丽泽金融商务区“丽泽办岛”综合服务平台与深圳办公楼等新闻

发布时间：2025年4月1日 20:06   点击次数： 174次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：王春伟

一、北京办公楼新闻

丽泽金融商务区“丽泽办岛”综合服务平台发布：“遇见丰台・众汇京彩”——丰台区2025年“两区”工作要点创新发布活动在丽泽SOHO城市云客厅举行。活动上揭晓了“丽泽办岛”综合服务平台。该平台采用“一核多点”模式，致力于将营商环境“六全服务”精准落地，联动商务区多家银行网点升级“金融驿站”，形成“15分钟服务磁场”。作为北京市“两区”建设重点园区，丽泽金融商务区2024年实现税收同比增长超30%，整体出租率逆势攀升至86%，入驻企业超1200家。其核心项目——总建筑规模50万平方米的丽泽数字金融科技示范园，已进入地上主体施工阶段。

国瑞城写字楼出租信息更新：4月1日，办公楼租售平台发布信息，崇文门国瑞城写字楼有1200平房源出租，价格为3.1元/平米・天，可分租。该写字楼为智能写字楼，设施配套齐全，周边银行、餐厅、商务会所、购物中心等一应俱全，距离2号线崇文门站337米。

写字楼招商岗位工资待遇发布：职友集4月1日更新信息显示，北京共享办公公司写字楼招商岗位75%的岗位拿8-20K/月，年薪10-24W。就业前景方面，2025年招聘职位4个，占北京共享办公公司4.444%，工作区域主要分布在朝阳区、东城区。

二、上海办公楼新闻

莱坊人事任命影响写字楼业务：4月1日，莱坊宣布委任黄蔚、麦健伟和罗凯莉为大中华区董事会成员。其中，黄蔚被任命为莱坊华北和华东区董事总经理，可能会对上海写字楼业务的发展、战略布局、市场推广等方面产生潜在影响。

另外，戴德梁行报告显示，2025年一季度上海甲级写字楼空置率已达21.3%，核心商圈租金同比下跌7.8%。这一数据反映出上海写字楼市场当前面临着一定的压力和挑战，也从侧面解释了贝莱德等外资机构出售写字楼的部分原因。

三、深圳办公楼新闻

龙华区青创园免费办公空间开放：2025年4月1日起，龙华团区委响应深圳市建立乐业办公体系的号召，青创园・东环汇B座6楼617-1免费办公空间全面开放。该项目占地面积超30,000平方米，总建筑面积超100,000平方米，是集商务写字楼等多种功能于一体的综合体商务中心。免费区域共60个卡位，配备办公桌椅等设施，租金、押金等费用全免，使用期限为2025年4月1日至2026年3月31日，注册≤3年的初创企业或筹备期团队凭营业执照即可申请。

深圳写字楼停车资源整合：自2024年底深圳智慧停车平台上线以来，整合了工业园区、商超、写字楼等夜间空闲车位资源，向市民提供错峰停车服务。截至目前，全市错峰停车位达18.5万个，通过与商业智慧停车平台联动，鼓励办公写字楼等停车场推出优惠套餐，既缓解市民停车难问题，也给停车场带来收益。

四、广州办公楼新闻

欢聚大厦写字楼出租信息：办公楼租售平台发布信息显示，欢聚大厦位于海珠琶洲，在4月1日有写字楼出租相关信息更新。该大厦租金为100-130元/平含税，管理费35元/平方，面积300到10000方（整层2300方左右，可连层租赁），豪华装修，一线江景，全落地窗，送300方阳台，还提供超长免租期。

广东港航总部经济大楼建设进展：广东港航总部经济大楼项目是省重点建设项目，今年1月已顺利完成主体结构封顶，目前全面转入幕墙与机电工程施工阶段，计划于2025年竣工验收并交付使用。该大楼为超甲级写字楼项目，位于广州中轴线以南的海珠区，毗邻多个城市地标。

广州写字楼电动自行车停放整治：金羊网消息，广州多个商圈写字楼针对电动自行车乱停问题进行整治。如珠江新城商圈的越秀金融大厦、广州银行大厦、利通广场等写字楼，通过开辟新的停放点、设置围蔽、安排专员整理等方式，基本解决了电动自行车乱停放问题，为其他商圈写字楼提供了经验参考。