上海汇能大悦中心项目详情介绍

发布时间：2025年5月16日 19:23   点击次数： 237次   来源：特大户装修网   作者：陈娇娇

上海汇能大悦中心，坐落于静安区海宁路1155号，是一座集办公、商业、休闲于一体的综合性商务地标。这座大厦不仅外观设计独特，内部设施更是先进完善，堪称现代商务办公的典范。

从外观上看，汇能大悦中心采用了流线型设计，灵感源自苏州河的曲水流动，彰显出一种飘逸灵动的现代美感。大厦总高度约200米，共48层，其中42层为办公区域，整体建筑造型柔美而不失力量感，在阳光下熠熠生辉，成为苏河湾地区一道亮丽的风景线。

在内部设施方面，汇能大悦中心同样表现出色。大厦配备了多部高速电梯，包括18部客梯和2部货梯，确保员工和访客能够快速、便捷地到达各楼层。此外，大厦还采用了智能化的物业管理系统，包括人脸访客识别和智能停车管理，提升了办公效率和安全性。办公区域的净层高达到3米，空间感十足，而双层LOW-E中空玻璃幕墙不仅节能环保，还提供了开阔的视野，让办公环境更加舒适宜人。

汇能大悦中心的绿色建筑标准也值得称道。项目获得了LEED-CS金级预认证和中国绿色建筑二星设计标识，通过采用低碳环保的设计和材料，为租户提供了一个健康、可持续的办公环境。大厦的空调系统采用了先进的VAV变风量系统，确保室内空气质量和温度始终处于最佳状态。

地理位置是汇能大悦中心的另一大优势。项目位于苏河湾金融商务区核心地带，紧邻地铁8号线和12号线曲阜路站，交通极为便利。周边还环绕着丰富的商业配套，如大悦城购物中心、苏河湾中心以及上海苏河湾万象天地等，为办公人员提供了充足的休闲和购物选择。此外，项目周边还保存着多处历史人文遗迹，如慎余里、天后宫等，使得这里不仅是商务活动的理想场所，也充满了浓厚的文化氛围。

综合来看，汇能大悦中心凭借其独特的设计、先进的设施、便利的交通和丰富的周边配套，成为了静安区乃至上海市商务办公的优选之地。无论是从企业形象展示，还是从员工办公体验来看，汇能大悦中心都无疑是一个卓越的选择，展现了现代商务与历史人文的完美融合。以下是关于汇能大悦中心的详细介绍：

基本概况

地理位置：汇能大悦中心位于上海市静安区海宁路1155号，处于苏河湾金融商务区的核心地带，合围于海宁路、文安路、七浦路和浙江北路。

项目沿革：该上海写字楼出租房屋原为中粮集团旗下静安大悦城的超高甲级写字楼项目，2022年7月被内蒙古汇能煤电集团有限公司以60亿价格收购，正式更名为汇能大悦中心。

建筑参数：汇能大悦中心占地面积约2万平方米，总建筑面积超18万平方米，办公体量约9.35万平方米。总高度约200米，名义总层高48层，实际层高42层，地下共有5层。

建筑设计

外观设计：以苏州河曲水流动的线条为意向，横向曲线柔和，竖向线条轻盈旋转，凸显建筑飘逸灵动的风格，展现出自然过渡的美感。

大堂设计：该上海办公室出租房屋主入口设在北面正对海宁路，正门前有约2000平方米的广场，车可行至大堂前的落客区。大堂挑高10米，空间简约奢华，并且配备了地暖，提升冬季舒适度。

幕墙设计：汇能大悦中心外立面采用双层LOW-E中空玻璃，绿色节能，隔热防辐，同时设有全景落地窗，高区视角可远眺陆家嘴、外滩、黄浦江等都市景观。

配套设施

商业配套：该上海办公室租赁房屋与大悦城购物中心相连，购物中心总体量超过16万平方米，还环绕着约2.1万方花园洋房式的风情商业街，红砖与金属玻璃幕墙交织，展现独特海派风情。

交通配套：地铁8、12号线曲阜路站地铁上盖，周边还有海宁路、西藏北路双主干道交汇，南北高架、延安高架、北横通道三高架，3站内可直达8大CBD，距离虹桥国际机场约21公里，距离浦东国际机场约45公里。

停车设施：共有1100个停车位，其中包括152个新能源车位。

智能设施：汇能大悦中心物业管理在智能5A之上，配备了人脸访客系统、智能停车管理系统、智能派梯系统、BA楼宇自控系统等，实现智能化管理。

办公空间

层高：该上海办公室出租房屋标准层净高约3米，低区为2.9米，中区-高区为3.0米，宽敞明亮，空间感十足。

电梯：汇能大悦中心共分4个区，低、中、中高区各配备了4部通力高速电梯，高区配备了6部，速度达到6m/s，此外还有2部货梯和3台转换梯，确保高峰时段的顺畅通行。

租赁面积：该上海商务楼出租房屋提供灵活的租赁面积选择，从380平米到2100平米不等，标准层起租面积约2100平方米，也有300-800㎡的模块化单元以及1500-3000㎡的顶层总部独栋空间，可满足不同企业的需求。

周边环境

商业氛围：汇能大悦中心周边有大悦城、苏河湾中心及上海苏河湾万象天地等丰富商业配套，吃喝玩乐购应有尽有。

历史人文：拥有上海保存最完整的石库门建筑慎余里、沪上最大妈祖庙天后宫、上海总商会及中共三大后中央局机关历史纪念馆等历史人文遗迹，文化氛围浓厚。