静安巴黎是铭德国际广场在售的一个公寓项目，静安巴黎是上海静安区苏河湾板块的一处高端公寓项目，静安巴黎，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在上海市静安区苏河湾板块，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

从地理位置来看，该上海公寓楼盘无疑是城市的繁华之地。交通优势极为突出，地铁8号线中兴路站和3/4号线宝山路站近在咫尺，让居民能够快速便捷地通达城市的各个角落。同时周边还有30余条公交线路，无论是上班通勤还是日常出行，都极为方便。对于自驾爱好者，10分钟内可上南北高架、内环高架、北横通道，畅享高效的出行体验。

在楼盘特点方面，静安巴黎户户通燃气这一设计使得空间布局更加灵活，部分户型支持改造，满足了不同购房者的个性化需求。酒店式配套更是令人惊艳，与诺富特酒店共享的高端配套，包括空中泳池、健身房、行政酒廊等，让业主仿佛置身于星级酒店，随时享受高品质的生活服务。精装交付的标准也堪称一流，全屋采用法式奢装，配备中央空调、地暖和新风系统，既实用又彰显品质。双物业管家的服务模式，由中航物业联合物管家提供24小时管家服务，为居住品质与安全提供了有力保障。智能系统的引入，如智能门禁、安防系统等，进一步提升了居住的便利性和私密性。

该上海公寓出售房屋户型设计上，多样化的选择满足了不同家庭的需求。从105平方米的2房2厅2卫到200平方米的4房2厅2卫，每个户型都有其独特的主题设计，如杜乐丽花园、香榭丽舍、薰衣草庄园、塞纳河畔和枫丹白露等，将法式浪漫融入到生活的每一个角落。

静安巴黎在生活配套方面，医疗资源丰富，有第一人民医院分院、第十人民医院分院、上海市中医医院等，为居民的健康保驾护航。教育资源也十分优质，市北初级中学、市北中学、上海戏剧学院附属静安学校等，让家长们对孩子的教育充满信心。休闲娱乐场所也近在咫尺，中兴公园、鲁迅公园、人民公园等，为居民提供了放松身心的好去处。

当然，静安巴黎也并非完美无缺。产权年限仅有50年（2003-2053年），相对于普通住宅的70年产权来说较短。此外，物业费较高，为14.8元/㎡/月，可能会增加居住成本。不过，考虑到其优越的地理位置、高品质的配套和服务，这些缺点或许可以被部分购房者所接受。

综合来看，民德路158号静安巴黎是一个集交通优势、高品质配套、法式奢华设计于一体的优质楼盘。对于追求高品质生活、注重便捷交通和优质生活配套的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。无论是自住还是投资，都具有一定的吸引力。

以下将从静安巴黎基础信息、户型特色、配套设施等方面进行详细介绍：

基础信息

地理位置：静安巴黎位于上海市静安区苏河湾板块民德路158号，地处静安内环内，苏州河全球卓越城市CAZ核心辐射区，紧邻南京西路、人民广场，坐拥上海核心资源。

产权性质：商办产权公寓，产权年限为50年，从2003年至2053年。

建筑规模：该上海公寓楼盘由两栋26层双子塔组成，总高26层，层高3.1米，梯户比为4梯5户，得房率约80%。

设计团队：由WDesignStudioLimited设计，整体呈现法式风格。

物业管理：静安巴黎由中航物业&物管家负责，物业费为14.8元/㎡。

户型特色

105㎡2房2厅2卫：杜乐丽花园主题，该上海公寓出售房屋总价约600万元起，布局精巧，空间利用合理，适合小家庭居住。

165㎡3/3+1房2厅2卫：香榭丽舍+薰衣草庄园主题，总价约800万元起，空间较为宽敞，可灵活改造，满足改善型居住需求。

185㎡4房2厅2卫：塞纳河畔主题，总价约900万元起，四房设计能满足三代同堂或多人口家庭的生活需要。

200㎡4房2厅2卫：枫丹白露主题，静安巴黎在售公寓总价约1000万元起，户型方正，尺度阔绰，尽显尊贵与奢华。

配套设施

交通配套：静安巴黎距8号线中兴路站出口即是，步行可至3、4号线宝山路站，三轨交汇形成高效通勤网络。周边还有30余条公交线路覆盖，临近南北高架、内环高架及北横通道，快速通达全城，距虹桥机场枢纽约15分钟车程。

商业配套：该上海公寓楼盘周边有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业、合生汇、凯德星贸等购物中心，太平洋百货也在附近。此外，人民广场、南京西路、北外滩、新天地、陆家嘴等顶级商圈距离项目也非常近。

医疗配套：周边有上海市第一人民医院、上海市第十人民医院、上海市中医医院、静安区闸北中心医院等医疗机构，为居民提供优质的医疗保障。

教育配套：约1公里内有市北中学、闸北第三中心小学、上海戏剧学院附属静安学校等学府，还有市北初级中学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等，教育资源丰富。

休闲配套：中兴公园、芷江绿地、交通公园、人民公园、鲁迅公园等公园绿地，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

项目优势

地标建筑：静安巴黎与法国雅高集团诺富特酒店共同构成区域地标，建筑辨识度高，景观视野好，从高层公寓可俯瞰周边城市景观。

酒店式服务：与诺富特酒店共享高端配套，如空中泳池、健身房、行政酒廊等，享受星级酒店的服务礼遇。

法式风格：以法式美学与城市繁华共融，无论是建筑外观设计，还是室内装修风格，都融入了法式元素，营造出浪漫、优雅的居住氛围。