距地铁13号线金沙江西路站/金运路站800米，步行10分钟可链接各条地铁 ，距建设中地铁嘉闵线进站口500米，步行8分钟，2站到虹桥枢纽 ，项目门口即为公交车站（196，173，815路），3公里范围全方位高架高速出入口 ，项目优势：网络安全 环保科技 科研设计 信息科技 人工智能 。

【项目名称】福隆虹桥创智产业园

【项目地址】：上海市嘉定区鹤友路277号

【项目面积】

办公：A区共9层，每层1625㎡ （可分割）

                  B区共9层，每层1902㎡ 

小独栋：3层共1000㎡（赠送200平露台）

商铺：A区：112～270㎡

                  B区：98～286㎡

【物业费】18元/㎡/月

【户型配置】每楼层配备精装卫生间、4部电梯(品牌：三菱)

【轨道交通】距地铁13号线金沙江西路站/金运路站800米，步行10分钟可链接各条地铁。距建设中地铁嘉闵线进站口500米，步行8分钟，2站到虹桥枢纽。距虹桥交通枢纽（虹桥机场/虹桥火车站）4.5公里，车行10分钟可达。

项目门口即为公交车站（196，173，815路），3公里范围全方位高架高速出入口，便捷车行到达上海其他地区及长三角区域。

【项目亮点】

• 接轨大虹桥超级枢纽，13/14号线从西到东串联全上海

• 北虹桥核心区域，新慧总部湾，科创总部前沿阵地，蔚来汽车、华住、南方航空、驴妈妈、太太乐等知名企业集聚。产业集群中心，出行及其便利。周边万达广场、华泰中心商圈便捷生活。

• 入驻企业可享受嘉定、虹桥和张江三区政策

【用 途】数字贸易、医疗健康、新材料、网络安全、环保科技，科研设计、信息科技、人工智能、研发、电商，汽贸、企业总部办公等…

推荐方案：

区域：嘉定区，江桥

项目：福隆虹桥创智产业园，全新项目

楼层：3楼

面积：1000㎡

单价：2.3元（含定制装修）

物业：18元

月租：87958（含租金物业税全包）

车位：500元

合同：2-3-5年均可

交付：带装修，拎包入住

交通：13号线金运路站，步行8分钟

备注：园区项目，工业产权