龙之梦国际大厦位于中山公园地铁2/3/4号线正上盖，是集超甲级写字楼、龙之梦购物中心、万丽酒店于一体的30万㎡城市综合体。办公层位于13–23层，标准层约2300–2358㎡，提供150–345㎡精装拎包单元及联合办公，4米层高、24小时中央空调、860个车位，百度、西门子等名企入驻，是上海西区商务地标。以下是项目详细介绍：

项目名称：龙之梦国际大厦（别称：龙之梦大厦、龙之梦购物中心写字楼）

项目地址：上海市长宁区长宁路1018号，地处长宁路、定西路、愚园路、凯旋路、汇川路交汇处，紧邻中山公园

所属商圈：上海长宁区中山公园商圈

开发商：上海长峰房地产开发有限公司（上海长峰房地产开发公司）

物业公司：上海长峰物业管理有限公司

竣工时间：2004年

建筑认证：LEED金级认证建筑

项目总投资：30亿元人民币

占地面积：25899平方米（约2.59万平方米）

总建筑面积：分为30万平方米、32万平方米两类统计数据；其中办公区域建筑面积约7.3万-15万平方米，商业配套建筑面积约22万平方米

建筑高度：主楼高度近240米

建筑结构：整体由地下4层、地上10层裙楼商场、58层塔楼组成；9-12层为会议中心、健身中心，13-23层为甲级办公楼层，25-58层为龙之梦万丽酒店

区域区分：上海长宁区龙之梦系建筑包含三栋楼宇，分别为龙之梦雅仕大厦、龙之梦丽晶大厦（延安西路1118号靠近番禺路）、本项目龙之梦国际大厦

标准层面积：2300㎡-2358㎡，部分标注单层面积约2200㎡、2300㎡

大堂挑高：约4米、7米两类数据

标准层层高：4米

办公净高：主流2.7米，部分区域净高2.8米、顶层净高2.9米、顶层总高4.3米

架空地板：配置100mm架空地板，配备新风系统

得房率：区间65%-75%，常规标准得房率约70%

外立面结构：采用玻璃搭配三片红铜质感墙面，呈逆时针旋转上升形态

内部动线：采用单一环形流线设计，设置三个椭圆形中庭，全域配备自动扶梯，廊道总长4.2公里，涵盖680个店铺

空调开放时间：周一至周五08:30-18:00、09:00-18:00；周六08:00-13:00、09:00-13:00、09:00-18:00；法定节假日除外，部分区域空调开放至21:00

网络通信：支持电信、联通、移动、卫星通信四网覆盖

停车位：地下固定车位总数860个，设置独立停车场出入口，实现人车分流

停车收费标准：固定车位月租1500元、1600元、1800元、2000元；临时停车12元/小时，每日封顶96元，月度临时停车上限2400元

物业管理费：统一33元/㎡·月，个别标注34元/㎡·月

租金单价：区间跨度3.5-9.2元/㎡·天

可租赁面积：可自由分割组合，总面积区间20㎡-2358㎡

专属租赁楼层：13层、14层、15层，为精装修带家具专属租赁楼层。

轨道交通：地铁2号线、3号线、4号线中山公园站上盖，地下二层与地铁站厅无缝连通，零距离直达；距地铁站口直线距离40米-200米，步行1-3分钟可达，对应地铁出口包含5号口、8号口、10号口；部分区域可辐射地铁2/3/4号线娄山关路站

地面公交：周边分布281个公交站点、20余条公交线路，途经线路包含13路、20路、54路、67路、88路、96路、316路、330路、519路、737路、765路、776路、825路、921路、941路、946路、947路、机场六线等，覆盖全城核心区域

道路交通：紧邻内环线、中环线两条城市高架，衔接长宁路、凯旋路、定西路、延安西路等城市主干道

内部商业配套：自带龙之梦购物中心（龙之梦城市生活中心），2005年正式开业，拥有600+品牌商铺、80余家餐饮门店，涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲、商超、书城、新能源汽车街区等业态，包含优衣库、无印良品、宝可梦卡牌道馆、大型影院等主力业态。

已入驻企业：上海长峰集团有限公司、尤美特克斯复合材料贸易（上海）有限公司、上海汉思景观设计事务所有限公司、浩耶信息科技（上海）有限公司、三星法绅贸易（上海）有限公司、西门子工业软件（上海）有限公司、滨特尔水处理（上海）有限公司、上海合镁纺织品有限公司、中航国际贸易（上海）有限公司、浩获通贸易、瑞士固特电子、国旅运通、通用汽车（中国）、携程商旅、百度、米其林、上海龙之梦影城有限公司、上海龙之梦购物中心资产管理有限公司、上海太平鸟服饰营销有限公司长宁区第五分公司、上海蓝松贸易有限公司、上海新店实业有限公司长宁分公司等。