南京土地市场成交4宗纯宅地与佳源服务人事变动等信息

发布时间：2024年12月30日 09:23   点击次数： 118次   来源：网络   作者：汇能大悦中心专属顾问

南京成交4宗宅地：12月28日，南京土地市场成交4宗纯宅地，2宗溢价成交，2宗底价成交，成交总金额15.23亿元。4宗宅地中3宗位于浦口区，1宗位于江宁区，总用地面积约17.3公顷，起拍总价13.35亿元。其中，NO.2024G74地块由江苏金陵建工集团旗下徐州金丰房地产发展有限公司以7.72亿元竞得，溢价率21.77%；NO.2024G89地块由江苏金陵建工集团旗下徐州金达房地产发展有限公司以1.91亿元竞得，溢价率35.46%。另外两宗浦口区地块均由国企南京宁浦房地产开发有限责任公司以底价成交。

佳源服务人事变动：佳源服务委任吴昊先生为联席公司秘书，该任命于12月28日正式生效。

房地产开发投资额相关：据格隆汇12月29日消息，国家统计局数据显示，1-11月海南省房地产开发累计投资额1077.70亿元，同比增长3%，实现由负转正，加上上海、天津和陕西，房地产开发投资正增长省份增加至4个。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，各地房地产开发投资持续下降，已基本跌到历史较低水平，经过3年左右调整，有复苏可能，且各省市房地产开发投资跌幅收窄是必然的，预计明年跌幅将持续性收窄，部分省份会由负转正。

市场总结与展望：“克而瑞地产研究”微信公众号12月29日发布房地产市场2024总结与展望，指出中国房地产市场四季度降幅明显收窄，2025年或迎来筑底。2024年市场整体仍处于弱势整理阶段，前三季度低位震荡，四季度因9月底新政利好，10月和11月销售有较大反弹，前11个月全口径销售额累计同比降32.9%，降幅较前三季度收窄5.7个百分点。

政策及市场动态：12月9日中央政治局会议明确表态要“稳住楼市股市”，12月11日-12日召开的中央经济工作会议再次强调2025年重点任务之一是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为2025年房地产市场定调，预期在积极财政和适度宽松货币政策稳经济、保就业之下，将为房地产行业提供积极影响，支撑市场止跌回稳。