东方明珠凯旋中心：虹桥路地铁口国企办公，6站地铁到虹桥火车站

虹桥路地铁站位于浦西黄浦、长宁和徐汇区交界处，上海地铁3/4/10号线交汇于此，由于乘坐10号线地铁约20分钟可直通虹桥火车站或南京东路商圈，3号线连接着上海火车站以及上海南站，而4号线又是唯一的一条内环线地铁，几乎可与上海大多数地铁无缝衔接换乘，因此虹桥路地铁口附近办公楼也一度成为许多外省市企业来上海开设公司比较喜欢的片区之一。

东方明珠凯旋中心位于上海市长宁区凯旋路1522号，虹桥路地铁口位置，紧挨北京石榴集团重金打造的IM长宁国际广场。如果你恰好需要在虹桥路地铁站从3号线或4号线地铁换乘10号线，或者说从10号线换乘3号线或4号线，则会途径一个2楼的换乘连廊，站在连廊一侧抬眼可见东北明珠凯旋中心几个大字。

明珠凯旋中心顾名思义，就是那个来上海必打卡的东方明珠同胞兄弟，东方明珠集团旗下地产公司凭借自身深厚的资源积累及丰富的运营经验全线打造的商业地产“中心系”的代表性写字楼。其总规划建筑面积约52973㎡，总高22层，采用绿色、环保、节能的建筑理念，外立面借鉴“数据云”元素，致敬当下的大数据时代，自2021年一经面世，立马成为当年新企业入住率最高的商办项目之一。

【租赁面积详情】

参考租金：约5~6.5元/㎡·天

分割面积：约300㎡~1535㎡（部分精装）

物业费：31元/㎡·月（VRV独立空调）

项目地址：上海长宁区凯旋路1522号

开发商：东方明珠置业

交付时间：2021年

占地面积：约9133㎡

总建筑面积：约52,973㎡

地上建面：约38,333㎡

办公面积：约36,575㎡

标准层：约1535㎡

总层数：地上22层，地下2层

标准层高：4.2米，净高约2.9米

得房率：约75~80%

电梯配置：8部客梯，3部货梯

空调系统：VRV独立空调，24小时分户控制

车位费：1500元/月（约266个）

物业公司：东方明珠置业

地铁交通：上海地铁3/4/10号线虹桥路站地铁口

商业配套：自带商业配套，咖啡，银行，旁边IM长宁国际商业街

周边写字楼：IM长宁国际广场、中山万博广场、汇京国际大厦、融侨中心、宝地新华、中山SOHO等