首先，我们要知道什么叫内卷？我先讲个故事！

从前有一个小镇，小镇上的鞋店都是每天工作6小时，每周5天工作制，大家各自赚钱。后来小镇上新开了一个鞋店，这家鞋店每天工作10小时，每周7天无休，生意好的不得了。原来的其他鞋店丢失了不少客户，当然也不会甘心，也纷纷采取每天10小时，每周7天的工作制，生意就逐渐恢复到了之前的状况。但由于小镇上的人口并没有增加，鞋的需求量跟以前一样，所以每家鞋店最终的收入没什么变化，只是工作时间变长了，这个现象就是我们常说的内卷。就是某个领域中的每个人都付出更多努力去争取有限的这种资源，人们进入了一种无实质意义的内耗状态。

其实，在任何一个系统中持续增加某种生产要素，都会产生效用递减的现象，但是成熟的市场中呢，总会有一些人出于竞争的需要去实施一些创新和变革，创造更好的经济效益和提供更好的服务。也就是这种情况下，内卷的状态反而成了产品和服务提升的开始和原动力，因为上海公寓买卖市场当下肯定是供大于求的，如果在一定的时间内，大家都去投入某种要素去争取客户和降低房价，比如增加佣金，比如多给购房优惠政策等等，那么实际上也不会改变整体的供需关系，这可以理解为阶段性的内卷。

但是我相信总有一些优秀的上海公寓开发商会采取更积极的措施，提供优质的的公寓物业服务，从竞争中脱颖而出，赢得更多的上海公寓购房者，这个过程就从内卷演化为了创新服务。

因此，到了上海公寓买卖内卷，只是一种系统状态，而系统状态的平衡是暂时的相对的，不平衡才是长期的、绝对的。由上海公寓买卖买卖内卷引发的创新动力也未尝不是一件好事。