踏入玉城大厦公寓楼，宛如开启一场非凡生活之旅。玉城大厦公寓楼宇外观简约大气，线条流畅，在普陀区天际线中尽显独特风姿。步入公寓内部，精致的装修令人眼前一亮。宽敞明亮的大堂，温馨舒适的公共区域，尽显品质。公寓户型设计合理，空间利用高效，采光通风极佳。这里物业管理非常人性化，为生活增添多元乐趣。而且，玉城大厦公寓位置优越，交通便捷，周边配套完善。无论是繁华商业还是自然景观，皆触手可及。物业团队贴心周到，24小时守护，给予业主安心保障。玉城大厦，实乃理想商住两用之所，满足购买上海公寓用户对美好生活的全部想象。

一、项目位置介绍

玉城大厦公寓项目位于上海市普陀区陕西北路1283弄9号，公寓楼盘坐落在普陀区长寿路板块，在售公寓项目地处地处陕西北路与北横通道交汇处西南侧，公寓楼盘与元茂金豪大厦、鑫意生活广场、宝都大厦、冠龙大厦、九茂小区、长寿商业广场写字楼、维多利广场、鸿寿坊等地标为邻。玉城大厦公寓售楼处周边企业和商家有上海宣煜股权投资基金管理有限公司、鑫意生活广场、上海利生塑料胶链板有限公司、上海莉微娅餐饮有限公司、帕特尔新疆特色烤吧PTEBBQ(普陀长寿路店)、甲王二老长沙口味馆(宝都大厦店)、老宽巷土碗菜火锅、新会路71号地铁综合整治信访接待点、玉佛寺素斋(陕西北路店)、齐鲁一家人饺子馆(新会路店)、金三棒首味蚝吃佬、美味居黄焖鸡·砂锅米线、久巡·炭火烧鸟酒场Izakaya(新会路店)、美国计算机行业协会认证培训中心、上海德元易海劳务派遣有限公司、世界自然基金会、TEMPOL、DANCE、STUDIO(巴黎春天陕西路店)、西京KTV、(西康路店)、顺风烤鸡(上海维多利广场店)、上海浦杰香料有限公司、上海奋斗者公寓、金时代顺风大酒店·宴会厅(西康店)、金时代顺风大酒店(长寿路店)、牛记汇峰兰州牛肉面(维多利广场店)、宽屋·潮汕鲜牛肉打边炉(上海首店)、KUDDO、COFFEE(鸿寿坊店)、辛一铜锣烧(鸿寿坊店)、桂满陇·杭州小馆(鸿寿坊店)、堂屋糖水店(鸿寿坊店)、Yee3·三号椰(鸿寿坊店)、太平洋房屋(西康路店)、清美鲜家(华侨城店)、益丰大药房(普会店)、FIT'S、TOP飞适达游泳健身会所(华侨城店)、卤鸭堂衢州鸭头、上海牧分信息科技有限公司、上海匀经软件科技有限公司、dele.人生删除事务所、上海陆海建设集团有限公司、净密专业脱毛连锁(长寿路店)、LULU+、Pilates普拉提工作室、越封集团股份有限公司(上海公司)、罗森便利店(西康路店)、普陀舞蹈中心、SOS、CLUB茶馆、邻小虎宠物用品快送超市(普陀鸿寿坊店)、上海市青少年艺术进修学校(普陀分校)、长寿路警察署保安大队冠龙大厦分队、上海市医院综合评价(评审)中心、上海市普陀区妇女儿童保健所(西康路分院)、上海穗文金融机具有限公司、手机维修快速换屏回收置换、沪西工友俱乐部遗址、同达文化体育用品(九茂小区店)、九茂社区居委会社区消防工作站、经常性社会捐助接收点等公司和单位。

二、公寓交通介绍

玉城大厦公寓售楼中心距离轨道交通13号线、7号线长寿路地铁站392米，距离轨道交通3号线、4号线镇坪路地铁站1.3公里，距离轨道交通14号线武宁路地铁站1.4公里，距离轨道交通12号线、1号线汉中路地铁站1.6公里。玉城大厦公寓售楼部周边还有西康路长寿路、陕西北路安远路、长寿路西康路、长寿路江宁路、江宁路长寿路、江宁路安远路、西康路海防路、陕西北路普陀路、常德路长寿路、陕西北路海防路等公交站站点。上海买公寓客户来玉城大厦公寓售楼中心，可乘坐24路、36路、304路在西康路长寿路公交站下车92米，也可以乘坐13路、63路、105路、316路、319路、740路、768路、830路、837路、941路、966路在长寿路西康路公交站下车步行246米即可到达玉城大厦公寓楼盘售楼部。求购上海公寓的客户如果从宝山区铁力路1380号上海欧珏供应链管理有限公司开车来玉城大厦公寓楼盘，建议从铁力路出发，行驶到友谊路，沿着友谊路向西行驶，友谊路与同济路交叉口，继续直行进入同济路，沿着同济路行驶，然后上南北高架路，沿着南北高架路一直行驶，经过共和新路、中兴路等路段，在南北高架路与延安东路立交桥交汇处，靠右进入延安东路立交桥，沿着延安东路立交桥行驶，然后进入延安东路，在延安东路与西藏中路交叉口，左转进入西藏中路，沿着西藏中路行驶，然后右转进入北京西路，沿着北京西路行驶，在与陕西北路交叉口处，继续直行进入陕西北路，沿着陕西北路行驶，即可到达玉城大厦，全程大约20公里，具体行驶时间会受到路况影响，在高峰时段可能需要较长时间。如果上海公寓买卖客户从上海市徐汇区斜土路街道茶陵北路21号开车来玉城大厦公寓项目，建议从茶陵北路出发，行驶到斜土路，然后沿着斜土路向西行驶，在斜土路与大木桥路路口，向北转上大木桥路，沿着大木桥路一直向北行驶，经过肇嘉浜路等路口，继续行驶至大木桥路与延安中路路口，左转进入延安中路，沿着延安中路行驶，经过华山路等路口，直到延安中路与陕西北路路口，在延安中路与陕西北路路口，向北转上陕西北路，沿着陕西北路一直行驶，经过北京西路、新闸路等路口，继续向北即可到达陕西北路1283弄玉城大厦。建议求租求购上海公寓的购房者，在来项目之前最好与玉成大事售楼处取得联系，听听工作人员如何安排合理路线。

三、项目详情介绍

玉城大厦项目由玉城宝都房地产开发有限公司投资开发建设，上海荣联物业管理有限公司负责物业管理。玉城大厦公寓楼盘占地面积约0.9万平方米，建筑面积约2.7万平方米，项目于1999年建成。玉城大厦公寓楼外观建筑设计精美，整体风格简约大气，外立面采用高品质材料，展现出商务写字楼的稳重与专业形象，历久弥新，在长寿路商圈中具有较高的辨识度。公寓房内部空间宽敞明亮，空间布局合理，公共区域宽敞明亮，采光通风良好。标准层的空间规划灵活，可根据不同企业的需求进行自由分割和组合，满足多样化的办公空间需求。玉城大厦公寓楼宇配套设施齐全，电梯系统配备2部客梯，运行速度快且平稳，能够高效地满足办公人员的垂直交通需求，减少等待时间。停车位方面设有地上20个、地下200个停车位，车位费为400元/月，为驾车出行的公寓业主和企业员工和访客提供了较为充足的停车空间。玉城大厦物业管理是由上海荣联物业负责，物业费为2.6元/㎡/月，提供专业、周到的物业服务，包括安保、保洁、设施维护等方面。玉城大厦除了公寓出售之外，还有部分办公室出租出售，办公室日租金均价为2.8-3.8元/㎡・天，价格相对实惠，在长寿路沿线的写字楼中具有一定的性价比优势。写字间户型可选择各类标准，提供多种面积段的办公空间可供选择，从130平米到500平米不等，可满足不同规模企业的办公需求。玉城大厦地处市中心，周边配套非常完善，餐饮配套有玉佛寺素斋(陕西北路店)、杜九月饭店(鸿寿坊店)、野石榴湖北菜、玺炖·中国铁锅炖(长寿路店)、帕特尔新疆特色烤吧PTEBBQ(普陀长寿路店)、春和面馆(常德路店)、盏记御鲜坊(长寿路店)、富村晓院江浙土菜(安远路店)、酒瘾串吧·和牛·海鲜烧烤(长寿路店)、新马茶餐厅(189弄购物中心店)等；日常购物有ALDI奥乐齐超市(长寿旭辉店)、盒马鲜生(189购物中心店)、优沃森超市(江宁路店)、食恪生鲜(新会路店)、家得利超市(西康路店)、迪亚天天(安远路店)、环球壹号超市(静安店)、华联超市(澳门路店)、联华超市(昌化店)等；银行配套有星展银行(巴黎春天陕西路店)、中国民生银行(上海普陀支行)、中国建设银行(上海江宁路支行)、中国工商银行(上海市长寿路支行)、中国建设银行(上海普陀支行)等；医疗配套有上海市静安区中心医院、上海市儿童医院(北京西路院区)、上海市眼病防治中心(康定路院区)、上海市普陀区人民医院、长寿街道社区卫生服务中心、上海薇琳医疗美容医院、上海长征医院、上海种璟中医门诊部(原觉群中医门诊部)等。

三、楼盘数据介绍

楼盘名称：玉城大厦

公寓地址：上海市普陀区陕西北路1283弄9号

房屋类别：商住公寓楼

占地面积：9190平方米

建筑面积：27300平方米

竣工时间：1999年5月建成

开发公司：玉城宝都房地产开发有限公司

物业公司：上海荣联物业管理有限公司

建筑层数：地上32层，地下3层

电梯数量：2部电梯

车位总数：共有停车位220个

物业费用：公寓物业费1.6元/平方米/月，办公物业费2.6元/平方米/月

室内设施：上下水，通燃气

入驻企业：上海臻厨食品有限公司、上海天重重型机械有限公司、上海玉全印刷物资有限公司、上海海文进出口有限公司、上海印桥文化发展有限公司、上海千里香餐饮管理有限公司、上海先锋阀业有限公司、上海先锋阀业有限公司、上海凯思通水处理工程有限公司、上海玉德医疗科技有限公司、得李贸易（上海）有限公司、上海龙裔建筑设计工程有限公司、上海葡品家居贸易有限公司、上海屋爱德品宅技术咨询有限公司、上海屋爱德品宅技术咨询有限公司、上海臻乡商贸有限公司、上海市房地产实业有限公司、上海贝赢自动化设备工程有限公司、上海海泉水泵维修有限责任公司、上海宸通房地产开发有限公司、上海琦缈信息技术有限公司、上海琦缈信息技术有限公司、上海海恩科技发展有限公司、上海闻旭商务咨询有限公司、上海葡品实业有限公司、上海瑞昂机电贸易有限公司、上海洁仕清洁工程有限公司、上海零初生物科技有限公司、上海斜阳文化传媒有限公司、上海上丰广告有限公司、上海能微新能源科技有限公司、上海上美健康管理有限公司、上海泰绅达贸易有限公司、上海九月不二文化传播有限公司、上海唐甲贸易有限公司、上海稳都富国际贸易有限公司、上海天重重型机器有限公司、上海大洋保险公估有限公司、上海格桑丽和商贸有限公司、上海广瀚保险公估有限公司等企业入驻玉城大厦。