绿地海外滩摩尔公馆

发布时间：2025年3月7日 19:31   点击次数： 276次   来源：特大户装修网   作者：宛耀飞

绿地海外滩摩尔公馆位于重庆市江北区观音桥街道鸿恩路382号，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：重庆绿地申浦房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅。

竣工时间：2017年1月。

总户数：792户。

物业公司：长城物业集团股份有限公司。

物业费：1.79-2.40元/平/月。

绿化率：35%。

容积率：3.9。

产权时间：50年。

小区规划

建筑布局：小区共三栋高层普通住宅，每栋33层，建筑布局较为合理，楼间距适中，保障了各楼层住户的采光和通风需求。

户型设计：主要户型有建筑面积74㎡-120㎡的两房和三房，户型方正大气，格局分明，能够满足不同家庭结构的居住需求。

周边配套

交通

公共交通：距离小区约60m就有鸿恩路公交站，631路公交经过该站点，距小区300m左右有三湾路口公交站，106路、135路、660路等公交在此经过。此外，小区离9号线李家坪站步行距离约995米，交通出行较为便捷。

自驾：距小区200m左右有鸿恩寺南部立交，700m左右有李家坪立交，方便居民自驾出行。

商业：小区周边有永辉超市、重客隆超市、锦绣嘉陵农贸市场、千集汇农贸市场(北岸江山店)等，满足居民日常购物和买菜需求。

教育

幼儿园：距小区300m左右有恩宝幼儿园，400m左右为心月星幼儿园。

小学：小区周边约200m就是新村国兴小学，苗儿石小学距离小区约300m。

中学：鸿恩实验中学距离小区900m左右。

医疗：小区附近约700m处有中国邮政储蓄银行，大约1km处有重庆农村商业银行24小时自助银行、中国民生银行24小时自助银行和中国农业银行，方便居民办理理财业务。小区附近约600m处就有电信营业厅，约1.3km处有移动营业厅，方便办理日常通信业务。

小区环境

内部环境：小区绿化率达到35%，环境优美，有锻炼身体的健身器材，为居民提供了休闲健身的好去处。

外部环境：周边有鸿恩寺公园等自然景观资源，居民可以前往散步、休闲，享受自然风光。

房屋价格

根据幸福里房产数据，绿地海外滩摩尔公馆的售价为12,414元/㎡；根据安居客数据，其2月二手均价为12,078元/㎡，1月二手均价为12,521元/㎡，环比上月下跌3.54%，同比去年同期下跌10.95%。