虹桥双浦汇商务楼位于上海市青浦区徐民路818号，写字楼坐落在青浦区徐泾商圈，办公楼地处徐民路与华徐公路交汇处。虹桥双浦汇办公楼招商中心与徐泾镇社区文化活动中心、徐泾镇文化体育指导中心工会委员会、徐泾镇残疾人文体活动点、金鑫建筑有限公司、新智道枢(上海)科技有限公司、上海宇申实业有限公司、兰韵文化中心、大东鞋业有限公司、耐视达企业、上海蟠龙天地、蟠龙天地-夏山营地·野空间、青浦区徐泾消防救援站、布哲实业(上海)有限公司、上海熠远文化传媒有限公司、上海泰林食品有限公司、上海追梦人人才服务(集团)有限公司、上海德真工贸有限公司(崧泽大道)、上海仙川集团、徐泾镇社区事务受理服务中心、上海市青浦区公路路政管理大队徐泾中队、徐泾镇城市管理行政执法中队、上海卡图子生物科技集团有限公司、上海城投环境(集团)有限公司徐泾基地、上海柏锦五金制品有限公司、青浦区徐泾第一小学(徐民路)等机关和企业为邻。

虹桥双浦汇办公室租赁中心距离轨道交通17号线蟠龙路地铁站1公里、距离轨道交通2号线西延线蟠祥路地铁站1.2公里，距离轨道交通13号线西延伸国家会展中心地铁站2.5公里。虹桥双浦汇写字楼租售中心附近还有徐民路华徐公路、徐民东路华徐公路、徐民路京华路(徐泾卫生院)、京华路徐民路(徐泾卫生院)、盈港东路华徐公路、京华路诚爱路、盈港东路京华路、徐民东路蟠和路、盈港东路明珠路、明珠路迮庵路等公交站环绕。来虹桥双浦汇办公室出租出售中心可乘坐徐泾1路、徐泾2路、徐泾2路区间在徐民路华徐公路公交站步行132米，或者乘坐706路、710路、865路、青浦20路、青浦25路、徐泾4路在盈港东路华徐公路公交站下车步行497米即可到达虹桥双浦汇办公楼招商中心。

虹桥双浦汇商务楼开发商是程名（上海）材料科技有限公司，该公司经营范围包含物业管理。从目前公开的信息来看，没有明确显示虹桥双浦汇有除开发商之外的专门物业公司进行管理。本项目地处虹桥商务区※双地铁，周边有高速高架环绕，与17号线蟠龙路站直线距离约700米，与2号线蟠祥路约800米（2024年底开通）。虹桥双浦汇紧邻G15高速，与崧泽高架直线距离约500米，周边更有嘉闵、沪闵、沪渝、沪常、沪青平、延安高架、上海外环、上海绕城等多条高速/高架环绕。虹桥双浦汇与虹桥火车站/机场，直线距离仅约4公里，车行12-15分钟。虹桥双浦汇办公楼外观为全玻璃幕墙、全石材铺装等高品质设计元素，彰显出项目的尊贵与大气。虹桥双浦汇为上海租办公楼客户提供独栋/整层/分户不同面积段以及毛坯/标交/定制化不同交付标准的选择，办公室采用边柱设计，拥有4.3米层高、72-82%高得房率，打造出开阔的办公空间，满足多样化需求。

项目名称：虹桥双浦汇

所在板块：青浦区-徐泾板块

地理坐标：121.271130,31.179790

楼盘地址：上海市青浦区徐民路818号

开发公司：程名（上海）材料科技有限公司

开发公司：业主自营

占地面积：约12000平方米

建筑面积：总建筑面积约4万平方米，其中地下0.9万平方米，地上3万平方米，包含2.6万平方米办公及4000平方米底层商业。

建成时间：2024年7月

容积率约：2.5

房屋层高：4.3米

高楼层数：地上16层，地下2层

物业收费：写字楼19.8元/平方米/月；商业25元/平方米/月

车位配套：280个停车位，地下244个，地上36个

电梯数量：6部电梯

虹桥双浦汇1号楼产品信息

单栋面积：1号楼约18000㎡

大堂层高：10.6米

整层面积：标准层面积1400㎡

租赁面积：出租面积段为97㎡-400㎡，400-1400㎡

租金价格：毛坯2.3元/㎡/天，标交2.8元/㎡/天，精装带家具3.3元/㎡/天（一房一价）

商铺出租：1号楼底商面积50㎡起，租金 4.5-5.5元/㎡/天

室内层高：办公室标准层层高4.3米，净高约3.7米（不含横梁）

交付标准：毛坯/标交/精装<br>装修品牌：大金空调、通力电梯、科勒卫具

虹桥双浦汇2号楼产品信息

单栋面积：约4100㎡

大堂层高：10米

建筑层数：总层数为5层

整层面积：标准层面积900㎡

出租面积：整栋出租

租金标准：3.3元/㎡/天

室内层高：办公楼标准层层高4.3米，净高约3.7米（不含横梁）

交付标准：毛坯（公区装修，办公区域含新风空调）

装修品牌：大金空调、通力电梯、科勒卫具

虹桥双浦汇3号楼产品信息

单栋面积：约8000㎡

大堂层高：10米

建筑层数：总层为8层

整层面积：标准层面积1100㎡

出租面积：整栋出租

租金标准：2.8元/㎡/天

房屋层高：虹桥双浦汇写字间标准层层高4.3米，净高约3.7米（不含横梁）

交付标准：毛坯（公区装修，办公区域含新风空调）

装修品牌：大金空调、通力电梯、科勒卫具

周边配套：虹桥双浦汇附近满湘汇·红灯笼(会展中心店)、川福火锅(盈港东路店)、思念精菜坊、熊记海鲜烧烤(徐泾店)、汤伯府-现熬猪肚鸡火锅(徐泾店)、陕西美食(徐泾店)、悠喜零食仓买(广虹馨苑店)、和州早点(广虹馨苑店)、情系草原齐齐哈尔烤肉、上海银行(徐泾支行)、乾经阁养生会馆(国家会展中心1店)、霸足堂·足霸天下连锁(盈港东路店)、云姐百货电动工具(广虹馨苑店)、海烟烟行(广虹馨苑店)、天岩茶庄(徐泾二店)、贵州大黄牛肉火锅(徐泾店)、易购超市(盈港东路店)、烟酒商行、云怡大酒店(上海国家会展中心店)、飞火电竞酒店(上海徐泾店)、井田美容美发沙龙、阿芳外贸服饰(徐泾店)、上海鑫均家具商场、耳居躺式采耳SPA养生馆(国展中心店)等生活配套。