企业生态链总部办公，商务理想向新而生。大零号湾核心之地，7栋国际甲级办公楼，营造绿色、可持续、以人为本的商务环境将吸聚现代创意设计、高新技术等总部企业入驻，铸就全产业链发展的企业总部新生态。核心区位就，综合体，总部办公，新加坡佳通。大零号湾全球科技创策源地，大零号湾科创价值高地，大零号湾，上海市国际科创中心建设的四大承载区之一，与外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域错位发展。新中汇，位于大零号湾核心，将成为极具价值的城市发展新地标。

大零号湾由来：既有创新创业与学校零距离、与服务零距离之意也指科技成果转化“从0到1”。这里是“浦江第一湾”对标世界一流科创高地打造“科创湾区”。

大零号湾T型区产业功能介绍：蓝海引擎科创中心、白金汉爵酒店零号湾950、大零号湾科创大厦、交大医疗机器人产业园和人工智能产业园、剑川路920号科创空间、剑川路910号科创空间、黄二村龙湖淡水河畔、剑川路600号交大科技园、国家电投(上海发电设备成套设计研究院)、万创新所、康博科创大厦、南上海创新与高新制造产业集群展示馆、飞马旅交大科创园、宏润科创中心、电驱动技术中心、小零号湾科创园、零号湾成果转化中心、思源创新园、交大南洋青年教师公寓。

前沿产业阵地创新人才沃士：新中汇写字楼聚集人工智能、生物医药、信息技术等前沿领域，吸引国家电投宁德时代等行业龙头企业成规模入驻，荟萃上海交通大学、华东师范大学高素质人才，助力成果转化。成果转化合同金额达了30亿元(2020年-2023年)，较上一个三年增长5倍，4.300余家硬科创企业，10家上市企业，700家高新技术企业，13家“独角兽”及“潜在独角兽”企业，198家“专精特新”企业，估值超10亿元企业45家。

专项政策扶持，引领未来发展：支持高水平创新平台建设，企业牵头新建、重组全国重点实验室等最高奖励200万元；促进科技成果转化，深化职务科技成果权属改革，支持科技企业转化成果，最高支持了000万元；激发企业创新，奖励首次达标的瞪羚企业200万元、独角兽企业400万元，支持企业加大研发投入；人才保障，引育高层次科技人才，提供生活补助，和项目完成补助；国际合作，支持国际科技合作，最高支持500万元开办经费，连续三年每年最高200万元运营经费。

四轨联动，极速商务往来：5号线距东川路站直线距离约500米，新中汇写字楼距剑川路站直线距离约800米。15号线近邻紫竹高新区站，直连上海南站。23号线东川路站，未来高效畅连徐家汇区域。嘉闵线，上海西部大动脉，一线连接嘉定新城、虹桥商务区、莘庄副中心等重要区域，快捷换乘5号线。

互联城市枢纽，畅享高效便捷：路网，东至沧源路，南抵东二河，西邻沪闵路，北近剑川路。高架：虹梅高架，快速连接闵行区和徐汇区。嘉闵高架，实现嘉定新城与虹桥商务区、闵行区快速联通。高速，申嘉湖高速，联通上海、浙江经济活跃城市。沪金高速，连接莘庄枢纽、奉贤区、金山区。沪昆高速，连接闵行、松江、金山。

新中汇一座会生长的花园城市地标：联结自然、空间与人，永续生活，向新而生。新中汇，约190,000m城市地标，引入花园城市理念打造办公、商业和生活空间，艺术与人文交织，无界自然之中，感知内心，连接体验，释放蓬活力。

高阶商务配套，生活奢华之享：新奢主义生活配套，意向引入众多新奢精品店，融合高端餐饮、精品咖啡等多元业态，填补区域高端科创配套空白，带来向新活力。国际高端服务公寓，打造约25-128平方米舒适空间，设置阳光中庭、休闲区、新中汇写字楼共享办公区等特色空间，感受松弛惬意，实现工作与生活的高效衔接。约2,000平方米共享商务中心、总建面约5,500平方米屋顶花园等丰富空间，助力精彩商务生活。

立体空间层次，绿色永续生长：新中汇写字楼秉承可持续理念，从石材、森林等自然元素中提取设计灵感，营造绿意交织的环境，联袂COOPERSHILL国际设计团队，打造超12.000平方米多层次立体生态景观，约30%绿化率，于此，休闲、互动、社交.....让人、自然、空间和谐共鸣。

环保节能选材，新中汇写字楼拥抱低碳生活，选材遵循低碳环保原则，臻选无机涂料、再循环水洗石、环保大理石砖。

国际甲级总部，吸附产业聚集：生态链总部办公开启商务新体验。新中汇写字楼7栋甲级总部办公楼，整栋建筑面积约7.000-23.000平方米:通过整栋办公、整层办公、精装单元办公打造多元办公方式总部企业入驻为基础，强化上下游产业对接，构建多产业循环生态，形成总部聚集和产业链吸附效应。以国际标准，打造绿色、健康、智能、高效办公场景，为总部企业定制卓越秀场。

社交公园理念，焕活空间灵感：汲取“社交公园”灵感，营造充满艺术感的公共空间，对话社交、闲谈休憩，感知轻松与愉悦，激发灵感想象。

通透节能幕墙，镌刻现代之美，质感金属，LOW-E玻璃的通透感与铝板的金属感相互映衬，使立面更轻盈、新颖、有质感；现代之美，简约线条书写现代建筑语汇，勾勒光影艺术呈现更具美感的建筑表情；节能降噪，中空LOW-E玻璃，隔音隔热，降噪防尘，环保节能。传热系数约1.5K，遮阳系数约0.3，可见光透射比约40%，反射率约7%。

开阔大堂，企业形象封面：约530平方米开阔尺度，彰显企业卓然气度，自然肌理与极具设计感的灵动线条，凝练成高格调的商务气质。

整层优越空间，匹配名企格局：约1.700-2.300平方米整层办公，多样化面积，满足不同企业规模需求企业独享优越空间，自由定制发展主场，促进团队高效协作。

卓越尺度，甲级办公主场：标准层层高约4.2米，空间方正，通透明亮；最大柱间距约8.4米，提升空间使用效率；100毫米架空地板，带来更多元的空间规划。

悦赏多维盛景，视野开阔无际：俯瞰内部绿洲花园，悦览生态之美。近赏河景，领略滨水活力。对望上海交大，体验人文韵致。远见建筑群，感知大零号湾浓郁科创氛围、

空中连廊，空间高效联通：空中连廊，衔接室内与室外，引领不同楼宇的精英汇聚于屋顶花园社，交互动，思维碰撞，让创意不断涌现。

智能闸机系统，安全便捷通行：闸机系统集人脸识别、刷卡、移动终端、在线访客预约多种通行模式，便捷通行。有效避免闲杂人员进入办公区域，环境安全纯粹。

三菱品牌电梯，国际商务效率：三菱国际品牌电梯，采用超高标准创新产品系列带来快捷、智能、舒适的乘梯体验。轿厢空间奢阔，大容量，大承载，运行平稳，安全性强。每栋楼2-5部垂直电梯，梯速达1.75m/s运力充沛，通行更高效。

智能空调新风，健康舒适感知：VRV空调系统，分户计量，使用灵活。智能新风系统，新风量约了0m°/p/h鲜氧萦绕，呼吸自在畅快。

智能泊车系统，尽享便捷从容，约1,000个停车位，包含140个新能源充电桩，车位充裕，从容泊车。电子车位显示牌，实时显示空余车位，停车更为便捷。停车无感支付系统，自动缴费，便捷体验。

智慧楼宇，赋能高效商务：BA楼宇自动化系统，依托物联网和大数据技术

让商务生活更安全、便捷。11项智慧科技，全方位守护。视频监控系统、出入口控制系统、入侵和紧急报警系统、实时电子巡检系统、智能安防系统、联网报警系统、停车管理系统、无线对讲系统、背景音乐及公共广播系统，建筑能耗计量系统、智能照明灯光控制系统。约2,000m'共享商务中心，互动交流平台。多功能共享商务中心，涵盖共享办公、会议室、多功能厅等空间，容纳多元商务可能。会议会演，讲座培训，品牌发布，文化沙龙，商务研讨，行业论坛。

行业经验铸就发展，企业精神创造未来：新加坡佳通产业涵盖制造业、房地产业、自然资源业、数字技术业、零售与服务业金融与保险业、传媒与文化产业、教育业等多个领域，以多元实力，推动稳健发展。

新加坡佳通，亨誉全球：新加坡佳通，在全球建立多个企业总部，旗下地产业务遍及中国、印度尼西亚新加坡、澳大利亚等地，卓越实力享誉全球。在地产领域持续探索，50多年内开发建设多个城市综合体、甲级商务楼高档公寓、工业园区、百货零售商业、星级酒店等物业。

多重增值服务，联动多维场景：新中汇写字楼特设企业服务平台，为科创企业提供全方位的政务、金融等服务，高效解决企业需求。专业物业管理团队，源自新加坡的高端物业品牌，拥有全球视野与众多地标项目服务经验，提供国际化、全方位、定制化的尊享服务。