瑞安匠心打造办公产品

普陀内环核心区，双轨双枢纽畅达

新概念商业布局，一站式办公生活

企业服务赋能，可持续办公生态

东塔

总建筑面积：约35,000平方米

总体层数：25层(实际21层)

标准层面积：约1.850平方米

标准层层高：4.20米(净高2.90米)

架空地板：12c米

VAV空调可开式窗，房型方正得房率高，高区楼层均配备行政卫生间(独立淋浴房)，预留可拆卸楼板。

办公楼层面积：L3-25标准层总建筑面积：约35,000平方米，标准层：约1,500-1,850平方米

核心区稀缺小独栋

企业楼宇展示LOGO，内环内稀缺双露台，VRV空调系统，局部可拆卸，楼板房型方正，得房率高，正对长寿路，挑高大堂(独享)，商业主入口、

西塔

总建筑面积：约13,000平方米

总体层数：11层(实际10层)

标准层面积：约1,700平方米

标准层层高：4.20米(净高2.90米)

架空地板：12c米

L3-11小独栋总建筑面积：约13,000平方米，标准层：约1,200-1,680平方米

办公空间技术参数

东塔办公空间技术参数

楼层数：25F

建筑面积：约35,000平方米

标准层面积：约1,500-1,850平方米

标准层净高：约2.9米

电梯系统（品牌：通力）：客梯：低区4台(1F,3F-15F)；高区4台(1F,16F-25F)；停车场转换梯：2台(B2-2F)；货梯兼消防梯：1台(B2-25F)

空调类型：VAV空调

停车位(机动车)：约370个

停车层：B1、B2

天花：金属吊顶

架空地板：约120米米

板承重：办公区约3.5KPa

新风系统：采用G4+F7+静电空气过滤器及设置UV杀菌消毒设备

有无可拆卸楼板：有(局部可拆卸楼板)

西塔办公空间技术参数

楼层数：11F

建筑面积：约13,000平方米

标准层面积：约1,200-1,680平方米

电梯系统（品牌：通力）：客梯：3台(1F-11F)；停车场转换梯：1台(B2-2F)；货梯兼消防梯：1台(B2-11F)

空调类型：VAV空调

瑞安办公

价值创造的办公合作伙伴

瑞安办公SHUIONWORKX是瑞安新天地旗下的办公业务管理品牌，目前瑞安办公已有超25年办公项目的开发及经营经验,在全国范围内管理，近200万平方米的办公项目。瑞安办公旗下已获得LEED绿色认证的，总建筑面积619,665平方米，获得WELL健康认证的办公管理面积已经达到1,439,530平方米。瑞安办公将对鸿寿坊办公项目进行品牌及产品赋能，于普陀区核心地打造更具创新力和品质感的办公空间。