外滩时代共是赛元大厦是近期开发的上海公寓项目，外滩时代公寓项目作为上海黄浦滨江板块的一颗璀璨明珠，凭借其卓越的地理位置、便利的交通网络以及丰富的生活配套，成为备受瞩目的高品质住宅项目。
从地理位置来看，外滩时代公寓占据了黄浦江S湾的“龙头”位置，与陆家嘴金融城隔江相望，堪称黄金地段。这里不仅是上海重点打造的全球金融中心新地标，还处在2023卓越全球城市中央活动区（CAZ）的核心区域，未来的发展潜力巨大。
在交通方面，该上海公寓楼盘拥有“一桥三隧”以及双轨交通的便利。南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道以及距离该上海公寓楼盘仅300米的4号线南浦大桥站和700米的9号线小南门站，使得居民出行便捷，能够轻松畅达全城。
生活配套是该上海公寓出售房屋的又一大亮点。商业方面，项目周边有盒马鲜生旗舰店、绿地外滩潮方、BFC外挑中心等众多商业设施，约3公里范围内还有5大顶级商圈环绕，满足了居民多样化的购物和休闲需求。医疗配套也十分完善，距离上海交通大学医学院附属第九人民医院黄浦分院仅260米，3公里范围内有6家三级甲等医院，为居民的健康提供了有力保障。此外，周边还有蓝调花园、蓬莱花园等生态休闲场所，以及董家渡天主教堂和商船会馆等历史保护建筑，增添了生活的情趣和文化氛围。
从小区环境和物业管理来看，外滩时代公寓的景观绿化和周边配套体现了楼盘的高质量。好的物业管理能够确保小区的安全、整洁和温馨，也有助于房屋的保值增值。
不过，对于购房者来说，价格也是需要考虑的重要因素。外滩时代公寓地处黄金地段，价格可能相对较高，购房者需要根据自己的预算和购房需求进行综合评估。
总体而言，外滩时代公寓项目在地理位置、交通、生活配套等方面具有显著优势，是一个值得关注的高品质住宅项目。但对于购房者来说，需要综合考虑自身经济状况和购房目的，做出明智的决策。
以下是关于外滩时代公寓项目的详细介绍：
基本信息
项目地址：上海市黄浦区陆家浜路456号，赛元大厦。
产权性质：商办（50年）。
总高：26层。
竣工时间：2005年。
主力面积：约31-53平方米。
在售价格：245-398万。
装修标准：精装修全配，全送。
产品层高：2.9米。
物业费：6元/平方米/月。
水费：6.7元/吨。
电费：0.8-1.15元/度。
燃气费：3元/立方米。
停车费：800元/月。
交付时间：现房，款清交付。
区位优势
核心地段：该上海公寓出售房屋位于黄浦滨江板块，2023卓越全球城市中央活动区（CAZ）核心，“一城一带”外滩全球金融集聚带核心区，是上海重点打造的全球金融中心新地标，占据亚洲第一湾黄浦江S湾的“龙头”位置，与陆家嘴金融城隔江对望，形成金融互补，共同助力上海成为全球第三大金融中心。
城市更新红利：板块集中440万商办体量，聚集全球总部办公、甲级写字楼、全球奢品购物中心、星级酒店环伺，新一轮城市更新红利正在蓄势爆发。
项目特色
三通公寓：通水、通电、通气，是黄浦区绝迹的“三通”公寓，也是黄浦区域内唯一通燃气、小户型、整栋纯居住属性的智能公寓。
网红设计风格：采用网红设计风格，全屋智能控制，可让住户享受便捷的智能化生活。
精装全配带地暖：赛元大厦在售公寓精装修全配，配备地暖，户型空间灵动，拎包入住，节省了装修的时间和精力。
视野开阔：明亮开阔，全景落地窗设计，视线通透，能够欣赏到周边的城市景观。
周边配套
交通：赛元大厦距离4号线南浦大桥站300米、距离9号线小南门站700米，还有南浦大桥，复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，构筑立体交通网络，畅达全城各处。
商业：该上海公寓周边有盒马鲜生旗舰店，绿地外滩潮方、BFC外滩中心，约3公里范围内有5大顶级商圈环绕，包括淮海路-新天地商圈、外滩商圈、豫园商圈、南京东路-人民广场商圈、陆家嘴-八佰伴商圈等。
教育：有上海市第八中学、蓬莱路幼儿园、市南中学、上海市大同中学、上外黄浦外国语小学等优质教育资源。
医疗：上海交通大学医学院附属第九人民医院黄浦分院、上海市黄浦区中西医结合医院等，三公里范围内有6所三甲医院。
生态：赛元大厦周边有蓝调花园、蓬莱花园、6个口袋公园、滨江文化休闲空间等。
一、赛元大厦项目联系方式
联系电话：021-55692906，021-31007692
电子邮箱：zhaojiang003@huazhu.com
区域商圈：黄浦区-南浦大桥板块
板块编号：228
楼盘地址：上海市黄浦区陆家浜路456/458号
地理坐标：121.49341,31.21298
邮政编码：200011
项目网址：www.tedahu.com/gongyu/saiyuan/
开发商联系方式：赛元大厦的开发商是上海赛元房地产发展有限公司。
物业公司联系方式：赛元大厦的物业公司是上海得樾物业管理有限公司。
二、赛元大厦企业联系方式
1、电脑维修手机配件(仟佳逸生活广场店)
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号-4层
电话：(021)54592316
2、沐苒·解压馆
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号塞元大厦
电话：15571653719,18671517601
3、上海博圣建筑工程有限公司
电话：13651818838
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1618室
4、上海弦律企业管理有限公司
电话：18516319898
邮箱：18516319898@126.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦814室
5、冲浪者（上海）电子商务有限公司
邮箱：charlie.yin@surfergroup.top
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1917室
6、上海鸿基餐饮管理有限公司
电话：13901746613
邮箱：591106099@qq.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦704室
7、上海米伦空间设计有限责任公司
电话：18018699697
邮箱：mingxing119929@126.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1906室
8、上海燕扬投资管理有限公司
电话：021-63057608
邮箱：1611391260@qq.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦2002-2室
9、上海禾协投资有限公司
电话：13641616963
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦2512室
10、上海科火网络科技有限公司
电话：17317265660
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦2110室
11、上海期港投资管理有限公司
电话：13248147160
邮箱：236016682@qq.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号1310室
12、上海锋沃工业机械有限公司
电话：13634063410
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号23层2509室
13、觅卿（上海）服装有限公司
电话：13120526328
邮箱：yijung175@163.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1818室
14、上海华美国际旅行社有限公司
电话：18601698697
邮箱：15601721818@163.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1909室
15、上海润乔志食品有限公司
电话：18321539553
邮箱：shchenhui1986@163.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1805室
16、上海弘天土产香料有限公司
电话：021-62308680
邮箱：2247060106@qq.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦909室
17、上海耘仕信息技术有限公司
电话：15317298969
邮箱：jay.jiang@servlink.cn
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦2012室
18、上海冬茂机电有限公司
电话：13916665071
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1111室
19、上海明圣商务咨询有限公司
电话：15900732688
邮箱：investl123@msn.com
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1003室
20、上海微茉贸易有限公司
电话：15900502968
通信地址：上海市黄浦区陆家浜路456号
21、上海盛镒实业有限公司
电话：13524877242
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦1612室
22、上海畅琅智能系统科技有限公司
电话：13331897701
地址：上海市黄浦区陆家浜路456号赛元大厦2111室
邮箱：None
项目地址：上海市黄浦区陆家浜路456/458号
赛元大厦距离4号线南浦大桥站约300米，该上海公寓楼盘距离9号线小南门站约700米。 京ICP备2025148167号-1 
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