锦沧文华广场位于于静安区南京西路核心商圈，紧邻地铁 2/7 号线静安寺站，交通便捷。建筑融合现代简约与海派典雅风格，外立面线条流畅大气。锦沧文华广场周边有慈惠北里、南汇路72弄小区、北京西路1110弄小区、南阳小区、太平花园、重华新邨、静安别墅、安乐坊、西摩别墅、花园公寓、香樟花园、丰盛里、大德公寓、重华小区、吉羊邨、四明邨、林邨、 铜仁小区、晋公馆-陕西北路花园住宅、铜仁路90弄小区、慈惠南里、南京西路1231弄新里、爱文坊、京西大楼、江宁大楼等小区为邻。锦沧文华广场周边有恒隆广场1期、恒隆广场2期、恒顺大楼、银发大厦、嘉地中心、国旅大厦(北京西路)、新城大厦(江宁路)、凯迪克大厦、中欣大厦、东海广场、SOHO东海广场、国宾大楼、同仁大楼、机电大厦、亚盛大厦(江宁路)、平安大楼、民主党派大厦、泛太平洋大厦、九安广场银座、兴业大厦等写字楼。

锦沧文华广场周边有dior(恒隆广场男装店)、安利(爱文坊店)、佩卓夫PETROF钢琴专卖店(静安店)、X-BIONIC(上海旗舰店)、安利(上海南京西路店)、HUBLOT宇舶表(上海恒隆广场专卖店)、LV路易威登(上海恒隆广场店)、江宁路34SUNPEED速比特专卖店、斐乐高尔夫旗舰店(上海久光百货店)、Apple静安、IAGET伯爵(恒隆专卖店)、华为授权体验店(晶品购物中心)、Chanel(梅龙镇店)、明易烟花爆竹店、Tiffany&Co.蒂芙尼(上海恒隆广场店)、Blancpain宝珀(南京西路专卖店)、松下影音旗舰店、路易威登兴业太古汇专卖店、TURIGHT买手店(锦沧文华广场店)、SHUSHU/TONG(锦沧文华广场店)、优衣库(上海南京西路全球旗舰店)、AMIRI(锦沧文华广场店)、都彭(恒隆广场店)、BURBERRY(上海恒隆广场店)、MARNI(锦沧文华广场旗舰店)、西太后(中信泰富广场店)、白玉兰真丝(陕西北路店)、JilSander(锦沧文华广场店)等商家。

锦沧文华广场周边有梅森马吉拉(上海)商业有限公司南京西路分公司、克丽丝汀迪奥商业(上海)有限公司、丝塔夫(上海)商业有限公司南京西路分公司、CBRE世邦魏理仕(上海浦西办公室)、大雅公司、柏威年国际有限公司、Accentry(ShanghaiCo·Ltd·)、常州天合光能有限公司、海润温斯顿上海有限公司、kpmg、普拉达时装商业公司、Westbank西岸置业集团、上海理业、AN'SSTUDIO、盛诺一家上海子公司、英国蓝莎集团、DELSK公司、云顶新耀有限公司、报业集团、毕马威华振会计师事务所(上海分所)、雷格斯服务式办公室(恒隆广场)、唐势(上海商贸有限公司静安分公司)、Regus-Shanghai,ShanghaiCentre、海白玉兰百货公司、德事商务中心(中信泰富广场)、北盛企业发展有限公司、上来kw公司、辉瑞公司、保善龙时装(上海)有限公司第三分公司、依鸽贸易有限公司、土耳其航空公司(上海办事处)、中安商业、珠江酒家股份有限公司、上会会计师事务所、润达慧富集团等企业。

锦沧文华广场周边有市政协、静安区人民政府、人民政府外事办公室、健康促进中心、南京西路街道社区事务受理服务中心、静安区教育合作交流中心、中共上海市静安区纪律检查委员会、静安寺街道办事处、静安区人民政府南京西路街道办事处、 陕西省人民政府驻沪办事处(延安中路)、曹家渡市场监管所、 华沁居委会、财政局监督检查局、南京西路街道社区党群服务中心(茂名北路)、 静安区人大、南京西路街道社会保障中心、邮局海关、农业农村部渔政保障中心、巨鹿居委退役军人服务站、 陕南居委会、静安区体育局(康定路)、人民政府港澳事务办公室、静安区白领驿家新兴领域党建促进中心、静安区退休干部管理服务所、 静安寺街道静安居民委员会、南京西路街道华业社区居民委员会、国家林业局驻上海森林资源监督专员办事处、静安区渣土管理所、中共上海市静安区委员会、科学技术委员会、 静安区卫生健康委员会监督所、 微博办公室、 静安区社会体育管理中心、中共上海市静安区委老干部局等机关单位。

锦沧文华广场租售中心距离轨道交通2号线、12号线、13号线南京西路地铁站663米，距离轨道交通14号线、7号线静安寺地铁站814米，距离轨道交通10号线、1号线、12号线陕西南路地铁站1.3公里，租售中心附近有铜仁路南京西路、上海展览中心(中运量)、威海路陕西北路、北京西路陕西北路、延安中路陕西北路 、江宁路南京西路、西康路南京西路、上海展览馆、陕西北路南京西路、南京西路陕西北路等公交站，去租售中心可乘坐20路、24路、37路、304路、330路公交车南京西路陕西北路公交站63米可到达租售中心，也可乘坐23路、24路、41路、104路、301路、304路、738路公交车陕西北路南京西路公交站下车171米可到达项目，还可乘坐23路、112路、112路区间公交车江宁路南京西路公交站下车318米也能到达租售中心。

一、项目介绍

锦沧文华广场位于上海静安区南京西路1225号，前身为1910年前叫沧州饭店，1990年在沧州饭店原址上建成五星级的锦沧文华大酒店，也成为了南京西路上的重要地标之一，也是上海的最早的五星级大酒店之一，承载了一代人的城市记忆，入金蝶锦仓文化广场是上海城市更新重点项目之一，经过系统性改造于2022年8月18日启动试营业，如今的锦仓文化广场，是上海市城市更新示范项目之一，已经转变成高端复合型商业广场。该项目由上海宝华企业集团开发，总建筑面积达5.5万平方米，甲级写字楼和高端购物中心，形成"商务+商业"复合业态模式。位于顶级商业街区南京西路陕西北路路口，与恒隆广场、丽思卡尔顿酒店遥相辉映，与上海展览中心隔街相望，项目由一座塔楼和一座裙楼组成，涵盖B1-4楼，塔楼为总面积3.5万平方米，裙楼总面积为2万平方米，建筑面积71450平方米，高23层，商业面积2万平方米B1-4层，大唐层高8.5米，平均单层面积2450平方米，将为各大即将入驻的国际性跨国企业提供最为优质办公空间及服务，裙楼定位为高端购物中心，业态包含具有独特个性的设计师奢侈品牌、米其林级别的顶级餐饮及一线生活体验配套服务等，进一步融入南京西路商圈高端时尚的商业氛围，办公楼则按照甲级写字楼标准定位打造。

锦沧文华广场优势标签汇总：典范之作、精致商业，复合地标、沧州饭店、深度改造、全新面貌、美食殿堂、高端生活、建筑奇迹、结构重塑、脱胎换骨、层高升级、结构置换、宽敞舒适、三菱电梯、高速办公、三网覆盖、商圈核心、生活便利、品质办公、性价比高、地段价值、企业首选。

二、楼宇参数

项目名称：锦沧文华广场

楼盘位置：上海市静安区南京西路1225号

开发公司：上海锦沧文华大酒店有限公司

物业公司：世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司

竣工日期：2021年

楼 层总数：23层

建筑面积：36200㎡

整层面积：2118㎡-2154㎡

分割面积：398㎡-2118㎡

楼层净高：3.2m

得 房 率：70%

交付标准：125mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;百叶窗;

电梯数量：8部客梯，1部货梯

空调开放：VAV中央空调 周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

车位配置：B2-B4共291个

停车价格：车位1500元/月

物业管理：42元/平/月

轨道交通：地铁2/12/13号线南京西路站

入驻餐饮：MannerCoffee(锦沧文华店)、%Arabica阿拉比卡咖啡(锦沧文华店)、菁禧荟(静安店)、5T·潮茶生活·Bistro(南京西路锦沧文华店)、鹿园MOOSE(静安店)、阿童牟日式和牛烧肉(锦沧文华店)、松鹤楼面馆(锦沧文华店)、黑雪·和牛放题(上海首店)、沙绿59號小市集(南京西路店)、东发道茶冰廰(锦沧文华店)、马吉拉咖啡(锦沧文华广场店)等餐饮入驻。

入驻商家：Subconscious桑格美甲美睫(锦沧文华广场店)、陕西北路洋房(锦沧文华店)、PEARLDELUXE(锦沧文华广场店)、JilSander(锦沧文华广场店)、ShortSentence(锦沧文华广场店)、PEARLDELUXE(锦沧文华广场店)、AMIRI(锦沧文华广场店)等商家入驻。

入驻企业：锦沧文华大酒店有限公司、北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海分公司、世邦魏理仕（上海）商业地产顾问有限公司、方源投资顾问（上海）有限公司、北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司无锡分公司、招商银行股份有限公司上海锦沧文华广场支行、北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司苏州分公司、翼得网络科技有限公司、艾意凯咨询（上海）有限公司、茵赫实业有限公司南京西路五店、卿城贸易有限公司、恒勋资产管理有限公司、龙进企业发展有限公司、全存置业有限公司、冉得人才服务（上海）有限公司等企业入驻。

三、周边配套

餐饮配套：井福渔炎(恒隆广场店)、 吾T5T潮茶·生活(锦沧文华广场店)、裕兴记蟹黄面馆(上海首店)、鸭王北京烤鸭(静安店)、 好饪珍煲仔饭(北京西路店)、西贡妈妈SaigonMama(上海商城店)、恒悦尚品、千酒屋(静安寺店)、拉蒂娜Latina巴西牛排馆(铜仁店)、俏江南·花园戏曲餐厅(881店)、潮堂(恒隆广场店)、YABENJIAby元爱本家·正宗韩国烤肉(上海静安店)、大肥羅·新叻荟·南洋小馆(中信泰富广场店)、BrothersKebab兄弟烤肉店(奉贤路店)、潇湘阁(吴江路湟普汇店)、SAMESAME(上海恒隆广场店)、 梅龙镇酒家(南京西路总店)、東發道茶冰廰·甄选(锦沧文华店)、gaga(恒隆广场店)、Rina丽娜牛排馆(静安寺店)、大無烧肉(上海恒隆广场店)、厢房(上海商城店)、Pistolera(上海商城)、鸿姐老火锅(静安店)、富贵椰ThaiBistro&Eatery(丰盛里店)等餐饮配套。

酒店配套： 一间森林青年旅舍(上海静安寺地铁站店)、白玉兰酒店(上海南京西路静安寺店)、朵蓝概念酒店、 Meego米果青文酒店(上海南京西路梅龙镇广场店)、沪纺大厦泊客、小栈客房(恒隆广场西康路店)、汉庭酒店(上海南京西路地铁站店)、爱家小圆子北欧精品民宿(静安寺店)、亚美酒店(上海展览中心静安寺地铁站店)、云峰大饭店、Zsmart智尚酒店(上海南京西路梅陇镇广场店)、静安CitiGO欢阁酒店、格林豪泰酒店(上海静安寺店)、和颐至尊酒店(上海南京西路地铁站店)、城市酒店、御品静安紫苑酒店式公寓、F1精品酒店(上海西康路店)、全季酒店(上海淮海中路店)、为群招待所(南京西路)、指间砂民宿(长乐路店)、唯庭酒店(上海静安寺南京西路地铁站店)、陕西商务酒店、沪居公寓(进贤路1号分店)、沪居特色民宿(巨鹿路分店)、禧伦臻选酒店(上海静安寺店)、际庭青年旅舍(南京西路地铁站店)、曼福楼优选酒店(上海南京西路店)、赛楠酒店(南京西路地铁站店)等酒店配套。

银行配套： 渣打银行优先私人理财中心、东方汇理银行中国有限公司、中国银行(上海市恒隆广场支行)、招商银行私人银行(上海静安)中心、 渣打银行(上海静安商城路支行)、汇丰银行(上海商城支行)、中信银行(中信泰富广场支行)、 中信银行ATM(中信泰富广场)、广发银行(静安支行)、中国银行(南京西路第三支行)、星展银行(上海南京西路支行)、上海银行24小时自助银行(静安支行)、上海银行(静安支行)、上海分行营业部、兴业银行(上海分行营业部)、南洋商业银行(上海分行营业部)、 中国银行(静安支行)、 兴业银行(静安支行)、上海银行(南西支行)、汇丰银行(上海静安嘉里中心支行)、中国工商银行24小时自助银行(南京西路支行)、中国工商银行(南京西路支行)、南京西路支行、招商银行(静安寺支行)、招商银行ATM(静安寺支行)、中国工商银行24小时自助银行(新闸路)、浦发银行(南京西路支行)、平安银行(上海南京西路支行)、诚通证券上海江宁路营业部、中国光大银行(静安支行)、中国光大银行24小时自助银行(上海常德支行)等银行配套。

生活配套：华东医药、国药中服免税、雷允上(南京西路店)、卫材药业、中医医院石门路院区、复旦大学附属静安区中心医院、和睦家医院(静安院区)、邮电医院、静安寺街道社区卫生服务中心、中佑肛肠医院(肛肠胃肠医院)、静安老年医院(新闸路店)、同济大学附属七一中学高中部、民立中学(分部)、民立中学、五四中学、静安协和双语培明学校、南阳实验幼儿园、爱国学校、FILLMED美学空间(恒隆广场店)、Tidesalon潮沙龙造型(静安店)、秦·专注剪发(南京西路店)、大野日式小颜皮肤管理(晶品CrystalGalleria店)、全家便利店(南京西路十二店)、全家便利店(奉贤路店)、好邻居便利店(恒顺大楼店)、LAWSON罗森(北京西路)、同仁菜市场(同仁大楼店)、鲜蔬荟生鲜集市(泰兴路店)、康定菜市场(华通公寓店)、叮咚买菜(申银发展大厦小区店)、崇明有机生鲜(康定路店)、同仁菜市场(同仁大楼店)、鲜蔬荟生鲜集市(泰兴路店)、康定菜市场(华通公寓店)、叮咚买菜(申银发展大厦小区店)、崇明有机生鲜(康定路店)等生活配套。