林顿大厦楼盘位于上海市静安区恒丰北路100号，该上海公寓楼盘坐落在静安区芷江西路板块，林顿大厦公寓项目地处芷江西路与沪太路交汇处西南侧。该上海公寓楼盘与静安区文化馆分馆、金融街融府、灵广大厦、新人人酒店(上海火车站店)、华舟大厦、融悦中心为邻。

一、楼盘介绍

林顿大厦项目由上海林都大酒店管理有限公司开发建设，上海新新物业管理有限公司负责项目物业管理工作，上海思创德物业顾问有限公司负责林顿大厦办公室出租出售业务。该上海公寓楼盘占地面积月0.26万平方米，总建筑面积约3.75万平方米，项目于2005年建成。林顿大厦内部规划合理，功能布局完善，1-6层为商用，7-28层为公寓办公楼，呈围合式。林顿大厦公寓房型设计可谓精益求精，一房45平方米，二房80平方米，还有面积为79-105平方米的1-2房公寓户型在售。林顿大厦公寓装修与设施都是经过开发商精心设计的，全装修交付，部分房源送家电，接入中央空调系统并独立计费，配备全屋地暖。林顿大厦公寓具有投资潜力的商住楼宇，项目所在的新客站北广场已被政府纳入未来重点发展规划，将发展成为一个集办公、商业、金融、旅游、贸易、高档公寓和物流集散中心于一体的现代交通商务区，升值潜力大。

二、公共交通

开车2分钟左右可达内环高架，5分钟左右可达南北高架，10分钟左右可达延安高架，开车5公里以内可以到达南京西路和静安寺，距离外滩也仅在7公里左右。林顿大厦公寓售楼处距离轨道交通1号线中山北路地铁站831米，距离轨道交通3号线、4号线上海火车站地铁站921米，距离轨道交通13号线江宁路地铁站1.4公里，距离轨道交通8号线中兴路地铁站1.4公里，距离轨道交通12号线汉中路地铁站1.7公里。林顿大厦公寓售楼中心周边还有沪太路中山北路、平江小区、中兴路恒丰北路、普善路中山北路、普善路中兴路(上海火车站)、交通路交通西路、上海站(上海长途客运总站)、中山北路交通路、芷江西路普善路、中兴路普善路(上海火车站)等公交站点。来林顿大厦公寓租赁部可乘坐41路、58路、185路、332路、510路、741路、845路、912路、963路在沪太路中山北路公交站下车步行216米即可到达林顿大厦写字楼租售中心。

三、交通指引

买上海公寓客户如果是从闵行区漕宝路1618号开车来林顿大厦售楼中心，建议从漕宝路出发，行驶到沪闵路，沿着沪闵路向北行驶，然后上内环高架路，在内环高架路上行驶，朝延安西路/虹桥枢纽方向，继续行驶到延安西路，从延安西路下高架，沿着延安西路行驶到华山路，沿着华山路行驶到南京西路，沿着南京西路行驶到成都北路，沿着成都北路行驶到南北高架路，从南北高架路下高架，沿着恒丰路行驶到恒丰北路，到达恒丰北路100号林顿大厦。如果是从上海市虹口区瑞虹路181号开车来林顿大厦，建议从瑞虹路出发，行驶到临平路，沿临平路行驶，接着上四平路，沿着四平路一直前行，到天目中路立交桥，走天目中路立交桥，朝西藏北路方向，进入海宁路，沿海宁路行驶2.7公里左右，直行进入周家嘴路，在周家嘴路行驶一段距离后，右转进入河南北路，沿河南北路行驶，随后左转进入天潼路，天潼路行驶到尽头右转进入山西北路，沿着山西北路前行，左转进入新闸路，沿新闸路行驶，右转进入成都北路，成都北路上南北高架路，沿南北高架路行驶，从中兴路下匝道下高架，下高架后进入中兴路，行驶一段距离后右转进入恒丰北路，沿着恒丰北路行驶，即可到达林顿大厦。

四、楼盘数据

项目名称：林顿大厦

楼盘地址：上海市静安区恒丰北路100号

房屋类型：商办公寓楼

占地面积：2670平方米

建筑面积：37500平方米

建成时间：2005年8月竣工

产权年限：50年，起止日期为1996年-2046年

开发公司：上海林都大酒店管理有限公司

物业公司：上海新新物业管理有限公司

租赁代理：上海思创德物业顾问有限公司

公寓楼层：地上28层，地下2层

梯户比例：客梯5部，货梯1部，公寓每层12户

车位配套：共有车位90个，地下70个，地上20个，地面600元/月、地下1200元/月

房屋层高：标准3.5米，净高3米

中央空调：空调开放时长为24小时开放，独立控制

物业费用：林顿大厦物业费为7.5元/平方米/月

公寓水电：电费0.96元/度；水费6.29元/吨

公寓交付：精装修交付

公寓面积：43-116平方米

公寓首付：70%

公寓单价：30000元/平方米

五、入驻企业

迪玛诺贸易（上海）有限公司、签艺文化传媒（上海）有限公司、上海沪宾商务酒店有限公司、上海宝国国际旅行社有限公司、上海汕鑫房地产经纪有限公司、上海光鸣眼镜有限公司、胜迪生物医学科技（上海）有限公司、上海统领国际旅行社有限公司、上海胜蓝信息技术服务有限公司、上海悠邻实业有限公司、上海拳廉体育发展有限公司、上海暨轩生物医学科技有限公司、上海坤平互联网科技有限公司、上海柒嘉视觉艺术工作室、上海鲁谦劳务派遣有限公司、上海通贯建设工程有限公司、上海量仁实业有限公司、上海纽寰实业有限公司、上海中民旅国际旅行社有限责任公司、意陶国际贸易（上海）有限公司、上海魅情科技有限公司、上海通袁实业有限公司、上海纽岚实业有限公司、上海华彭贸易有限公司、上海天星泽商贸有限公司、上海穆岑建筑工程有限公司、上海瑞途国际旅行社有限公司、上海沃湖商贸有限公司、上海玛寅商贸有限公司、上海蜀岭餐饮有限公司、地镜（上海）网络科技有限公司、上海文华楼艺术发展有限责任公司、上海静安大风堂美术馆、上海初怡生物科技有限公司、材慧新材料（上海）有限公司、上海楚时建筑劳务有限公司、上海丽备赢实业有限公司、上海奇莫多贸易有限公司、上海杰丽信息科技有限公司等企业入驻林顿大厦商务楼。

六、周边配套

餐饮配套：湘霸王(沪太路店)、麦当劳(静安沪太路341号店)、GREENFIR杉音新融合Bistro(金融街店)、悦海湾海鲜江浙菜、赛先生正宗羊肉串、云南蒸汽石锅鱼(沪太路店)、大米先生(金融街店)、一叶一世界素食(金融街融悦中心店)、沙县小吃(中华新路店)、柏兰蒂法式融合餐厅(金融街店)等；

住宿配套：吉泰臻选酒店(上海火车站北广场店)、暨轩乐居、汉庭酒店(上海火车站北广场店)、喆啡酒店(上海火车站店)、新人人酒店(上海火车站店)、艾尚商务酒店(上海火车站店)、朋派艺术青年酒店(上海火车站地铁站店)、格雅酒店(上海火车站店)、上海海有酒店、唯庭酒店(上海中潭路地铁站店)等；

银行配套：中国民生银行(上海市北支行)、中信银行(上海闸北支行)、中国建设银行(上海芷江路支行)、中国邮政储蓄银行(上海静安区沪太路营业所)、上海浦东发展银行24小时自助银行(芷江支行)、上海浦东发展银行(芷江支行)、南京银行(上海分行营业部)等；

购物配套：迪亚超市(中华新路店)、联华超市(中华新路店)、好又多(中山店)、华联超市(环龙商场店)、盒马鲜生(五月花广场店)、联华超市(中山北路店)、天目西路街道慈善超市、时代联华(上海站)、良缘超市(交通路店)、联华超市(普善路店)等；

医疗配套：上海市静安区中心医院、同济大学附属口腔医院、上海市中医医院(静安分院)、上海市第十人民医院、上海市同济医院、上海美植口腔门诊部、沪太路社区卫生服务站、上海市静安区闸北中心医院、上海长征医院、上海市普陀区人民医院等；

教育配套：中国铁路上海局集团有限公司干部学校、新黄浦实验学校、宜川中学附属学校、上海第二工业大学继续教育学院、上海市静安区风华初级中学(南校区)、上海市民办扬波中学、上海市宜川中学、上海市静安区实验中学、上海市市北初级中学、上海市静安区教育学院附属学校(陕北校区)等。

七、周边企业

林顿大厦公寓楼盘周边有上海欣必欣成套电气有限公司、上海世航国际旅行社有限公司(静安营业部)、上海长驰服饰有限公司、中共静安区天目西路街道华丰总支部委员会、中华新路幼儿园(芷江西路)、家电制冷设备维修、飞达图文广告印刷(芷江西路店)、铁路新村居民委员会、毛家弄社区卫生服务站、上海静安区和养天目西养护院、上海天目西社区敬老院、警用物资公司第三分公司、黑石咖啡&纹身工作室(沪太路453号办公楼店)、地梨港居民委员会、张掖市政府驻沪联络处、地梨港居委会退役军人服务站、静安区文化馆分馆、恒丰北路共享市民健身驿站、静安社区市民健身中心、静安社区市民健身中心游泳池、上海笠晟汽车轮胎总汇补胎拖车(静安店)、诸暨办事处、世伟汽车一站式体验服务中心(沪太路店)、天目西路街道微型消防救援站、上海望仙安息园普善路便民服务咨询点、上海新日升传动科技股份有限公司、上海琪瑞印务技术有限公司、上海华聆人工耳医疗科技有限公司、上海匠映装饰材料有限公司、上海云彩地美术馆(云彩地艺术空间)、海达不锈钢剪折加工(中山北路)、上海宸樊广告有限公司、中共静安区天目西路街道和泰花园总支部委员会、和泰花园居委会人民调解委员会、上海达欣孚机电科技发展有限公司、上海市辐射环境安全技术中心、上海市辐射环境监督站、乐适拉伸中华新路店、上海市油莱花餐饮管理有限公司、上海芙琪健康管理有限公司、上海晶螺紧固件制造有限公司、上海宝石花鸿盛酒店有限公司等机关单位和企业。