静安大融城写字楼项目为办公商业综合体，餐饮购物一应俱全。项目位于上海市静安区沪太路1111号，办公楼坐落在静安区大宁商圈，项目地处晋城路与高平路交汇处西南侧，毗邻上海南北交通主干道沪太路、沪嘉高速，附近中环线、南北高架等高架道路纵横交错，这里是区域核心交通枢纽，30分钟可覆盖虹桥枢纽、人民广场等核心区域，公交线路密集，通达性极强，交通十分便利。静安大融城周边还有永和大楼(阳城路)、双鸿大楼、链尚国际大楼、晔华商务、地质大厦(灵石路)、江程资产大厦、上海彭浦经济城、美隆大厦(大华三路)、华仁商务大厦、山海大厦、申新大厦(大华三路)、上海五四大楼、德必·大华里A栋、大宁创业大厦、灵石楼、地质大厦实验楼、缤纷时代、大宁中心广场三期宁汇广场B3栋、新静安区沪太路商务大楼、大宁中心广场三期宁汇广场B6栋、大华商务中心9号、西田商业广场15号楼、申新大厦、宝山区大华三路81号营材仓库A座、云仓文化创意园C楼、新普荟商业广场15号楼、美隆大厦10号楼等众多上海写字楼环绕。

静安大融城附近商家很多，主要有百尖山饺子馆(沪太路店)、老苏州食品(地矿小区店)、华宗缘佛具用品(沪太路店)、海螺门窗(沪太路店)、链家(景峰店)、好小囡幼园、舒食社区食堂、大富贵酒楼(高平路店)、得力文具(晋城路店)、乐泰亮甲(晋城路店)、博士园毛发健康馆(晋城路大融城店)、民生百城(晋城路店)、晨光文具(晋城路店)、博能图文快印、舒舒老艾堂、洋颜·美肌美容美体化妆(永灵小区阳城路101弄店)、志越图文广告、联华超市(灵石店)、上海驾校报名处(静安大融城招生点)、联华超市(灵石店)、果辻·果切(高平路店)、自然之声助听器·呼吸机(静安高平店)、金雄五金餐具批发总汇、惠民生鲜(高平路店)、佳馨生活超市、薇伊美甲美睫·皮肤管理、永灵小区、袁记云饺(高平路店)、老地方烧烤(静安大融城店)、龙文米粉(高平路店)、吉林烧烤(高平路店)、千里香馄饨王(高平路店)、蜜雪冰城(高平路店)、疆味烧烤、渔公公·宁波渔家菜(晋城路店)、贵菲·变装·躺式采耳按摩SPA(静安大融城店)、RELX悦刻(静安大融城店)、酡颜精酿酒馆、37.5°日系SPA养生体验会馆(阳城世家苑店)等商家，这些商家为静安大融城入驻的上海写字楼租售用户提供日常生活服务。

静安大融城周边企业众多，主要有上海护童学习用品有限公司静安区第二店、上海市静安区彭浦镇社区卫生服务中心(沪太路1057号甲执业点)、上海顺金制品有限公司、彭浦镇沪太路1051弄业主委员会、上海行健职业学院大学生创新创业示范园、彭浦镇永和社区党群服务中心、上海永和企业(集团)有限公司、上海意航建设(集团)有限公司、上海市静安区闸北第二中心小学临时校区、上海泓江信息科技有限公司、上海行健职业学院(原平路分校)、顺丰速运(行健学院快递服务中心)、大学生创新创业孵化园、上海车艺坊汽车维修服务有限公司、大华阳城花园星城美景苑、上海市闸北区彭浦镇社区事务第四工作站、上海彩锦包装制品有限公司、晋城居委会退役军人服务站、阳城世家业主委员会、上海心成宜至文化传播有限公司、上海沐悦建筑材料有限公司、上海罗艺物流有限公司、蓝鲸搏击·成人泰拳·少儿搏击散打健身(大华店)、简社讲堂(大华学习中心)、经常与社会捐助接收点、上海市计划生育协会、宝山区大华一村沪太路1500弄业主管理委员会、上海市宝山区大华食品店(大华一村店)、中共上海申江医院支部委员会、沪太路1188弄居委红十字服务站等机关单位和公司。

静安大融城办公室租赁部距离轨道交通7号线行知路地铁站735米，距离轨道交通20号线大宁公园地铁站1.2公里，距离轨道交通1号线上海马戏城地铁站2.4公里。静安大融城办公楼招商中心附近另有晋城路沪太路、龙潭(沪太路、晋城路高平路、余庆桥（沪太路）、华灵路新沪路、高平路阳城路、晋城路原平路、阳城路沪太支路、高平路灵石路、沪太路行知路等公交站环绕。上海租售办公室用户来静安大融城商务楼租售中心可乘坐58路、68路、185路、332路、702路、767路、909路、963路、1209路在余庆桥（沪太路）公交站下车步行379米即可到达静安大融城办公房租赁部；也可以乘坐78路、510路、738路、762路、923路、937路在华灵路新沪路公交站下车步行391米也能到达静安大融城写字间招商中心。

不到十岁的静安大融城商场真的造福了整个板块的居民朋友们，周末一家人带孩子逛一逛，平时小情侣逛一逛，吃喝玩乐均有，人流量大，真的是很不错的地方。我们在来介绍一下静安大融城写字楼，很多用户为什么放弃市中心而来大融城呢，难道是用户租不起市区的写字楼吗？不是市区租不起，而是静安大融城更有性价比，14万方综合体，吃喝玩乐为一体。在租面积46至2200方，配备全景落地窗。这套办公室不一般，老板后面有靠山，这边还做了个小隔间。配备全套办公桌椅，这里真的很有性价比，24个员工位集中管理受累。8~10人会议室，窗外风景很舒适，窗户可打开，让老板您的忧愁都走开，单价只要3块8，祝您一路发发发。这里的小户型办公室，精致装修，无需费心二次布置。独立阳台，工作疲惫时可凭栏远眺，放松身心。因为静安大融城地处繁华地段，交通便捷，因此周边商业配套丰富。无论是创业小团队，还是追求精致办公环境的企业，都能完美适配。现在特价直租，性价比拉满！喜欢的赶紧联系我带您看房吧。静安大融城46-2200平方米，定制装修配家具，价格美丽，企业入驻免押金。

一、项目参数

项目名称：静安大融城

地理位置：上海市静安区沪太路1111号

占地面积：约8万平方米

建筑面积：约40万平方米

开发公司：上海融光寰芃房地产开发有限公司

物业公司：上海上房物业服务股份有限公司

招商代理：上海思创德物业顾问有限公司

建成时间：2017年6月竣工

设计标准：5A甲级写字楼

房屋层高：标准层高4.2米

建筑楼层：地上11层

物业费用：静安大融城物业费为30元/平米•月

车位配置：约有355个停车位，停车费每月600元

中央空调：VAV中央空调，物业管理费包含空调费，空调开放时长为周一至周日8:00至22:00

电梯配置：客梯3部，货梯1部

网络接入：电信，联通，移动

整层面积：1850平方米

得房率约：76%

租金价格：3.5~4.5元/平/天

交付标准：精装全配/标准交付/毛坯

租赁政策：租期为24个月起租，押3付2，1个月起免租

入驻餐饮：目前主要入驻静安大融城商场的餐饮品牌有迎扬春茶社(静安店)、泰煌鸡·上海白斩鸡·沪菜(大融城店)、达美乐比萨(沪太路店)、海底捞火锅(静安大融城店)、马厂老火锅(静安店)、明洞王妃家烤肉(静安大融城店)、金焰食堂(静安大融城店)、肉食南瓜(静安大融城店)、Popeyes炸鸡·汉堡·奶昔(静安大融城店)、玺炖·中国铁锅炖(静安大融城店)、重庆高老九火锅(静安大融城店)、川香吉(静安大融城店)、鱼酷活鱼烤鱼(静安大融城店)、鲜啤30公里酒馆(静安大融城店)、1973继光香香鸡(静安大融城店)、汉堡王(静安大融城店)、XINWANGRESTAURANT、新旺茶餐厅(大融城店)、大叔的可可、赛百味(静安大融城店)、ABITEPASTRYLINE(静安大融城店)、泸溪河桃酥(静安大融城店)、ABITEPASTRYLINE(静安大融城店)、牛new寿喜烧(静安大融城店)、一口茶点行(静安大融城店)、柠妹茶坊(静安大融城店)、BreadTalk面包新语(静安大融城店)、野人先生Gelato(上海静安大融城店)、依茉朵(静安大融城店)等。

入驻商家：入驻静安大融城主要的商家有爱睿思宝宝宴派对策划工作室、箭将奈卓射箭运动中心、中国福利彩票(静安大融城店)、誉心跆拳道·搏击俱乐部(静安大融城店)、梦东方乒乓球培训·中考乒乓·中考排球(静安大融城店)、ID.Store城市展厅(上海静安大融城店)、鼓马机器人(静安大融城店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(静安大融城店)、瑞稼地产(大融城店)、摩尔齿科(静安大融城店)、摩尔齿科(静安大融城店)、趣动熊运动发展中心(静安大融城校区)、龙格亲子游泳·水育早教运动中心(静安大融城店)、APT运动康复中心(静安大融城店)、恋吧主题影院·电玩(静安大融城店)、PESALON(静安大融城店)、smart汽车(上海静安大融城店)、华为授权体验店(静安大融城)、薛记炒货(静安大融城店)、同雅堂少儿围棋(静安大融城校区)、安悦充电充电站(上汽大众静安大融城品牌充电站)、南瓜子主题街区(静安大融城店)等品牌。

入驻企业：目前有上海嵩武文化科技有限公司、上海满延餐饮管理有限公司、上海健嘉康复医院有限公司、上海健嘉康复医院有限公司、上海匠心俪人美容护理有限公司、上海扬弓体育文化传播有限公司、上海安上餐饮管理有限公司、上海方圣娱乐有限公司、上海昂果兴网络科技有限公司、上海弈玖文化传播合伙企业（有限合伙）、上海龙嬉体育发展有限公司、上海融光寰芃企业管理有限公司、上海勋蓥体育发展有限公司、上海网渊体育咨询有限公司、上海江盈科技发展有限公司、志学教育科技（上海）有限公司、上海桥雨教育科技有限公司、上海今乐鲜餐饮有限公司、上海航舫餐饮有限公司、上海融城顺风餐饮有限公司、上海筠蕾服装有限公司、上海星瑜家白羊健身管理有限公司、上海奕平餐饮服务有限公司等企业入驻静安大融城写字楼。

二、周边配套

酒店配套：静安大融城周边有如家酒店·neo(上海沪太路行知路地铁站店)、知心宾馆、云智能酒店(上海行知路地铁站店)、全季酒店(上海大宁灵石公园店)、乾鑫假日酒店(上海静安大融城店)、汉庭酒店(上海静安大宁公园酒店)、白玉兰酒店(上海大宁国际同济医院店)、乐巢酒店(上海静安大融城行知路地铁站店)、尖微空间蓝染酒店(上海大宁公园店)、景莱·臻选酒店(静安大宁灵石公园店)、海友酒店(行知路地铁站店)、汉庭上海大华新村路地铁站酒店、桔子酒店(上海行知路地铁站店)、上海静安大融城亚朵酒店、上海香溢宾馆(行知路地铁站店)、青橙公寓(景峰苑西南)、满源公寓沪太路店、上海沪太路逗号公寓、众旺宾馆(汶水路店)、上海华家白领公寓等商务酒店。

金融配套：静安大融城周边有北京银行(大华社区支行)、中国农业银行(沪太支行)、中国农业银行24小时自助银行(上海沪太支行)、上海农商银行(阳城支行)、中国民生银行(上海阳城花园社区支行)、交通银行24小时自助银行(大华支行)、上海银行（阳城路与高平路交叉口西20米）、交通银行(上海大华支行)、中国工商银行24小时自助银行(阳城路支行)、中国工商银行(阳城路支行)、中国工商银行(大华支行)、中国工商银行24小时自助银行(大华支行)、中国农业银行(大华支行)、中国光大银行24小时自助银行(上海永和新城支行)、浙江民泰商业银行(上海宝山支行)、招商银行24小时自助银行(华灵支行)、招商银行(华灵支行)、中国建设银行(上海阳城路支行)、中国光大银行(上海永和新城支行)、中国工商银行24小时自助银行(平利路支行)等金融机构。

休闲娱乐：金刚大融城项目及周边有消失的密室(静安店)、寰映影城(静安大融城店)、彭世修脚高平路店、星际传奇(上海静安大融城店)、37.5度日系SPA养生体验会馆(阳城世家苑店)、绿岛汤泉(运城路)、莲SPA足道养生馆(大融城店)、魅KTV(静安大融城店)、王者之风游乐体验中心(上海大融城店)、泉居源茶室(阳城世家苑店)、莱仪堂养生会馆(华灵店)、静经络SPA(宝山店)、感智·按摩SPA·采耳头疗·黑金店(静安大融城店)、樱子浴场、长风拨筋(静安大融城店)、SWEETHOUSE电玩馆(静安大融城店)、卡皮巴拉萌宠乐园(静安大融城店)、MELAND(静安大融城店)、TGP绿光派对(静安大融城店)、恋吧主题影院(静安大融城店)等休闲娱乐商家。