北京侨福芳草地大厦位于北京市朝阳区大桥路9号，朝阳区-朝外大街板块，紧邻北京CBD核心地带，是一座集顶级写字楼、时尚购物中心、艺术中心、精品酒店于一体的建筑。北京侨福芳草地大厦周边有东大桥东里小区、芳草地北巷、芳草苑、新城·国际、朝外芳草地社区北区、体育场东路小区、东大桥路小区、日坛晶华、天福园小区、东大桥路10号院、迪阳公寓、世贸国际公寓、新城国际3期、怡景园、东大桥斜街小区、新城国际4期、农丰里小区、芳南居民小区、朝外芳草地社区、芳草地西街23号院、三丰里、日坛北路甲4-5号院、新城国际2期、关东店小区、化家楼、工体南路小区、西草园小区、御金台、核桃园北里、市场街小区等小区为邻。北京侨福芳草地大厦周边有SOHO尚都西塔、尚都国际中心、尚都国际中心A座、宫霄国际、SOHO·尚都、 朝外SOHO、 昆泰大厦、中认大厦、朝外SOHO-A座、SOHO尚都北塔写字楼、SOHO·尚都(南北塔)、金麒大厦、中骏世界城B座、雅宝城国际大厦、中骏世界城E座、SOHO尚都南塔、时尚大厦(金桐西路)、万通中心、天阶大厦、国安大厦、MALABATA蓝岛大厦-东区、百富国际大厦、新瑞大厦、中复大厦、远洋·光华国际AB座、远洋·光华国际等写字楼。

北京侨福芳草地大厦周边有Apple授权专营店(世贸天阶店)、Cervelo北京旗舰店、五常稻花香专卖、国酒专卖(朝外SOHO店)、阿迪达斯(朝外一盒三叶草旗舰店)、福录品牌旗舰店、徕卡望远镜专卖店(朝外SOHO店)、vivo官方授权体验店(朝阳悠唐店)、Apple授权专营店(悠唐购物中心店)、骑遍天下户外装备专卖店(塞万提斯学院大厦店)、BASEMENTFG(THEBOX朝外年轻力中心店)、SUITSUPPLY(侨福芳草地购物中心店)、优衣库(世贸天阶店)、H&M(世贸天阶南街店)、I.T(北京侨福芳草地购物中心店)、FEAROFGOD(北京侨福芳草地购物中心店)、NICOLEBENISTI(北京侨福芳草地购物中心店)、李宁(侨福芳草地购物中心店)、ANNAKIKI(侨福芳草地店)、MUJI无印良品(北京侨福芳草地购物中心店)、盒马鲜生(东大桥店)、蓝岛超市(蓝岛大厦朝阳店)、鲜e家超市(蓝岛大厦朝阳店)、京客隆(芳草地店)、麦可多超市、小赵生鲜(东大桥路店)、尤拉超市(日坛上街店)、美华生活超市(朝阳店)、世纪华联超市(中纺街店)、YOYOJ超市等商家。

北京侨福芳草地大厦周边有环球度假区办公室、怡合春天信息科技有限公司、云洲资本、远程睿智商务咨询有限公司、觅雅文化传播股份有限公司、门里集团、直观复星公司、欧特克软件(中国)有限公司、雷格斯服务式办公室(芳草地)、桉树IBC、单元美赞臣公司、红帽软件(北京)有限公司、Autodesk、贝尔高林园林设计有限公司、美国索尼影视娱乐(中国)有限公司北京代表处、麦瑞通公司、平安国际融资租赁有限公司、马赛文化交流有限责任公司-SOHO尚都、须尽欢科技发展有限责任公司、盼盼环保硅藻材料有限公司、山东山大华天软件有限公司北京分公司、华睿泰科技有限公司、纤丝鸟服饰有限公司、天津凯诺医药科技发展有限公司、生活普拉斯商贸有限责任公司、中域资本、丹麦灵北公司、新华夏京融(北京)科技有限公司、真麦网络科技有限公司、大成餐饮集团、明宏康达科技有限公司、恒泰丰餐饮有限公司、上海罗氏制药有限公司北京分公司、燃气集团芳草地西街燃气服务中心、中投国资基金管理有限公司、美希亚音乐版权代理(北京)有限公司、灵北制药、风驰达快递服务有限公司等企业，

北京侨福芳草地大厦朝阳区人民政府、朝阳区财政局、朝外街道办事处、商务中心区管理委员会(金汇路)、朝阳区朝外街道政务服务中心、朝阳区人民政府-信访办公室、农业农村部农产品质量安全中心、中央国家机关住房公积金业务代办网点(建行朝阳支行)、中共北京市朝阳区委员会、建外城管、中共北京市朝阳区委组织部、人社政务服务窗口(朝阳区朝外街道政务服务中心)、朝外街道党群服务中心、朝阳区朝外街道便民服务中心、朝阳区人民政府-南楼、 朝阳区人民政府房屋征收办公室、民政局信访接待室、朝阳区商委、国家统计局朝阳区调查队、巴西签证申请中心、三丰里社区居民委员会、朝阳区统计局cbd统计所、生态环境部信访接待室、建外街道综合行政执法队、朝阳区政府中楼、朝阳区人民政府-信访办公室、三里屯街道中纺里社区居民委员会、朝阳区东岳庙管理处、 朝阳区政府大院、社会组织发展服务中心、朝阳区财政局服务大厅、体东社区居委会、朝外街道食品药品监督管理所、呼家楼街道核桃园社区居民委员会、朝阳区朝外街道三丰里社区退伍军人服务站等机关单位。

北京侨福芳草地大厦租售中心距离轨道交通22号线东大桥地铁站382米，距离轨道交通6号线、17号/28号线线东大桥地铁站432米，距离轨道交通10号线金台夕照地铁站1.1公里，距离轨道交通1号线、17号线永安里地铁站1.2公里；租售中心附近有芳草地南、神路街、东大桥 、关东店、东大桥路口东、东大桥路口西、东大桥路口南、芳草地、SOHO尚都等公交站；去租售中心可乘坐28路、39路、120路、126路、403路、夜24路公交车芳草地公交站下车195米可到达租售中心，也可以乘坐28路、75路、98路、101路、109路、118路、126路、139路、350路、412路、515路、615路、快速直达专线78路、夜13路、专114路、专5路公交车东大桥路口东公交站下车383米也可以到达项目，还可以乘坐75路、101路、109路、139路、615路、夜13路公交车东大桥路口西公交站下车379米也能到达租售中心。

一、项目介绍

北京侨福芳草地大厦位于CBD西侧，紧挨着东大桥地铁站，员工通勤、客户到访非常方便，它远不止是一栋楼，更是一个巨型的艺术综合体，一进大厦就能感受到从达利的珍品雕塑到悬空的艺术廊桥，整个空间都流淌着创意，开创了城市综合体建筑的新模式，在这里办公，品牌格调和艺术品味直接拉满；作为北京最早拿到LEED铂金级的绿色建筑之一，它被誉为“会呼吸的金字塔”，赋能企业品牌和团队凝聚力双重发展，并且楼内的商业配套超级齐全，健身房、咖啡厅、高端餐饮，商务宴请、团队聚餐，不用出大楼就能解决；

项目占地面积3.2万平方米，总建筑面积20万平方米，由ABCD四座单体建筑围合而成，其中AB座18层，CD座10层，建筑最大高度85.9米，地上18层，地下5层，紧邻地铁6号线东大桥站（步行仅约7分钟），无缝连接城市动脉，为追求卓越的企业提供得天独厚的区位优势。外观采用独特的金字塔外罩，使用ETFE透明膜材，将四座塔楼连接为一体，既保证周边居民区日照，又减少30%能耗。内部有近200米的悬索步行桥，还有500多件艺术作品，40多件达利雕塑，艺术氛围浓厚。

二、楼宇参数

项目名称：北京侨福芳草地大厦

楼盘地址：北京市朝阳区大桥路9号

竣工时间：2010年9月

开发公司：北京侨福置业发展有限公司

物业公里：仲量联行物业公司

建筑结构：框架结构

外墙材料：玻璃幕墙

占地面积：3.2万平方米

建筑面积：20万平方米

建筑高度：85.9米

楼层数量：地上18层，地下5层

整层面积：1258平米

楼层净高：2.9米

大堂层高：10米

地铁数量：18部

车位数量：地上523个，地下500个

车位租金：1200元/月

空调类型：集中式中央空调

网络配置：电信

入驻餐饮：星巴克(北京芳草地大厦二店)、然寿司(侨福芳草地店)、乔治酒吧·George'sBar(北京侨福芳草地购物中心店)等餐饮入驻。

入驻商家：I.T(北京侨福芳草地购物中心店)、侨福芳草地-母婴室、侨福芳草地购物中心、周大福CHOWTAIFOOK(侨福芳草地店)、ANDREWMACKENZIE(北京侨福芳草地购物中心店)、lululemon(芳草地店)、GiO(北京侨福芳草地购物中心店)、LOTTUSSE(北京侨福芳草地购物中心店)、Y-3(侨福芳草地购物中心店)、lcy(北京侨福芳草地购物中心店)、周大福荟馆JEWELRIA(北京侨福芳草地购物中心店)等商家入驻。

入驻企业：赫斯特广告有限公司、天辰时代文化艺术发展有限公司、德光汇润投资管理有限公司、拜耳作物科学（中国）有限公司北京分公司、大成建元知识产权代理有限责任公司、百升国际文化咨询有限公司、博闻锐思商务咨询（北京）有限公司、玄如文化发展有限公司、宁波合一科文投资管理有限公司、安诺久通汽车租赁（北京）有限公司、度小月餐饮管理有限公司芳草地北巷分店、壹公里家庭服务有限公司、古驰（中国）贸易有限公司北京金宝街店、大方天成文化传媒（北京）有限公司、愚乐文化投资管理（北京）有限公司等公司入驻。

三、周边配套

餐饮配套：Amoamo(北京侨福芳草地店)(暂停营业)、真地道·鲜橙烤鸭(朝外店)、潇湘阁(尚都SOHO店)、紫光园(东大桥店)、铭门盛宴艺术海鲜姿造(世贸天阶店)、京城小江南·北京菜·上海菜·白鱼(世贸天阶店)、日坛涮肉(日坛公园店·清真店)、水木锦堂铁板烧(世贸天阶店)、紫光园(日坛店)、天厨妙香素食(朝外店)、特勒昆·蒙古手把肉·精酿(东大桥店)、小吊梨汤·北京.烤鸭(日坛店)、满麵二郎系拉麵(芳草地店)、西贡妈妈(北京侨福芳草地购物中心店)、麦当劳(东大桥餐厅)、一叶一世界藏茶素火锅(北京山水铂宫店)、肘好运猪脚饭·把子肉(东大桥店)、武圣羊汤·西北面(SOHO尚都店)、闽滋味泉州老馆、和田食堂·新疆菜(日坛店)、花家怡园(日坛店)、沪桐上海菜(日坛国际贸易中心B座店)、 安妮意大利餐厅(日坛公园店)、满福楼(侨福店)、CACHE·Rooftop、PinkFaceFineBistro餐酒馆、大胖当家·铁锅炖(东大桥店)、烤肉刘·清真老北京炙子烤肉(三里屯工体店)、度小月·台湾菜(侨福芳草地购物中心店)等餐饮配套。

酒店配套：厚道酒店(北京朝阳医院工体店)、三里屯国安亚朵S酒店(东大桥地铁站店)、秋果酒店(北京工体朝阳门地铁站店)、豪雅酒店式公寓(北京世贸天阶店)、墨栖民宿、均禾悦酒店(日坛路儿研所朝阳店)、朝外MEN·轻奢酒店(北京工体朝阳门地铁站店)、复地家园公寓(北京工体三里屯店)、漫曲花园酒店(日坛路儿研所店)、复地公寓(北京三里屯店)、日禾行政酒店(雅宝路首都儿研所店)、怡亨酒店(侨福芳草地购物中心店)、Super8·悦酒店(北京工体儿研所店)、锦江之星酒店(北京儿研所日坛店)、墨历酒店(北京首都儿研所朝阳门地铁站店)、馨香雅苑公寓(北京三里屯世贸天阶店)、时尚酒店式公寓(国贸世贸天阶签证中心店)、复地国际公寓北京国贸三里屯店(朝阳北路分店)、国贸CBD公寓(世贸天阶店)、国贸东大桥地铁站亚朵酒店、色彩和光酒店(北京国贸CBD店)、世界城商务公寓(中骏世界城世贸天阶东大桥地铁站店)、尚都国际酒店公寓、朝阳门工体美居酒店、梦菲酒店(北京世贸天阶国贸店)等酒店配套。

银行配套：中信银行24小时自助银行(北京尚都国际中心支行)、中信银行(北京自贸试验区支行)、北京银行(芳草地支行)、中国工商银行(北京尚都支行)、中国建设银行24小时自助银行(北京朝阳支行)、中国建设银行(北京朝阳支行)、中国工商银行24小时自助银行(朝阳支行营业室)、中国工商银行(北京朝阳支行)、中国邮政储蓄银行(神路街营业所)、北京银行24小时自助银行(关东店支行)、北京银行(北京自贸试验区支行)、兴业银行(北京朝外支行)、兴业银行24小时自助银行(朝外支行)、交通银行(北京东大桥支行)、中国农业银行(北京朝阳路支行)、中国银行24小时自助银行(北京新城国际支行)、中国农业银行24小时自助银行(朝阳路支行)、中国银行(北京新城国际支行)、中国农业银行(北京世贸支行)、中国建设银行(自贸试验区国际商务服务片区支行)、中国民生银行(北京光华支行)、中国民生银行24小时自助银行(光华支行)、中国民生银行(北京工体支行)、中国民生银行ATM、平安银行(北京朝阳门支行)、中信银行24小时自助银行(北京东大桥支行)、招商银行24小时自助银行(自贸试验区商务中心区支行)等银行配套。

生活配套：同仁堂(MALABATA蓝岛大厦-东区店)、金象大药房(朝外店)、仁宁堂大药房(天福园店)、可孚官方旗舰店(北京店)、叮当智慧药房(团结湖店)、首都医科大学附属首都儿童医学中心、首都医科大学附属北京朝阳医院院本部、朝阳区中医医院、建外第二社区卫生服务中心、朝阳区核桃园北里社区卫生服务站、朝阳区中医医院朝外社区卫生服务中心、LORDSMan男士理发店(北京侨福芳草地购物中心店)、Daydayup美发沙龙(SOHO尚都西塔店)、ArtLock壹所沙龙、木川造型(SOHO尚都西塔店)、藤野造型(北京朝外SOHO精品店)、陈经纶中学、 芳草地国际学校日坛校区、芳草地国际学校、陈经纶中学(东大桥校区初中部)、ASTango阿根廷探戈学校CBD校区、嘉悦芭蕾舞蹈学校(世贸天阶北街店)、伊顿双语幼儿园、便利蜂(宫宵国际店)、便利蜂(SOHO尚都西塔店)、宜家便利、尚都便利店、京东便利店(北京CBD中心店)、YCHL健身、superhero健身中心(朝外SOHO)、肌肉狗健身房(宫霄国际店)、怡景氧舱游泳健身运动馆、咖啡健身俱乐部、乐刻运动健身(远洋·光华国际店)扥过生活配套。