式建筑（B1座12层）及与A、C座相连的商业裙楼（B2座4层）构成，大厦高99.9米，顶部指天针高137米。作为高度超百米的五星甲级写字楼，凭借得天独厚的地理优势，无缝衔接国贸、望京等核心商务区，深度承接金融、科技、咨询等高附加值产业外溢需求。项目总体量10万平方米，获得LEED金级认证绿色建筑标准，通过生态、科技与艺术空间的完美融合，打造高品质办公环境。目前入驻企业超过160家，其中世界500强分支机构、国家级高新技术企业、专精特新企业占比超过60%，形成了优质的产业生态集群。17年来，项目始终保持95%以上的出租率，先后荣获“北京CBD五星甲级楼宇”、商办运营创新典范奖"等权威奖项，成为经得起市场周期考验的价值投资典范。

二、楼宇参数

项目名称：金长安大厦

项目类型：写字楼(甲级)

楼盘地址：北京市朝阳区东四环中路82号

开发公司：北京国锐房地产开发有限公司

物业公司：西太平洋物业

物业费用：21元/平米/月

竣工年月：2008年3月

项目外墙：玻璃幕墙

楼盘结构：框架结构

建筑面积：100000平米

标准面积：2000平米

车位数量：地上200个，地下1000个

车位租金：900元/月

网络配置：联通、铁通、移动

总楼层数：32层

客梯数量：24部

标准层高：3.5米

大堂层高：6米

入驻餐饮：金顶·露台餐吧、luckincoffee瑞幸咖啡(金长安C座店)、和合谷(金长安店)、长安凉皮肉夹馍、庭院人家(金长安大厦店)、烤鸭湘楚菜(百子湾店)、炸鸡盟友、永和大王(金长安店)、汉堡王(金长安大厦店)、Moment冰品、宁夏滩羊吴忠手抓、早点快餐店、COSTACOFFEE(金长安大厦店)等餐饮入驻。

入驻商家：诵长安会馆、四季便民超市、便利蜂(金长安C座店)、轻美颜医疗美容、啥都有小卖部、妙龄美眉养生、鼎鑫酒业(金长安大厦店)、华丽汇KTV、玄达骨道推拿正骨按摩祛痛等商家入驻。

入驻企业：华欣供应链管理有限公司、聚赋律师事务所、联丰恒业商贸有限公司、享睡科技有限公司、弗洛花园文化发展有限公司、金色号角影视策划有限公司、业之峰装饰连锁有限公司、琞煜供应链管理有限公司、中筑北方（北京）工程有限公司、方通物流有限公司、爱踢客体育文化有限责任公司、必德普（北京）环保科技有限公司、中润星娱国际文化传媒（北京）有限公司、文交联合投资有限公司、中税网（北京）控股集团股份有限公司、泰和佳科技股份有限公司、思诺博信息技术有限公司、乐氏同仁药业科技集团有限公司、中元广拓投资有限公司、普华和诚（北京）信息有限公司等公司入驻。

三、周边配套

餐饮配套：庭院人家·淮扬菜·江南地方菜(金长安店)、汉堡王(金长安店)、云景四季餐厅·川粤创意菜(金长安大厦B2座店)、花花乐胶东海鲜·渔家菜·烧烤(百子湾店)、达美乐比萨(金长安店)、额尔敦传统涮(四惠店)、鸟泉居酒屋(百子湾店)、呷哺呷哺(大成国际店)、齐齐哈尔兄弟烤肉(百子湾总店)、赛百味(大成国际中心店)、山葵村烤肉(百子湾店)、食神菌宴珍汤火锅(金茂府店)、吉野家(百子湾MINI店)、可能紫苏臭鳜鱼、京徽源精品徽菜(百子湾店)、老友鸡煲(大郊亭总店)、長安凉皮肉夹馍(金长安店)、八旗府牛腩饭(百子湾店)、叁叁零鹤岗小串(百子湾店)、南门涮肉(百子湾店)、禾百厨美食城(大成国际中心一层柯达照相馆店)、福禾汇中餐厅、晋全来刀削面(金长安大厦店)、 西部大排档(金长安大厦店)、三月茶花(百子湾店)、小湘旺(百子湾路店)、永和大王(金长安大厦店)、106餐厅(百子湾店)等餐饮在附近。

酒店配套：汉庭酒店(北京国贸四惠店)、金泰之家酒店(北京国贸百子湾地铁站店)、速8精选酒店(北京国贸百子湾地铁站店)、如家酒店(北京四惠百子湾地铁站店)、龙禾假日酒店(北京国贸百子湾地铁站店)、喆啡酒店(北京大郊亭地铁站店)、如家商旅酒店(北京四惠百子湾地铁站店)、魔方公寓(北京百子湾店)、大郊亭国际商务酒店(北京国贸店)、名品臻享酒店(北京国贸百子湾地区店)、全季酒店(北京国贸四惠地铁站店)、景里酒店(北京合生汇大郊亭地铁站店)、青年宾馆、即家艺术酒店(北京朝阳区百子湾地铁站店)、逸雅名宿(国贸百子湾地铁站店)、邸曼公寓(北京金茂府店)、品爱精品主题酒店(北京国贸百子湾地铁站店)、静心雅逸酒店(北京国贸百子湾地铁站店)、城南旧事文化酒店(国贸四惠地铁站店)、米高时尚酒店(北京国贸CBD百子湾地铁站店)

银行配套：中国建设银行24小时自助银行(百子湾路支行)、中国建设银行(百子湾路支行)、金茂府支行、北京银行(金海国际支行)、北京银行24小时自助银行(金海国际支行)、 广发银行北京广渠路支行、交通银行(北京东区支行)、中信银行(北京长安支行)、中国建设银行北京金都杭城支行、浦东发展银行24小时自助银行(北京通惠支行)、浦发银行(北京通惠支行)、中信银行(北京金泰国际支行)、中信银行24小时自助银行(金泰国际支行)、浦发银行24小时自助银行、浦东发展银行北京西大望路支行、中国光大银行(北京金港国际社区支行)、中国建设银行24小时自助银行(金都杭城支行)等银行配套。

生活配套：七天药房(茂兴东路分店)、叮当智慧药房(后现代城店)、百康药房(素心广渠路店)、百康药房(大郊亭店)、高济百康大药房(广渠路辅路店)、百康药房(素心百子湾店)、同仁堂(百子湾药店)、四惠中医医院、朝阳区双井街道二福社区卫生服务站、朝阳区双井街道大望社区卫生服务站、葛氏捏筋拍打疗法非遗传承基地、第二实验小学朝阳学校、三里屯一中(百子园校区)、垂杨柳中心小学金都分校高部、中学商务区实验小学、双井中心幼儿园、威斯顿幼儿园(百子湾南一路)、便利蜂(金长安大厦店)、京彩便利店(百子湾店)、便利蜂(百子湾南一路店)、旺角烟酒茶(大成国际店)、来刻健身(后现代城店)、奥森游泳健身、愫运动健身游泳俱乐部、乐刻健身(百子湾金隅大成国际店)、吉刻健身(百子湾店)、OK健身(百子湾广华新城店)等生活配套。