海天豪园公寓作为上海市虹口区的一个高端住宅项目，该上海公寓楼盘凭借其独特的设计、优越的地理位置以及完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。下面将从项目概况、设计特色、配套设施、交通条件、优缺点等方面对海天豪园公寓进行详细点评。

海天豪园公寓位于上海市虹口区水电路1422号，是由海天国际开发的高层公寓项目。项目占地约256310平方米，建筑面积约65213平方米，容积率为1.3，绿化率达到35%，整体环境优美，适宜居住。项目以奢华大平层为主，户型多样化，涵盖2房至5房，满足不同家庭的需求。

该上海公寓出售房屋的建筑设计由摩洛哥设计师操刀，采用现代又摩登的风格，将生活的质感融入设计中。室内以米色、香槟色、橙色为主色调，营造高级感和舒适感。户户配备全景落地窗，不仅提升了居住的采光和通风效果，还让住户能够尽情享受城市美景。此外，项目提供精装修交付，全屋高配精装，部分搭配品牌软装，进一步提升了居住的舒适度和品质感。

在配套设施方面，海天豪园公寓周边生活配套齐全，500米内有东明生活广场，肯德基、星巴克、全家便利店等一应俱全，满足日常所需。1.5公里范围内还有曲阳百联购物中心、盒马鲜生等大型商业设施，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。医疗配套方面，项目周边有上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。教育资源也非常丰富，虹口实验幼儿园分园、凉城第二小学、复兴高级中学等多所学校分布在项目附近，为家庭提供了优质的教育选择。

交通条件也是海天豪园公寓的一大亮点。项目邻近地铁3号线，同时地铁19号线和20号线也在规划中，未来出行将更加便捷。此外，该上海公寓楼盘周边还有多条公交线路和中环高架、南北高架等，自驾出行也非常方便，能够快速通达上海市的各个区域。

海天豪园公寓的优点在于其城市核心地段的稀缺价值，中环旁、江湾核心的成熟地段，以及不限购、不限贷的政策优势。同时，项目的高品质精装修、多样化的户型选择以及完善的周边配套，都使其成为市场上的热门选择。然而，项目也存在一些不足之处，例如部分购房者可能会觉得价格相对较高，且由于地处繁华地段，周边可能会有一定的噪音影响。

综合来看，海天豪园公寓凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，是一个值得购买的高端住宅项目。无论是自住还是投资，都具有较高的价值和潜力。以下是关于海天豪园公寓项目的详细介绍：

基本信息

公寓名称：海天豪园

项目名称：海天商务大厦

物业类型：商业办公类

产权性质：商办，50年产权

建筑总高：19层

在售楼层：9、15、17、18层

在售面积：156-282㎡，房型有3-5房

销售均价：约39800元/㎡，总价623万起

物业费：9.45元/㎡/月

交付标准：精装

交房时间：款清交付

项目优势

户型设计：15米超宽开间，拥有巨幕视野，客厅及卧室采用全景落地窗设计，通风、采光、瞰景效果好。室内空间开阔，最大建面282平，还有多种户型可供选择，2房、3房、4房、5房等多样化空间，能满足不同人群的个性化需求。

装修配置：精装修高端配置，部分搭配品牌软装，同步豪宅标准，由摩洛哥设计师操刀设计，米色、香槟色、橙色为室内主色调，将居住空间艺术化，既保留了主人居家的尊崇性、私密性，又演绎了宴请宾客的社交性、互动性。

梯户比：3梯4户、3梯6户的设计，上下从容，让居家更具有尊崇感和私密感。

得房率：高得房率，使用率高达78%，空间利用率高。

区域位置：位于虹口凉城板块，城中心中环旁，属于繁华地段的价值洼地，周边生活商业、教育、医疗等生活配套齐全。项目距五角场仅约3公里，承袭虹口“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”的深厚人文底蕴，且距20万方科技园区仅约900米，高级人才荟萃。

交通出行：四轨环伺，地铁3号线、1号线，19号线（在建）、20号线（规划中），周边还有多条公交线路，如762路、758路、597路、823路、876路等。自驾上中环线、南北高架1公里，逸仙路高架1.5公里，30分钟可达陆家嘴、人民广场，前往虹桥机场、浦东机场也比较方便。

周边配套

商业配套：100米内有东明生活广场，约1.5公里生活圈内有曲阳百联购物中心、盒马生鲜、上海协信星光广场，约3公里可至五角场繁华商圈。此外，凉城购物中心距离项目仅300米，入驻有世纪联华、星巴克、必胜客等商家。

医疗配套：两公里内有多家三甲、二级以上医院，如上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、上海建工医院（二甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二级）等。

教育配套：海天豪园周边有上海外国语大学外国语学校，上海市民办丽英小学，虹口实验幼儿园分园、凉城第二小学、凉城第三小学、江湾初级中学、复兴高级中学等私立和公立学校。

公园配套：凉城公园距离项目450米，江湾公园1.2公里，曲阳公园1.4公里。