我们该如何面对内卷大于一切的市场？那就是找到这个写字楼真正的差异化卖点，并加以有效宣传和适当放大，这才能在市场中给写字楼制造差异化认知，形成项目的竞争力护城河，进而让写字楼更加精准的找到它的目标客户。
所谓的护城河卖点，一定是写字楼产品端自身具备的差异化的独有的产品气质卖点等等因素。先说说什么不是护城河式的卖点，你比如一个写字楼的地段，这是区域写字楼都共享的价值，再比如一个产业环境也是一样的，那是共有的。为了集中火力推广写字楼的最重要的卖点，我建议我们给目标写字楼提出3个独有的特色卖点，就足以影响到客户的认知了。我拿丰台区丽泽商务区里面的丽金中心举例来说明一下它的3个护城河式卖点。
首先是这个丽金中心这个写字楼的股东结构，这是一个从央企，国企到民营企业充分合作，联合制造出品的产物，分别是由中国金茂，华润置地，首创城发集团，首开股份以及金唐天润5家企业联合控股。5家企业各自发挥核心优势和能力，共同为长期的资产管理保驾护航。长期来看，从品牌形象，实力保障，产业经营，地方合作和客户资源等等方面都具备比较强的竞争力。
第二，北京写字楼网小编认为这个项目的职住平衡方面的优异表现，整个项目四栋写字楼，其中A栋B栋是国际甲级商业写字楼，一共是8.3万平方米，而C栋D栋则为高端的精装城市公寓。职住平衡对于企业提高员工满意度和工作效率，增强员工的稳定性，以及促进产业融合和区域经济发展都起到重要的作用。丽金中心能够自身就实现这个价值，这在丽泽区域也是唯一性的存在。
第三个点，北京写字楼网小编认为这是丽金中心项目无形价值的外化体现，那就是一棵超过200年树龄的国槐古树。这棵古树种植于清朝嘉庆年间，堪称是丽泽商务区人文与自然的双重瑰宝。它见证着北京城市发展的世代兴济与文脉传承，也是这块土地基因所具备的灵性和地气的所在。都说科学的尽头是玄学，大概如此吧，你相信你就能看见。
俗话说萝卜青菜各有所爱，你不必担心你的核心卖点没有租办公室用户喜欢。如果你仔细看了本篇文章，那么你也可以像我一样去遵循护城河思维来拆解每一个写字楼的核心卖点。每个人的结论也许都会不同，但这也是这个时代的特色，多思无益，干就完了。
一、丽金中心项目联系方式
联系电话：010-79724847，010-62199090
电子邮箱：253716659@qq.com
区域商圈：丰台区-丰益桥板块
板块编号：028810287
楼盘地址：北京市丰台区骆驼湾街18号院
地理坐标：116.314240,39.864520
邮政编码：100071
项目网址：www.tedahu.com/bj/lijinzhongxin/
开发公司联系方式：丽金中心的开发商是北京金力控股集团，该公司办公地址位于北京市海淀区紫竹院街道丽金智地中心西塔3层。
物业公司联系方式：丽金中心的物业公司为润嘉物业管理（北京）有限公司，该公司办公地址位于朝阳区三元桥北侧凤凰城D座111室。
二、丽金中心企业联系方式
●北京中至正工程咨询有限责任公司
电话：010-87631448
邮箱：vivid1007@163.com
地址：丰台区骆驼湾街18号院1号楼20层2001-A
●北京润臻置业有限公司
电话：010-83519668
邮箱：crld_bjrsxzb_gw@crland.com.cn
地址：丰台区骆驼湾街18号院1号楼1至21层101内14层1405
●北京润置商业运营管理有限公司
电话：010-83519668
邮箱：crld_bjrsxzb_gw@crland.com.cn
地址：丰台区骆驼湾街18号院1号楼1至21层101内14层1406
●北京开创金润置业有限公司
电话：010-63623566
邮箱：37304987@qq.com
地址：丰台区骆驼湾街18号院1号楼1至21层101内15层1501-C
●北京华中园房地产开发有限公司
电话：010-83519668
邮箱：crld_bjrsxzb_gw@crland.com.cn
地址：丰台区骆驼湾街18号院1号楼1至21层101内14层1403
●唐山市润达物业服务有限公司北京市丰台区分公司
电话：13146945999
邮箱：dyj970505@163.com
地址：丰台区骆驼湾街18号院5幢-4至1层-101内-1层107
●华润置地投资有限公司
电话：010-66001188
邮箱：ncrlaw@crland.com.cn
通信地址：丰台区骆驼湾街18号院丽金中心A座16层
●北京润实置业有限公司
电话：010-66001188
邮箱：wangkun@crland.com.cn
通信地址：丰台区丽金中心A座14层
邮箱：253716659@qq.com
项目地址：北京市丰台区骆驼湾街18号院
丽金中心招商电话：010-79724847，010-62199090，办公室租赁部提供写字楼招租、办公楼出售、商务楼买卖等房源。 京ICP备2025148167号-1 
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