贝莱德寻求出售上海商厦与2025年“投资北京”大会召开资讯

发布时间：2025年3月28日 19:26   点击次数： 150次   来源：1933老场坊写字楼招商   作者：陈娇娇

上海写字楼资讯

贝莱德寻求出售上海商厦：据观点网3月28日消息，全球最大资产管理公司贝莱德（BlackRock）正寻求出售一座位于上海普陀区的27层高的中港汇大厦（TrinityPlace），意向价为9亿元人民币，较2017年贝莱德购入价折让34%。资料显示，该大厦位于上海普陀区长寿路868号，总建筑面积27000平方米。另外，贝莱德近期加快退出上海地产市场，据媒体今年2月报道，贝莱德旗下一只基金决定不偿还7.8亿元人民币贷款后，将位于上海的写字楼抵押品交予债权人。

SOHO中国业绩与写字楼市场相关：据东方财富网3月28日消息，SOHO中国3月27日晚间发布的年报显示，2024年公司实现营业收入约15.4亿元，同比下降约8%。公司表示，2024年的写字楼租赁市场以价换量是主基调，租金水平持续下降，北京、上海甲级写字楼空置率攀升至近年的高点，市场竞争空前激烈。

上海土拍含写字楼规划地块：3月28日，上海进行2025年第三批次土拍。青浦区西岑地块由长三角投资竞得，该地块涵盖住宅、商业、办公多种用地类型，坐享绿地、水系等丰富的自然景观资源，且距西岑轨交站和华为研发基地直线距离不超过2km，未来或可有效吸引科研人才等，提升整个西岑板块的居住氛围、办公环境和商业配套。

北京写字楼资讯

中粮广场项目招标信息发布：北京市公共资源交易服务平台发布消息，中粮广场项目A2、C2精装交付装修工程即将招标。该项目位于北京市东城区建国门内大街8号，是一座5A甲级写字楼，投资估算920万元，预计招标公告发布时间为2025年4月28日。

居然大厦写字楼出租信息更新：房天下显示，2025年3月28日东二环的居然大厦有写字楼出租信息更新，标注为新上房源，免中介费，位于中心商务区，租金为5元/平米・天。

2025年“投资北京”大会召开：3月28日，在2025年中关村论坛期间，北京市政府举办2025年“投资北京”大会。大会设置了多个环节，全面展示北京投资机遇。朝阳区在大会上发布了28个空间资源类招商合作项目，其中包括写字楼等办公空间资源，有望吸引更多企业来京投资，进而增加写字楼的需求。

深圳写字楼资讯

写字楼市场整体情况分析：3月27日，仲量联行召开“中国办公楼市场展望研讨会”。会上指出，2025年深圳写字楼市场将面临新增供应集中入市，但整体需求增长相对缓慢，预计全市空置率将保持较高水平。总部大楼对深圳办公楼市场的贡献日益显著，2025年新增供应中，总部办公物业面积预计占比约八成。伴随企业陆续迁入落成的总部项目，其目前的办公空间将陆续出现空置，存量市场竞争将更激烈。业主将采取更加灵活的租赁策略，加速建立全方位配套体系与服务建设。

写字楼出租信息更新：

写字楼网2025年3月28日发布信息，世纪汇广场有写字楼出租，位于福田华强，核心商务区独栋办公，价格48元/平米・月，距离1号线（罗宝线）华强路站342米。

写字楼网2025年3月28日发布龙华北站顺泰中晟盛荟城写字楼二手房信息，现楼发售，39平起售，租约低月供，为5A级写字楼，众多知名品牌入驻，位于民治街道中梅路与腾龙路交汇处，距离4号线（龙华线）红山站115米。

企业与写字楼相关动态：

新国都3月28日晚间发布公告称，公司第六届第十五次董事会会议于2025年3月28日在深圳市南山区科技南十二路20号嘉联支付大厦11楼深圳市新国都股份有限公司1101会议室召开。

3月28日，首期规模5亿元的前海深港青年梦工场基金正式签约首批项目，该基金主要投向人工智能、具身智能、生命健康科技等战略性新兴产业，重点解决港企、港人创新创业融资难题。基金主要由前海产业引导基金出资，引入弘毅投资在前海设立的全资私募基金管理平台弘毅致远担任基金管理人。获得基金支持的咸兑科技，计划通过基金支持加速拓展医疗康复、人形机器人等高附加值场景，还通过了梦工场遴选，符合“1元创新坊”标准，即梦工场按照1元/平方米/月的服务金标准提供3年孵化服务，免收租金。

广州写字楼资讯

岭南数字创意大厦新基建高质量发展大会举行：

3月28日，岭南数字创意大厦新基建高质量发展大会在广州羊城创意产业园举行。岭南数字创意大厦是广州国际金融城北区的第一栋超高层甲级写字楼，总建筑面积约12万平方米，高达149.95米，计划于2026年正式投入运营使用。

大会上，羊城晚报报业集团与岭南数字创意大厦首批战略合作企业签约。该大厦将成为主流媒体系统性变革的试验田，建成“竖起来”的文化创意产业园，成为“年轻态”的人才汇聚高地，建立岭南文化传承发展的实验室。

大厦位于广州国际金融城北区核心区和广州人工智能与数字经济试验区枢纽地位，三条地铁交会于此，网红天桥金羊桥贯通金融城南北。

番禺万达广场写字楼有新出租房源：房天下3月28日发布信息，番禺万达广场有新的写字楼房源出租。该房源为高层/41层的纯写字楼，建筑面积500㎡，精装修带家私，可拎包入驻，24小时空调，适合电商直播。房源位于万博核心区域，地铁18号线、7号线交汇，周边配套设施完善。

南天国际商务中心写字楼招租信息更新：顺企网3月28日更新了广州南天国际商务中心的写字楼招租信息。南天国际商务中心是广州地标性的商务综合体，拥有33层的高规格写字楼，楼层设计合理，空间布局灵活，满足各类企业的办公需求。该商务中心位于广州市中心，交通便利，周边商业配套设施齐全，物业管理优质，还推出了灵活的招商政策，为租户提供多样化的扶持措施。