想找内环高质量的办公楼的老板看过来 ，今天我们带您看一套长宁国际发展大厦的T3样板间，全景的落地窗玻璃，视野很透。这边就是开放式的工区，整体格局非常方正。我们看一下其他房间，来咱感受一下这个视野。项目外立面是商务的风格，然后精致的大堂和人脸识别的场景，咱们的交通更是一大亮点，项目三轨交汇，位于虹桥路地铁口，通勤接待都非常的方便 ，感兴趣的老板欢迎来实地考察 ，项目优势：内环核心 轨交上盖 无缝衔接 百亿投资 淮海西路 。

项目简介

IMShanghai长宁国际发展广场位于上海市长宁区凯旋路1398号（淮海西路及虹桥路交界），与地铁3、4、10号线虹桥路站衔接。项目由石榴集团投资开发，2020年竣工，获LEED金级认证。项目占地40355平方米，总建筑面积255665平方米，分为南北两个区块。包含4座甲A级办公大楼，办公面积136160平方米；7栋特色商业建筑及下沉式商业广场，商业面积44211平方米；另有VIP健身会所、精品超市。项目共设1350个停车位，月租1600元/个。办公塔楼参数：T1总高140米32层，标准层面积1200-3300平方米，层高4.5米，配12客梯2货梯；T2总高76米8层，标准层1300-1500平方米，层高9米，配4客梯1货梯；T3总高85米21层，标准层800-2400平方米，层高4.2米，配6客梯1货梯；T4总高100米26层，标准层1000-2000平方米，层高4.2米，配6客梯1货梯。办公区得房率70%，架高地板150mm，外墙采用Low-E玻璃幕墙。空调系统：T1、T3、T4为V.A.V变频，T2为FCU变频；空调供应时间早8点至晚19点，加时费0.27元/平方米/时。物业费37.8元/平方米/月，租金报价6.5-9元/平方米/天。物业公司为仲量联行。入驻企业包括信达期货、猿辅导、罗宾升国际货运等。