上海汇能大悦中心商务楼位于静安区海宁路1155号，写字间座落在静安区老北站商圈，汇能大悦中心办公房地处海宁路与文安路交汇处，该上海办公楼项目与上海市静安区街道协管税收办公室北站征收点、上海力茸实业发展有限公司分公司、上海榕滨工贸有限公司、卡游(上海)文化传播有限公司、文安居民委员会、静安区北站街道旧区改造分指挥部信访接待室、文安居委会退役军人服务站、北站街道文安居民区党群服务站、上海锦泉汽车服务有限公司、北站街道南林居民委员会消防工作站、上海市静安区北站街道居家养老服务中心、中共天保里总支部委员会、静安区北站街道爱国卫生运动委员会办公室、上海市食品添加剂行业协会、上海静战赞实业有限公司、国家轻工业工具五金质量监督检测上海站、上海市工具工业研究所检测中心等公司和机关单位为邻。

静安汇能大悦中心办公楼距离轨道交通12号线、8号线曲阜路地铁站300米，距离轨道交通3号线、4号线宝山路地铁站803米，距离轨道交通1号线新闸路地铁站817米，距离轨道交通10号线天潼路地铁站1公里。汇能大悦中心商务楼周边还有西藏北路蒙古路、西藏北路海宁路、曲阜路西藏北路、浙江北路天目东路、浙江北路天潼路、晋元路海宁路、西藏北路曲阜路、曲阜西路西藏北路等公交站。来汇能大悦中心办公室租赁中心可乘坐15路、312路、315路、930路、隧道夜宵线在西藏北路蒙古路公交站下车步行228米，也可以乘坐18路、46路、51路、108路、108路区间、312路、315路、318路、817路、隧道三线、隧道夜宵线在西藏北路海宁路公交站下车步行244米即可到达汇能大悦中心办公室出租出售中心。

汇能大悦中心写字楼项目由中粮大悦城股份集团投资开发建设，大悦城物业管理有限公司负责项目运营与管理。国际超甲品 质，理想办公场域。汇能大悦中心深入践行低碳环保理念，以人性化科技配置，打造超甲商务办公体验，项目己荣获中国绿色二星建筑、LEED金级双权威认证，拥抱绿色可持续发展，塑造理想商务标杆。全景单元式双层LOW-E玻璃幕墙，高效节能，隔热防辐射。约2500m标准层，转角无柱方正空间灵活布局办公主场。楼层净高约了m，约150mm架空地板，空间尺度更为舒适。甄选智慧科技，赋能未来商务。18部通力客梯，智能自动派梯系统，十字形电梯厅高效分流，兼顾效率与舒适。四管制风机盘管系统、VAV空调系统，独立新风，高新风量，分层控制，满足不同需求。智能安防系统、人脸访客系统、智能停车管理系统、BA楼宇自控，以科技力量护航企业安全。

项目技术参数

总建筑面积：约93,515平方米

楼层面积：约2,100-2,600平方米

楼层层高：低区:约4.2米，中区-高区:约4.5米

楼层净高：低区:约2.9米，中区-高区:约3.0米

大堂净高：约10米

电梯：通力品牌，目的选层系统

客梯：低区:4部，2m/s；中区:4部，3.5m/s；中高区:4部，5m/s；高区:6部，6m/s

消防梯：2部，4m/s

停车场转换梯：3部，1.75m/s

外立面：双层LOW-E玻璃幕墙

架空地板：约15cm

楼板荷载：300kg/平方米

空调系统：2-10层四管制风机盘管系统 VAV空调系统

新风系统：新风量30m³/h/p

机电系统：双路供电，配置一级负荷；后备电源1500KVA柴油发电机，并预留专用柴油发电机位

车位数：共1100个(包含新能源车位152个)

入驻企业：目前主要有上海合源新时代能源发展有限公司、上海高格数字科技有限公司、上海慕泰林能源科技发展有限公司、上海汇能苏河置业有限公司、内蒙古大来（上海）律师事务所、上海朴速广告有限责任公司、内蒙古大来律师事务所(上海分所)、中国建筑第二工程局等企业入驻汇能大悦中心办公楼项目。