一、南京华贸中心
南京华贸中心是位于南京市鼓楼区的大型城市综合体。
基本信息:项目位于鼓楼区中央门街道,东至中央路,南至香格里拉大酒店,西至芦席营小区、金贸大道,北至南昌路。总建筑面积约44万平方米,总投资额约80亿元。
建筑设计:由世界著名的美国KPF建筑事务所担纲整体设计,建筑风格简洁、大气,兼具古都文化神韵。幕墙弧面与明城墙弧度呼应,塔楼形体借鉴大报恩寺琉璃塔收分形制。
功能业态:是集国际超甲级写字楼、高端购物中心、街区式商业、国际化公寓、城市广场、教育配套等为一体的现代服务业运营平台。其中,商业部分面积超过15万平方米,由精品购物中心、商业街区等组成,将引入众多国际品牌、首店、旗舰店等。
交通配套:为地铁上盖物业,与地铁1号线新模范马路站直接连通,双地铁出口,交通十分便捷。距南京火车站约1.2公里,距南京南站直线距离约12.5公里,距南京禄口国际机场约40公里,可通过地铁快速抵达。
项目特色:保留了4栋文保建筑,与现代建筑相互融合,形成独特的城市景观。同时,项目毗邻玄武湖、紫金山,自然景观优美,住户和办公人员可俯瞰湖光山色与城市美景。
二、北京华贸中心
北京华贸中心是位于北京市朝阳区的一座地标性高端城市综合体。以下是关于它的简单介绍:
基本概况:项目坐落于东长安街国贸以东900米处,西起西大望路,东临东四环,南至通惠河,北临朝阳路,占地面积约30公顷,总建筑面积约100万平方米。其于2003年5月28日正式开工,2007年9月25日全面竣工,2008年整体全面投入运营。
建筑布局:由南至北划分为三个区域,南部为办公区,有三栋超百米的智能写字楼;北部为住宅区,包含国际公寓和商务楼;中部为商业区和酒店区,有北京SKP、华贸购物中心、华贸商业街等商业设施,以及华贸丽思卡尔顿、JW万豪两座国际奢华酒店。
商业配套:商业总建筑面积约24万平方米,汇集了约2000个时尚品牌、100多家中西特色餐饮店。主力店北京SKP汇聚了CHANEL、LV、PRADA等1000多个国际品牌,连续多年蝉联中国百货单店销售额第一名。华贸购物中心则聚集了ErmenegildoZegna、ARMANI等国际经典品牌和Apple、Tesla等全球创新品牌。
办公环境:写字楼为甲级写字楼,总楼层33层,标准层高3.9米,实用率70%,配备15部客梯。这里是中国政府指定的国际金融品牌聚集区,吸引了德意志银行、蒙特利尔银行、强生、Tesla等500多家知名企业、跨国公司落户。
交通条件:距离地铁1号线和14号线大望路站仅446米,周边还有多条公交线路,交通便捷,可快速抵达首都国际机场。
荣誉与影响:2019年获得五星级购物中心认证,2020年获得LEED运营铂金级认证。它的出现推动了北京CBD东扩,树立了北京国际化新地标,其“华贸模式”也成为高端城市综合体的标杆。
三、苏州华贸中心
州华贸中心是华贸集团在全国布局的第二个华贸中心,是集多种功能于一体的现代服务业运营平台。
基本信息:项目位于江苏省苏州市姑苏区枫桥路36号,地处石路商圈,总投资超100亿元,规划总建筑面积79万㎡,采用开发建设、运营管理一体化模式。
项目业态:
商务办公:拥有超甲级写字楼,打造“1+3+N”现代服务业高端平台,已有企业陆续入驻。
商业零售:包括精品购物中心和园林式商业街区,苏州万象天地位于其中,以“MALL+街区”形态,汇聚300余家精选品牌,超40%为高能级品牌及店型。
酒店公寓:有丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓、雅诗阁服务公寓、华贸姑苏里服务公寓等,部分已开业,部分预计2025年内投入运营。
文化艺术:由安藤忠雄设计的“H+美术馆”预计2025年底开放,还有原址重建的明代紫芝园,与现代建筑相得益彰。
发展历程与现状:项目计划2025年全面投入运营。目前,华贸姑苏里服务公寓已开业,紫芝园及配套的苏式生活方式亮相,超甲级写字楼于2024年9月竣备完成,商业部分的购物中心与园林式商业街区预计2025年下半年陆续投入使用。
项目意义与影响:将重塑都市核心商圈,带动城市产业升级,提升苏州主城的高端商旅接待能力,有望成为姑苏人文历史与现代高端生活方式相融合的时尚地标。
四、惠州华贸中心
惠州华贸中心是位于广东省惠州市惠城区江北文昌一路9号的高端城市综合体。
基本概况:总占地13.5公顷,建筑面积71万平方米,由惠州市华贸兴业房地产开发有限公司开发建设。项目于2011年4月开业,定位为珠三角地标性都市综合体。
建筑构成:包含15万平方米的华贸天地购物中心,三栋总高度152米的5E国际写字楼华贸大厦,六栋住宅公寓华贸铂金府,还配套有2万平方米中央花园广场、国际双语幼儿园等设施。
商业特色:华贸天地引进了Armani、ZARA等近千个品牌,其中包含150家惠州首店及33家珠三角首店,涵盖国际名品、环球美食、休闲娱乐等多种业态,年客流量超1000万人次。
商务氛围:华贸大厦写字楼入驻了80余家金融机构,以及中广核、中国移动等众多企业总部,形成金融产业集聚区和产业链集群,办公人数逾2万人。
区域影响:作为省级现代服务业集聚区,惠州华贸中心推动了惠州江北CBD商圈的升级,提升了城市的商业和商务水平,成为惠州市展示城市现代化建设成果的形象窗口。
五、上海华贸中心
上海华贸中心是位于上海北外滩核心区的一个重大项目。
基本信息:项目落址于北外滩59街坊,东至高阳路、南至东大名路、西至新建路、北至东长治路。项目用地面积24080.63平方米,总建筑面积193820.98平方米,其中地上103561.42平方米,地下90259.56平方米,容积率3.78,规划用地性质为商业办公综合用地。
建筑规划:项目由华贸集团开发建设,2023年6月30日正式开工,计划于2027年12月1日竣工。其原本设计的主楼高180米、38层,后因保护东大名路仓库遗址的需要,将高度提升到249米、55层。此外,项目还包括几十栋具有历史文化风貌的建筑,形成“品牌之家”集聚区。
设计理念:由美国KPF等国际顶尖设计团队操刀,采用开放式街区布局,通过地面公共空间、二层连廊、地下连廊等立体交通系统实现全面打通,并与周边地标性载体联动,形成高品质综合商业区。
功能定位:上海华贸中心将打造成为集高端商业、办公于一体的新地标。其商业部分约7.5万平方米,将引入一系列国际大牌,形成“品牌之家”集聚区,为消费者提供全业态的购物及文化新体验。
六、天津华贸中心(滨海华贸中心)
天津华贸中心,又称滨海华贸中心,是位于天津滨海新区的地标性城市综合体。
基本信息:项目地处滨海新区核心区,由天津滨海置地有限公司开发。总建筑面积约28万平方米,集超甲级写字楼、高端商业、商务公寓等多种业态于一体。建筑高度168米,地上45层,地下3层,外立面采用LOW-E玻璃幕墙与铝板结合的设计,外观现代大气。
硬件设施:写字楼标准层层高4.2米,净高可达2.9米,配备18部高速电梯,分高低区运行,梯速达3.5米/秒。采用VAV变风量空调系统,新风量达到40立方米/人/小时,并获得LEED金级预认证,在节能环保方面表现出色。
交通配套:项目交通十分便捷,距离津滨轻轨9号线市民广场站仅500米,规划中的Z4线在附近设有站点。紧邻津滨高速、京津塘高速等主要干道,距离津滨高速入口仅1.5公里,周边还有多条公交线路,可快速到达天津市区、北京等地。
周边配套:周边商业氛围浓厚,自身配套有5万平方米的高端商业,汇聚了国际品牌旗舰店、特色餐饮等多种业态。周边还有金元宝商场、天津市第五中心医院等,以及滨海职业学院等学校,能满足办公、购物、医疗、教育等多种需求。
物业管理:由具有国家一级资质的物业管理团队提供服务,该团队拥有10年以上超甲级写字楼运营经验,物业服务涵盖24小时安保巡逻、智能门禁管理等,并建立“一站式”商务服务中心,提供32项增值服务。